商場(chǎng)小鋪?zhàn)赓U合同范例

商場(chǎng)小鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)小鋪，乙方有意租賃該小鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)小鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃該小鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如提前終止租賃，需提前____個(gè)工作日通知甲方，并退還押金。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

4.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用；

（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)小鋪?zhàn)赓U物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)小鋪，乙方有意租賃該小鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)小鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃該小鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如提前終止租賃，需提前____個(gè)工作日通知甲方，并退還押金。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.2如乙方未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)利。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

5.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；

（4）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將商場(chǎng)小鋪出租給乙方，提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃收益。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，為甲方在租賃市場(chǎng)提供更加穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

附件：

1.商場(chǎng)小鋪?zhàn)赓U物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)小鋪，乙方有意租賃該小鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃過(guò)程的公正性和乙方的權(quán)益，丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)管方。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)小鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃該小鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如提前終止租賃，需提前____個(gè)工作日通知甲方，并退還押金。

3.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程的公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，并參與租賃物的驗(yàn)收。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出整改建議。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

5.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日；

（3）丙方確認(rèn)甲方存在欺詐行為。

6.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益