安置房購房合同模板

合同編號：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的安置房項(xiàng)目，座落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋規(guī)劃用途為_______。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_______。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋辦理至乙方名下。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付該房屋。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。5.2乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。6.3乙方未按照合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證其對所出售的安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并確保該房屋不存在任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解該房屋的具體情況，包括規(guī)劃用途、配套設(shè)施、交付時(shí)間等。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款和交付房屋。4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)與甲方聯(lián)系，以便甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。解決辦法：1.若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的2%。2.若乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的1%。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.安置房：指國家為解決特定群體的住房困難，通過土地征收、拆遷補(bǔ)償?shù)确绞饺〉玫耐恋厣辖ㄔO(shè)的住房。2.房地產(chǎn)權(quán)證：指國家依法對房地產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的證明其對房地產(chǎn)擁有所有權(quán)的證書。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對其裁決結(jié)果予以認(rèn)可的一種爭議解決方式。5.人民法院：指國家設(shè)立的人民審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事、刑事、行政等各類案件。特殊應(yīng)用場合：1.買房用于子女教育：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證該房屋所在區(qū)域的教育資源，包括學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量，滿足乙方子女教育的需要。附件：學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施的相關(guān)信息。2.買房用于養(yǎng)老：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證該房屋所在區(qū)域的醫(yī)療設(shè)施完善，包括醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以滿足乙方養(yǎng)老保健的需求。附件：醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息。3.買房用于投資：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該房屋所在區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃、投資前景等詳細(xì)信息，以幫助乙方了解該區(qū)域的投資潛力。附件：區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、投資前景等相關(guān)資料。4.買房用于出租：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該房屋所在區(qū)域的租賃市場狀況，包括租金水平、租賃需求等，以幫助乙方了解租賃市場的行情。附件：租賃市場狀況等相關(guān)資料。5.買房用于自?。貉a(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在安全隱患。同時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的裝修方案、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、裝修方案等相關(guān)資料。附件列表：1.