抵押貸款擔(dān)保合同樣本

合同編號：__________抵押貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（擔(dān)保人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方申請貸款，并為確保甲方按時償還貸款，丙方同意提供抵押擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款期限1.甲方貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方貸款主要用于：_______。3.甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式按時還款，貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物描述1.丙方將其名下的位于_______的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：_______）提供為甲方貸款的抵押物。2.抵押物的詳細(xì)描述如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋用途：_______；（5）其他特殊情況：_______。第三條抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方、乙方、丙方應(yīng)于_______年_______月_______日共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押擔(dān)保的范圍1.甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)支付的貸款利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等債務(wù)，均包含在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。第五條抵押物的權(quán)利限制1.在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、贈與或以其他方式處置。2.如丙方需處分抵押物，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.丙方違反本合同的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。4.甲方應(yīng)按時還款，避免產(chǎn)生逾期罰息等額外費(fèi)用。5.各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.合同爭議的解決方式：本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.逾期還款的處理：甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。3.抵押物處置：如丙方需處分抵押物，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。4.信息修正：如各方發(fā)現(xiàn)合同中存在錯誤或遺漏，應(yīng)及時通知其他方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修正。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押登記：抵押登記是指將抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上的法律手續(xù)，以確保債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。3.違約金：違約金是指債務(wù)人違反合同約定，應(yīng)向債權(quán)人支付的賠償金，用以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失。4.逾期還款：逾期還款是指債務(wù)人未按照合同約定的期限、金額、方式償還債務(wù)的行為。5.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同各方在履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)甲方無力支付購房款時，可向乙方申請貸款，并以個人名下房產(chǎn)作為抵押物。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：甲方企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方申請貸款，以企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物。3.汽車貸款：甲方購買汽車時，向乙方申請貸款，以所購汽車作為抵押物。4.教育貸款：甲方為子女支付教育費(fèi)用，向乙方申請貸款，以甲方個人或家庭財產(chǎn)作為抵押物。5.醫(yī)療貸款：甲方因醫(yī)療需求，向乙方申請貸款，以甲方個人或家庭財產(chǎn)作為抵押物。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.個人購房貸款補(bǔ)充條款：甲方在購房過程中，應(yīng)確保所購房屋符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方在放款前，有權(quán)對甲方提供的購房合同及房產(chǎn)證進(jìn)行審核。2.企業(yè)經(jīng)營貸款補(bǔ)充條款：甲方企業(yè)應(yīng)確保貸款用于合法經(jīng)營活動，不得用于違法違紀(jì)項目。乙方有權(quán)對甲方企業(yè)的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。3.汽車貸款補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對甲方提供的購車合同及車輛相關(guān)證件進(jìn)行審核。4.教育貸款補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所申請貸款用于子女的教育費(fèi)用，不得用于其他用途。乙方有權(quán)對甲方提供的子女在讀證明及教育費(fèi)用相關(guān)憑證進(jìn)行審核。5.醫(yī)療貸款補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所申請貸款用于醫(yī)療費(fèi)用，不得用于其