房屋購買契約合同范例

房屋購買契約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權證明，房屋所有權歸賣方所有。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬證明：________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________日內，將房屋轉讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.支付方式：________________________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費用由買方承擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下房屋買賣的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如需繳納其他稅費，由買方自行承擔。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房屋轉讓款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____________%

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____________%

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋測繪報告

3.其他相關證明文件

買方（簽字）：________________

日期：________________

賣方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權證明，房屋所有權歸賣方所有。

2.丙方同意為買方的房屋購買提供擔保服務。

3.賣方同意在丙方擔保的前提下，將上述房屋出售給買方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬證明：________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________日內，將房屋轉讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.支付方式：________________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________日內，向買方提供擔保函，擔保金額為房屋轉讓款的____________%。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件。

3.擔保方在擔保期間，未經(jīng)買方同意，不得將擔保權轉讓或設定抵押。

4.買方有權要求擔保方在房屋過戶前，將擔保金額提高至房屋轉讓款的____________%。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費用由買方承擔。

五、稅費承擔

1.本合同項下房屋買賣的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如需繳納其他稅費，由買方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____________%。

2.買方未按本合同約定支付房屋轉讓款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____________%。

3.賣方在未解除與擔保方的擔保關系前，不得轉讓房屋或設定抵押。

4.丙方違反擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋測繪報告

3.擔保函

4.其他相關證明文件

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲方在房屋購買過程中獲得了以下權益和保障：

1.丙方作為擔保方，為甲方的房屋購買提供擔保，確保交易安全。

2.甲方在房屋過戶前，可要求擔保方提高擔保金額，進一步保障自身權益。

3.乙方在未解除與擔保方的擔保關系前，不得轉讓房屋或設定抵押，確保甲方在交易過程中的優(yōu)先權益。

4.本合同對乙方的違約責任及限制條款進行詳細規(guī)定，確保甲方在交易中的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋購買方，在交易中處于主導地位，確保交易順利進行。

2.通過本合同，甲方明確了自身權益，降低了交易風險，保障了交易安全。

3.甲方在交易過程中，可根據(jù)自身需求，調整交易條款，以實現(xiàn)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權證明，房屋所有權歸賣方所有。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意提供房屋買賣的中介服務。

3.賣方同意在中介方的協(xié)助下，將上述房屋出售給買方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬證明：________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________日內，將房屋轉讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.支付方式：________________________

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________日內，協(xié)助賣方完成房屋的合法產(chǎn)權轉移。

2.中介方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以確保交易合法性。

3.中介方有權要求賣方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利進行。

4.中介方有權在合同約定范圍內，收取中介服務費用。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費用由買方承擔。

五、稅費承擔

1.本合同項下房屋買賣的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如需繳納其他稅費，由買方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____________%。

2.買方未按本合同約定支付房屋轉讓款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____________%。

3.賣方在未解除與中介方的合作關系前，不得自行處理房屋或設定抵押。

4.中介方違反中介服務協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋測繪報告

3.中介服務協(xié)議

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋購買方，在交易中享有主導權，確