臨時(shí)倉儲租賃合同的撰寫要點(diǎn)

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃倉庫及設(shè)施1.1甲方同意將其位于_______（地址）的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃倉儲面積為_______平方米。1.3乙方租賃的倉儲設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離倉庫，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃倉儲設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方貨物安全。4.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)倉儲貨物的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、損壞等。4.4乙方不得將租賃倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付守約方違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。（2）租賃期限、租金、違約金等關(guān)鍵條款應(yīng)明確填寫，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。（3）雙方應(yīng)如實(shí)提供身份信息，確保合同的有效性。（4）甲方應(yīng)保證租賃倉儲設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方貨物安全。（5）乙方合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（6）乙方不得將租賃倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的方。4.糾紛：指合同雙方在履行過程中，因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的爭議。5.友好協(xié)商：指雙方在解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議時(shí)，采取平等、公平、誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行友好溝通和協(xié)商。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日或特殊情況導(dǎo)致的倉儲服務(wù)中斷：補(bǔ)充條款：如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致甲方無法正常提供倉儲服務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。2.乙方需延長租賃期限：補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：補(bǔ)充條款：乙方不得將租賃倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.倉儲設(shè)施損壞導(dǎo)致貨物損失：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃倉儲設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方貨物安全。如因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞，造成乙方貨物損失，甲