金山區(qū)獨(dú)棟廠房合同范例

金山區(qū)獨(dú)棟廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)的一棟獨(dú)棟廠房，該廠房具備良好的使用條件；乙方有使用該廠房的意向，現(xiàn)雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將該廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.建筑面積：____________________

3.結(jié)構(gòu)形式：____________________

4.使用年限：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米·年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃用途

1.乙方租賃該廠房?jī)H用于____________________。

2.乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠房的合法使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保廠房的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方應(yīng)按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持廠房的整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

七、維修及保養(yǎng)

1.廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)其在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)的一棟獨(dú)棟廠房，該廠房具備良好的使用條件；乙方有使用該廠房的意向，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為管理方，對(duì)廠房的使用及管理進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將該廠房出租給乙方使用，并由丙方提供管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.建筑面積：____________________

3.結(jié)構(gòu)形式：____________________

4.使用年限：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米·年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的日常管理、維護(hù)及安全監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.丙方有權(quán)收取乙方支付的廠房管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有廠房的出租收益，包括但不限于租金及管理費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保廠房安全及乙方合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定，造成甲方損失。

六、乙方義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得影響丙方履行管理職責(zé)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及管理費(fèi)，逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致廠房受損或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入管理方，對(duì)廠房的使用及管理進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)出租收益的最大化，同時(shí)降低因乙方違約而帶來(lái)的損失。通過(guò)本合同，甲方在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的合法使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)的一棟獨(dú)棟廠房，該廠房具備良好的使用條件；乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的生產(chǎn)需求，特引入丙方作為服務(wù)方，提供專業(yè)的設(shè)備維護(hù)、清潔及其他相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將該廠房出租給乙方使用，并由丙方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.建筑面積：____________________

3.結(jié)構(gòu)形式：____________________

4.使用年限：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米·年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.丙方負(fù)責(zé)廠房的日常清潔工作，確保生產(chǎn)環(huán)境的整潔。

3.丙方負(fù)責(zé)處理乙方在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求。

4.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，不受第三方干擾。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

3.乙方有權(quán)要求甲方保障廠房的穩(wěn)定性和安全性，確保生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保廠房的合法使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如乙方裝修改造廠房，甲方應(yīng)給予必要的支持。

3.甲方應(yīng)保證廠房的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方未履行服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)活動(dòng)受到影響，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其租賃的廠房能夠滿足其生