房屋質(zhì)量鑒定合同范例

房屋質(zhì)量鑒定合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“鑒定機(jī)構(gòu)”）：__________

鑒于：

1.甲方購(gòu)置位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.甲方因?qū)ι姘阜课莸馁|(zhì)量存在疑問(wèn)，特委托乙方對(duì)涉案房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鑒定范圍

1.1乙方應(yīng)就涉案房屋的施工質(zhì)量、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑功能等方面進(jìn)行全面鑒定。

1.2鑒定范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工質(zhì)量：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等；

（2）建筑材料：混凝土、鋼筋、磚、瓦、木材等；

（3）建筑結(jié)構(gòu)：建筑平面布局、空間布局、建筑高度、抗震設(shè)防等；

（4）建筑功能：通風(fēng)、采光、防水、保溫、隔音等。

第二條鑒定方法

2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量鑒定的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，采用科學(xué)、合理、公正的方法進(jìn)行鑒定。

2.2乙方應(yīng)使用先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3乙方應(yīng)在鑒定過(guò)程中，嚴(yán)格按照鑒定程序進(jìn)行操作，確保鑒定過(guò)程的真實(shí)性和有效性。

第三條鑒定費(fèi)用

3.1鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2鑒定費(fèi)用由甲方支付。

3.3乙方應(yīng)在鑒定結(jié)束后，向甲方出具鑒定報(bào)告，甲方在收到鑒定報(bào)告后__________日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。

第四條鑒定報(bào)告

4.1乙方應(yīng)在鑒定結(jié)束后__________日內(nèi)向甲方出具鑒定報(bào)告。

4.2鑒定報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）鑒定機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式；

（2）鑒定人員姓名、職稱、聯(lián)系方式；

（3）鑒定時(shí)間、地點(diǎn)；

（4）鑒定依據(jù)、方法、過(guò)程；

（5）鑒定結(jié)果及結(jié)論；

（6）相關(guān)照片、圖紙、數(shù)據(jù)等證明材料。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及鑒定過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起__________年。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）鑒定費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“鑒定機(jī)構(gòu)”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于：

1.甲方購(gòu)置位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.甲方因?qū)ι姘阜课莸馁|(zhì)量存在疑問(wèn)，特委托乙方對(duì)涉案房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定。

3.甲方為進(jìn)一步確保鑒定過(guò)程的公正性和準(zhǔn)確性，特委托丙方作為監(jiān)理單位對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鑒定范圍

1.1乙方應(yīng)就涉案房屋的施工質(zhì)量、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑功能等方面進(jìn)行全面鑒定。

1.2鑒定范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工質(zhì)量：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等；

（2）建筑材料：混凝土、鋼筋、磚、瓦、木材等；

（3）建筑結(jié)構(gòu)：建筑平面布局、空間布局、建筑高度、抗震設(shè)防等；

（4）建筑功能：通風(fēng)、采光、防水、保溫、隔音等。

第二條鑒定方法

2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量鑒定的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，采用科學(xué)、合理、公正的方法進(jìn)行鑒定。

2.2乙方應(yīng)使用先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3丙方應(yīng)對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保鑒定過(guò)程的合規(guī)性和真實(shí)性。

第三條鑒定費(fèi)用

3.1鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2鑒定費(fèi)用由甲方支付。

3.3乙方應(yīng)在鑒定結(jié)束后，向甲方出具鑒定報(bào)告，甲方在收到鑒定報(bào)告后__________日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。

第四條鑒定報(bào)告

4.1乙方應(yīng)在鑒定結(jié)束后__________日內(nèi)向甲方出具鑒定報(bào)告。

4.2鑒定報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）鑒定機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式；

（2）鑒定人員姓名、職稱、聯(lián)系方式；

（3）鑒定時(shí)間、地點(diǎn)；

（4）鑒定依據(jù)、方法、過(guò)程；

（5）鑒定結(jié)果及結(jié)論；

（6）相關(guān)照片、圖紙、數(shù)據(jù)等證明材料。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供鑒定所需的全部資料，并對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定過(guò)程中的任何疑點(diǎn)進(jìn)行復(fù)檢。

5.3丙方有權(quán)對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。

5.4丙方對(duì)鑒定報(bào)告中的重大疑點(diǎn)有權(quán)要求乙方重新鑒定。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在鑒定過(guò)程中保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在鑒定結(jié)束后及時(shí)出具鑒定報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間完成鑒定工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

7.2乙方出具虛假鑒定報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部鑒定費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條限制條款

8.1乙方不得泄露鑒定過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

8.2乙方不得接受與鑒定結(jié)果有關(guān)的任何不正當(dāng)利益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）鑒定費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高鑒定過(guò)程的公正性和透明度；

2.增強(qiáng)鑒定結(jié)果的可信度；

3.保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保鑒定過(guò)程的獨(dú)立性；

2.保障鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性；

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：__________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋進(jìn)行裝修（以下簡(jiǎn)稱“裝修工程”）。

2.業(yè)主委托乙方進(jìn)行裝修工程施工。

3.業(yè)主為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，特委托丙方作為監(jiān)理單位對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條裝修工程范圍

1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程合同，完成裝修工程的施工。

1.2裝修工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）水電改造；

（2）墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗安裝；

（4）室內(nèi)外裝飾；

（5）設(shè)備安裝。

第二條監(jiān)理公司責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。

2.2丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.4丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

第三條裝修工程進(jìn)度與費(fèi)用

3.1裝修工程總工期為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，分階段支付。

3.3業(yè)主應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，根據(jù)丙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程合同，保證裝修工程的質(zhì)量，確保施工安全。

4.2乙方有權(quán)要求業(yè)主提供裝修材料、設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知業(yè)主和丙方。

4.4乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并報(bào)請(qǐng)業(yè)主和丙方審批。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2業(yè)主要求變更裝修設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條限制條款

6.1乙方不得使用不合格或假冒偽劣的材料和設(shè)備。

6.2乙方不得擅自改變施工圖紙和工程合同的內(nèi)容。

6.3乙方不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；

（2）施工合同；

（3）監(jiān)理合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________