融資抵押合同范例

融資抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

融資抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)融資貸款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款本金”），乙方同意按照本合同約定提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款本金及期限

1.1本貸款本金為人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率為_(kāi)_________，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按乙方要求定期支付貸款利息。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，經(jīng)雙方評(píng)估確定。

3.4抵押物的抵押范圍為貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

四、抵押登記及手續(xù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置

5.1甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

5.3甲方對(duì)本合同約定的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本貸款本金×__________%。

6.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

融資抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)融資貸款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款本金”），乙方同意按照本合同約定提供貸款。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為貸款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款本金及期限

1.1本貸款本金為人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率為_(kāi)_________，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按乙方要求定期支付貸款利息。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，經(jīng)三方評(píng)估確定。

3.4抵押物的抵押范圍為貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

四、擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

4.2丙方對(duì)本貸款的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在貸款逾期的情況下提前收回貸款本金及利息。

4.5丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押物。

五、抵押登記及手續(xù)費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、貸款本金及利息的支付

6.1甲方應(yīng)按乙方要求，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額支付貸款本金及利息。

6.2甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本貸款本金×__________%。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，乙方有權(quán)按本合同約定提前收回貸款本金及利息。

7.2甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，丙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未償還貸款本金及利息。

7.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7.4乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得擅自處置抵押物。

7.5乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)擔(dān)保方式為甲方提供更全面的金融保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還貸款本金及利息。甲方的權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，如要求乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下不得擅自處置抵押物，以及增加甲方的多種利益條款，如乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，保障了甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，限制了乙方在貸款期限內(nèi)的操作自由，確保了甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方融資需求，同時(shí)保障各方權(quán)益，確保貸款業(yè)務(wù)的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

融資擔(dān)保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)融資貸款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款本金”），乙方同意按照本合同約定提供貸款。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為貸款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款本金及期限

1.1本貸款本金為人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率為_(kāi)_________，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按乙方要求定期支付貸款利息。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，經(jīng)三方評(píng)估確定。

3.4抵押物的抵押范圍為貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

四、擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

4.2丙方對(duì)本貸款的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押物。

五、貸款本金及利息的支付

5.1甲方應(yīng)按乙方要求，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額支付貸款本金及利息。

5.2甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本貸款本金×__________%。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方提前支付或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，乙方有權(quán)按本合同約定提前收回貸款本金及利息。

7.2甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行任何形式的處分。

7.4甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款，如優(yōu)先受償權(quán)、調(diào)整利率的權(quán)利，以及要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，確保了其在貸款過(guò)程中的權(quán)益。乙方的多種利益條款，如要求甲方提前支付違約金，以及要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的利益保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同