轉(zhuǎn)讓鋪面合同范例

轉(zhuǎn)讓鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”）所有權(quán)，并愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買(mǎi)該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”。

1.2該鋪面面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)將鋪面的所有權(quán)及相關(guān)證照（包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)證照交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證該鋪面在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.2乙方在接收該鋪面后，享有該鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.3乙方在接收該鋪面后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法對(duì)該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.該鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.該鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”）所有權(quán)，并愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買(mǎi)該鋪面，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”。

1.2該鋪面面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%支付給甲方，余款在鋪面過(guò)戶(hù)后支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后，立即向甲方支付相當(dāng)于首期款項(xiàng)的等額擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其支付能力的真實(shí)性。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面過(guò)戶(hù)前，支付相當(dāng)于鋪面市場(chǎng)價(jià)值的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

5.2乙方在鋪面過(guò)戶(hù)前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該鋪面出租或進(jìn)行其他處分行為。

5.3乙方在鋪面過(guò)戶(hù)后，如因自身原因?qū)е落伱鎯r(jià)值下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方在鋪面過(guò)戶(hù)后，享有該鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方采取改善措施，或直接接管鋪面經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.該鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方的購(gòu)買(mǎi)行為得到落實(shí)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)直接關(guān)系到甲方的利益實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方不僅確保了鋪面的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)€獲得了對(duì)鋪面經(jīng)營(yíng)的更多控制權(quán)，增強(qiáng)了自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，乙方在享受鋪面經(jīng)營(yíng)權(quán)利的同時(shí)，也受到了嚴(yán)格的限制和違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保的介入，為甲乙雙方的交易提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，有助于構(gòu)建穩(wěn)定、和諧的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)包括主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，總面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金給甲方。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，向丙方支付剩余50%的購(gòu)房款項(xiàng)，丙方將提供相應(yīng)的融資服務(wù)。

三、融資服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，貸款總額不超過(guò)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%。

3.2丙方將根據(jù)乙方的信用情況和財(cái)務(wù)狀況，提供最長(zhǎng)不超過(guò)____________________年的貸款期限。

3.3乙方的貸款利率將參照市場(chǎng)利率，并按照丙方規(guī)定的還款方式和期限執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付定金后，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.3乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方在合同簽訂后未能按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2若甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自處分該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕丙方的融資服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還定金并支付違約金。

6.2乙方在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，若因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值上升，乙方有權(quán)要求甲方按比例調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，如因自身經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)向丙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并享受丙方規(guī)定的提前還款優(yōu)惠政策。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.該房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.融資合同。