廠區(qū)物業(yè)外包服務合同范例

廠區(qū)物業(yè)外包服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廠區(qū)物業(yè)外包服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方廠區(qū)物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方廠區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于以下服務內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的維護與管理；

（3）停車場管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）設施設備維修與維護；

（6）其他與物業(yè)管理相關的服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，報甲方審核批準后實施。

二、服務期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用支付方式為：____（月結、季結、年結等）。

3.3甲方應在每期服務費用支付日前，將費用足額支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務費用；

（2）對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）配合乙方開展工作，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提出的改進意見及時進行整改；

（3）保證服務質(zhì)量，確保甲方廠區(qū)物業(yè)的正常運行；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按時完成物業(yè)管理任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務清單；

2.物業(yè)管理方案；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠區(qū)物業(yè)外包服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方廠區(qū)物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與第三方責任

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方廠區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于以下服務內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的維護與管理；

（3）停車場管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）設施設備維修與維護；

（6）其他與物業(yè)管理相關的服務。

1.2丙方作為第三方，負責提供專業(yè)技術支持，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)設施設備的升級改造；

（3）對乙方服務進行定期評估和改進建議。

二、服務期限與續(xù)約

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、服務費用與支付

3.1甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用支付方式為：____（月結、季結、年結等）。

3.3甲方應在每期服務費用支付日前，將費用足額支付至乙方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）支付物業(yè)服務費用；

（2）對乙方和丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）配合乙方和丙方開展工作，為乙方和丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（4）享有第三方丙方的專業(yè)顧問服務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提出的改進意見及時進行整改；

（3）保證服務質(zhì)量，確保甲方廠區(qū)物業(yè)的正常運行；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

4.3丙方權利義務：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)設施設備的升級改造；

（3）對乙方服務進行定期評估和改進建議；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行顧問職責。

五、違約責任與限制

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；

（2）違反合同約定，導致乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成物業(yè)管理任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）服務質(zhì)量不符合約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務內(nèi)容或標準，應承擔相應的違約責任。

5.3丙方違約責任：

（1）未能提供專業(yè)顧問服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）違反合同約定，導致乙方或甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

八、合同附件

1.甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務清單；

2.物業(yè)管理方案；

3.第三方丙方服務內(nèi)容與標準；

4.其他與本合同相關的文件。

九、總結

本合同引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)顧問服務和技術支持，提升甲方廠區(qū)物業(yè)的管理水平，確保甲方權益得到最大化保障。甲方作為主導方，通過合同條款明確了自己的權益和責任，同時增加了對乙方和丙方的監(jiān)督權和改進權，確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。第三方丙方的加入，不僅為甲方提供了專業(yè)支持，也為乙方提供了技術指導，有助于提升整體服務能力，實現(xiàn)互利共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方商業(yè)綜合體物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與第三方責任

1.1乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，根據(jù)甲方的要求，對甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于以下服務內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的維護與管理；

（3）停車場管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）設施設備維修與維護；

（6）商業(yè)運營支持與協(xié)調(diào)。

1.2丙方作為第三方，負責提供專業(yè)技術支持，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的商業(yè)運營策略咨詢；

（2）協(xié)助乙方進行商業(yè)綜合體設施設備的升級改造；

（3）對乙方服務進行定期評估和改進建議。

二、服務期限與續(xù)約

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、服務費用與支付

3.1甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用支付方式為：____（月結、季結、年結等）。

3.3甲方應在每期服務費用支付日前，將費用足額支付至乙方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權利義務

4.1乙方權利義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提出的改進意見及時進行整改；

（3）保證服務質(zhì)量，確保甲方商業(yè)綜合體的正常運行；

（4）享有第三方丙方的專業(yè)顧問服務；

（5）在合同期內(nèi)，乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以保障服務質(zhì)量的提升。

4.2甲方權利義務：

（1）支付物業(yè)服務費用；

（2）對乙方和丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）配合乙方和丙方開展工作，為乙方和丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

4.3丙方權利義務：

（1）提供專業(yè)的商業(yè)運營策略咨詢；

（2）協(xié)助乙方進行商業(yè)綜合體設施設備的升級改造；

（3）對乙方服務進行定期評估和改進建議；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行顧問職責。

五、違約責任與限制

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；

（2）違反合同約定，導致乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未能提供必要的配合和支持，影響乙方服務質(zhì)量的，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成物業(yè)管理任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）服務質(zhì)量不符合約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務內(nèi)容或標準，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

八、合同附件

1.商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務清單；

2.物業(yè)管理方案；

3.第三方丙方服務內(nèi)容與標準；

4.其他與本合同相關的文件。

九、總結

本合同中，