加油站買賣協(xié)議書

合同編號：__________加油站買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的加油站轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站經(jīng)營范圍：汽油、柴油等石油產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)。1.4加油站土地性質(zhì)：_____（國有/集體）土地，土地使用權(quán)證號：_____。1.5加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備狀況：詳見附件一。第二條加油站轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述加油站的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的加油站，并支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證加油站的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)清晰、無爭議，且不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第三條加油站經(jīng)營權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將加油站經(jīng)營權(quán)過戶至乙方名下，包括但不限于辦理相關(guān)行政許可、證照變更等手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在過戶過程中提供必要的文件、資料和證明材料。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍繼續(xù)經(jīng)營加油站。第四條加油站經(jīng)營4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保加油站安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和提升加油站的品牌形象，確保加油站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)加油站經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于稅收、員工工資、賠償責(zé)任等。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：加油站設(shè)施及設(shè)備清單（此處列明加油站現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于油罐、加油機(jī)、便利店等）附件二：加油站土地使用權(quán)證（此處附上加油站土地使用權(quán)證的復(fù)印件）附件三：加油站相關(guān)證照（此處附上加油站的所有相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方應(yīng)確保其是加油站的合法所有者，具備轉(zhuǎn)讓資格；乙方應(yīng)確保其具備購買和經(jīng)營加油站的資格和能力。2.明確加油站轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括加油站的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，以及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。3.約定過戶手續(xù)：明確雙方在過戶過程中的責(zé)任和義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可、證照變更等手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助提供必要的文件、資料和證明材料。4.明確經(jīng)營權(quán)過戶時間：約定加油站經(jīng)營權(quán)過戶的時間，以及過戶后的經(jīng)營范圍和責(zé)任。5.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保加油站安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量。6.合同解除和終止：約定合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是物權(quán)的一種。3.經(jīng)營權(quán)：指企業(yè)依法對其經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.行政許可：指行政機(jī)關(guān)依法對公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益，作出具有法律效力的行政行為。6.證照：指國家行政機(jī)關(guān)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對企業(yè)的設(shè)立、變更、終止等事項(xiàng)頒發(fā)的證明文件。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.加油站位于地震多發(fā)區(qū)：補(bǔ)充條款：鑒于加油站所處的地理位置，雙方同意在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致加油站損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建加油站，確保加油站能盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。2.加油站附近規(guī)劃為建設(shè)用地：補(bǔ)充條款：如加油站所在區(qū)域被規(guī)劃為建設(shè)用地，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方辦理遷移手續(xù)。遷移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致加油站經(jīng)營受到影響：補(bǔ)充條款：如因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致加油站經(jīng)營受到影響，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以減輕雙方的經(jīng)營壓力。4.加油站需進(jìn)行環(huán)保改造：補(bǔ)充條款：如加油站需進(jìn)行環(huán)保改造，甲方應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用。改造期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保加油站能盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.加油站相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等。3.加油站設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列明加油站現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備。4.加油站