還原房出售合同模板

還原房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）將位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給買受方（以下簡稱“乙方”）。

2.本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證本房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本房屋出售價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，按照分期付款方式向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對本房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在辦理本房屋過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）本房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）本房屋的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并明確第三方（以下簡稱“丙方”）在交易中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（甲方）將位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給買受方（乙方）。

2.甲方保證本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)、抵押、查封等情況。

3.丙方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本房屋出售價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，按照分期付款方式向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款時，代為墊付，并有權(quán)向乙方追討欠款。

3.丙方在交易過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有本房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）本房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）本房屋的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保作用，保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為確保乙方在交易中的合法權(quán)益，并明確第三方（以下簡稱“丙方”）在交易過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.買受方（乙方）同意購買出賣方（甲方）擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)、抵押、查封等情況。

3.丙方作為本交易的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為交易誠意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，按照分期付款方式向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)審查甲方的房產(chǎn)證、土地證等文件，確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)等。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，提出合理建議，協(xié)助解決交易中的問題。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，有權(quán)在交易完成后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律障礙。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.甲方在交易過程中，應(yīng)積極配合乙方的要求，不得無故拖延或拒絕。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，使乙方在交易中處于更加有利的地位