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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：黃**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-12-05 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大?。?2.42KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑篲______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施清單見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條店鋪使用及維修4.1乙方須按照店鋪原有用途使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃期間店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店鋪，或乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如家具、設(shè)備等）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證店鋪在租賃開始時(shí)符合約定的用途和條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用店鋪及設(shè)施。3.乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃期間店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。5.如甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店鋪，或乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，均視為違約。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間：乙方在租賃開始前需要進(jìn)行店鋪裝修，雙方可協(xié)商確定裝修期限及裝修費(fèi)用。裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款一：裝修期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成裝修。2.經(jīng)營轉(zhuǎn)讓：如乙方需在租賃期內(nèi)將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)、合同變更等事項(xiàng)，由乙方和第三方協(xié)商解決。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款二：乙方如需將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)、合同變更等事項(xiàng)，由乙方和第三方協(xié)商解決。3.租金調(diào)整：如因市場行情變化，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款三：如市場行情發(fā)生變化，甲方