房屋租賃合同擔(dān)保書2024年

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同擔(dān)保書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（房屋地址）的房屋（房屋面積：_______平方米）達(dá)成租賃意向，為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃合同的履行提供如下?lián)＃旱谝粭l擔(dān)保方式1.1甲方保證在租賃期內(nèi)，按照租賃合同約定向乙方交付符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方保證按照租賃合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，并按照約定合理使用和維護(hù)房屋。第二條甲方擔(dān)保事項(xiàng)2.1甲方保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。2.2甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施的接入和撤離手續(xù)。第三條乙方擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方按照租賃合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.2乙方合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條擔(dān)保期限本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同到期終止之日起失效。第五條爭(zhēng)議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。2.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋及附屬設(shè)施的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。4.擔(dān)保書：指為保證租賃合同的履行，甲乙雙方提供的擔(dān)保文件。5.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。6.押金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方，作為履行合同保證金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。8.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員情況：乙方租賃房屋用于家庭居住，家庭成員包括配偶、未成年子女及年邁的父母。2.寵物飼養(yǎng)：乙方希望在其租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，寵物種類為小型犬。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方計(jì)劃將部分房屋用于開展線上教育業(yè)務(wù)，不涉及噪音、污染等影響鄰居正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.房屋改造：乙方希望在租賃期內(nèi)對(duì)部分房屋進(jìn)行改造，以滿足自身需求。改造內(nèi)容為拆改墻面、重新布局家具等，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。5.提前解約：乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因，需提前解除租賃合同。合同補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合乙方家庭成員的生活需求，如有特殊情況，甲方應(yīng)協(xié)助解決。2.寵物飼養(yǎng)：乙方在租賃期間有權(quán)在其居住的房屋內(nèi)飼養(yǎng)小型犬，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物不擾民、不污染環(huán)境。甲方同意乙方的寵物飼養(yǎng)行為。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方開展線上教育業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保不噪音、污染等影響鄰居正常生活。如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.房屋改造：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)部分房屋進(jìn)行改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。5.提前解約：乙方如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照租賃合同約定支付違約金。雙