銀行抵押居間合同范例

銀行抵押居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（居間人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的抵押物，愿意將其作為抵押物提供給乙方設(shè)定抵押權(quán)，乙方愿意接受甲方的抵押物并設(shè)定抵押權(quán)，丙方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就抵押物設(shè)定抵押權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的以下抵押物（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，設(shè)定抵押權(quán)：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方接受甲方抵押物，并在甲方提供的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)設(shè)定后，甲方應(yīng)依法向抵押物登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1抵押擔(dān)保范圍包括甲方因主債權(quán)債務(wù)發(fā)生的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、其他費(fèi)用等。

3.2抵押擔(dān)保范圍不因主債權(quán)債務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓、分割等原因而改變。

四、抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損壞、毀損、滅失或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的因素。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、出租、出借、以其他方式處分抵押物。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1主債權(quán)債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。

5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先償還主債權(quán)債務(wù)。

六、居間服務(wù)費(fèi)用

6.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。

6.2居間服務(wù)費(fèi)用為抵押物價(jià)值的_________%，即人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未依法辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物清單

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他財(cái)產(chǎn)證明材料

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（居間人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

丁方（居間人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的抵押物，愿意將其作為抵押物提供給乙方設(shè)定抵押權(quán)，乙方愿意接受甲方的抵押物并設(shè)定抵押權(quán)，丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，丁方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就抵押物設(shè)定抵押權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的以下抵押物（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，設(shè)定抵押權(quán)：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方接受甲方的抵押物，并在甲方提供的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)設(shè)定后，甲方應(yīng)依法向抵押物登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方對(duì)乙方的債務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、居間服務(wù)

4.1丁方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的評(píng)估、談判、簽訂合同等工作；

（2）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)定后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在居間服務(wù)過程中，保持中立、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法生效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2乙方如違反抵押合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，甲方未履行債務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物清單

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他財(cái)產(chǎn)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保人的介入，增加了甲方的安全保障，確保了抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人，在抵押權(quán)設(shè)定過程中擁有更大的話語權(quán)，保障了甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為抵押權(quán)的設(shè)定提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

丁方（居間人）：____________________________

鑒于甲方需要資金支持以進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，丁方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

1.2本貸款僅用于__________項(xiàng)目，甲方承諾按照約定用途使用貸款。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式詳見附件。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方對(duì)乙方的債務(wù)本金及利息的償還提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、居間服務(wù)

4.1丁方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、簽訂合同等工作；

（2）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討債務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方如違反貸款合同約定，擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款資金轉(zhuǎn)移或用于高風(fēng)險(xiǎn)投資。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，甲方未履行債務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.貸款合同

2.