合肥市百貨業(yè)態(tài)調(diào)查報(bào)告

合肥市百貨業(yè)態(tài)調(diào)查報(bào)告合肥市簡(jiǎn)介合肥,安徽省省會(huì),古稱廬州,位于安徽中部,長(zhǎng)江淮河之間、巢湖之濱,素有“江南之首,中原之喉”、“淮右襟喉,江南唇齒”之稱。是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、金融和商貿(mào)中心,安徽第一大城市,全國(guó)重要的科研教育基地,國(guó)家級(jí)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市。合肥是長(zhǎng)三角城市經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)會(huì)成員城市,是長(zhǎng)三角城市群的重要成員。合肥常住人口745.7萬(wàn)人,面積11341平方公里。合肥市簡(jiǎn)介合肥市轄廬陽(yáng)區(qū)、包河區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、巢湖市、肥東縣、肥西縣、長(zhǎng)豐縣、廬江縣,并賦予合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、合肥新站綜合試驗(yàn)區(qū)、巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市級(jí)管理權(quán)限。擁有206國(guó)道,312國(guó)道,合肥繞城高速（G4001）,京臺(tái)高速（G3）,滬陜高速（G40）,滬蓉高速（G42）,合蕪高速（G5011）,是全國(guó)重要的公路樞紐。合肥市百貨調(diào)查:1959年8月，合肥市百貨大樓在四牌樓落成，四牌樓商圈開始形成。買日用品去百貨大樓、買紡織品去工農(nóng)兵紡織品店、買圖書去新華書店——位于四牌樓的這三家門店那時(shí)能夠解決合肥人從物質(zhì)到精神的全部消費(fèi)問(wèn)題。在以后整整50年里，四牌樓商圈都以難以撼動(dòng)的地位成為合肥人的購(gòu)物天堂?，F(xiàn)如今的四牌樓已當(dāng)之無(wú)愧地成為合肥商圈老大，合肥百大、商之都、鼓樓、百盛等都云集于此。金鷹國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)投資70億元，打造合肥金鷹國(guó)際購(gòu)物中心，并有望于年內(nèi)亮相四牌樓商圈；此外，銀泰百貨收購(gòu)的的華僑廣場(chǎng)也位于四牌樓商圈。金鷹國(guó)際和銀泰百貨的開業(yè)，四牌樓的商業(yè)格局再次生變。商圈商場(chǎng):合肥百貨大樓、商之都、鼓樓商廈、金鷹、銀泰中心、百盛、樂(lè)普生商廈、瑞景國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)等。銀泰中心調(diào)研報(bào)告名稱銀泰中心地理位置長(zhǎng)江路98號(hào)經(jīng)營(yíng)狀況良好銷售與否否開業(yè)時(shí)間2012年1月18日樓層地下3層地上9層建筑面積約9萬(wàn)平米檔次定位高檔層高6-7米經(jīng)營(yíng)模式統(tǒng)一管理內(nèi)部配置手扶梯外部配置約1000個(gè)停車位經(jīng)營(yíng)比例主力店18%

服裝

30%

餐飲

26%

其他

26%銀泰中心7各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃地上部分L1國(guó)際名牌服飾、國(guó)際鐘表珠寶、國(guó)際化妝品、冰激凌L2國(guó)際精品、精品珠寶、時(shí)尚配飾、咖啡L3名媛女裝、時(shí)尚女裝、時(shí)尚手表、精品配飾、美容SPA、精品內(nèi)衣、名品女鞋L4服裝服飾、男鞋、皮具箱包、運(yùn)動(dòng)戶外、輔營(yíng)、名鏡管、綜合館、配飾L5家居用品、兒童主題、數(shù)碼家電、美發(fā)游樂(lè)L6時(shí)尚概念餐廳L7高級(jí)餐廳L8博納影城、動(dòng)漫娛樂(lè)、休閑餐飲L9美容美體、銀泰VIP會(huì)所地下部分B1超市、輔營(yíng)B2停車場(chǎng)B3停車場(chǎng)8負(fù)—層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)B101BHG超市主力店B102UMOO手工酸奶甜品輔營(yíng)B103伊人花業(yè)花店輔營(yíng)B104DQ甜品輔營(yíng)B105Leonidas列奧尼達(dá)斯巧克力甜品輔營(yíng)B106KFC中式快餐餐飲B107寶明堂保健品輔營(yíng)B108煙酒煙酒輔營(yíng)B109駿德酒業(yè)酒輔營(yíng)B110同仁堂藥店輔營(yíng)B111面包新語(yǔ)面包輔營(yíng)B112貝爾多爸爸的泡芙面包輔營(yíng)B113摩提工坊甜品輔營(yíng)B114快樂(lè)檸檬飲品輔營(yíng)B115火神肉零食輔營(yíng)B116極草保健品輔營(yíng)負(fù)一層部分業(yè)態(tài)照片10—層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)101LV國(guó)際精品主力店102托德斯國(guó)際精品零售103卡地亞鐘表/珠寶零售104范思哲服飾零售105GUCCI包零售106Emenegildo

Zegna國(guó)際精品零售107Ferragamo國(guó)際精品零售108Emporio

Armani國(guó)際精品零售109Hugo

Boss服飾零售110Piaget鐘表/珠寶零售111Maxmara服飾零售112Coach國(guó)際精品零售113Bally休閑女裝零售114Burberry國(guó)際精品零售115Prada國(guó)際精品零售116OMEGA鐘表零售—層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)117Jaeger鐘表零售118Rolex鐘表零售119Tag

Heuer鐘表零售120Vertu手機(jī)零售121CHAUMET珠寶零售122Bvigari精品零售123Longines鐘表零售124Rado鐘表零售125Haagen–dazs甜品餐飲國(guó)際化妝品CHRISTIAN

DIOR化妝品零售LA

MER化妝品零售CHANEL化妝品零售CLE

DE

PEAU

BEAUTE化妝品零售LA

PRAIRIE化妝品零售SISLEY化妝品零售ESTEE

LAUDER化妝品零售GUERLAIN化妝品零售一層部分業(yè)態(tài)照片二層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)2011436國(guó)際精品零售202奧蔻國(guó)際精品零售203巴達(dá)薩里服飾零售204樂(lè)圖仕家居零售205湯米·希爾費(fèi)格國(guó)際精品零售206楚薩迪國(guó)際精品零售207VERRI國(guó)際精品零售208CAIVIN

KLEIN國(guó)際精品零售209費(fèi)雷國(guó)際精品零售210GIVENCHY國(guó)際精品零售211BOSE家電零售212蘋果數(shù)碼零售213DKNY鐘表零售214MAX&CO國(guó)際精品零售215橘滋國(guó)際精品零售216Armani

Jeans國(guó)際精品零售217TOMLOU國(guó)際精品零售二層219haniiy女裝零售220梅凱恩女裝零售221柏翠莎·佩佩女裝零售222/223/224寶姿女裝零售227Folli

Follie精品配飾零售228/229琉璃工房珠寶零售230潘多拉精品珠寶零售231ACHJ黃金珠寶零售231B普柏林珠寶零售232ENZO珠寶零售233伊麗·羅氏珠寶零售234菲尼莎珠寶零售235夢(mèng)妮爾珠寶零售236戴儷爾珠寶零售237伊儷奧納珠寶零售238周大福黃金珠寶零售239周生生黃金珠寶零售240翡翠物語(yǔ)黃金珠寶零售241明黃金珠寶零售242中國(guó)黃金黃金珠寶零售243COSTA咖啡餐飲二層部分業(yè)態(tài)照片17三層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)301朗姿女裝零售302卡利亞里女裝零售303拉弗塔女裝零售304萊茵女裝零售305恩曼琳女裝零售306卡洛琳女裝零售307阿丹娜女裝零售308瑪斯菲爾女裝零售309詩(shī)易茜女裝零售310哥弟女裝零售311歌力思女裝零售312裘堤諾女裝零售313BNX女裝零售314衣索女裝零售315歐時(shí)力女裝零售316-317卓雅女裝零售18三層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)318巨式國(guó)際女裝零售319MISS

SIXTY女裝零售320GUESS女裝零售321OTT女裝零售323哈森女鞋零售324千百度女鞋零售325星期六女鞋零售326安瑪麗女鞋零售327REBECA

SANVER女鞋零售328諾貝達(dá)女鞋零售329STELLA

LUNA女鞋零售330比安卡女鞋零售331EQ:IQ女鞋零售332愛(ài)魅女裝零售333玖熙女裝零售334AS女裝零售三層335-336思加圖女鞋零售337萊爾斯丹女鞋零售338娜然女鞋零售339曼仙妮女鞋零售340愛(ài)意女鞋零售341愛(ài)步女鞋零售342-343百麗女鞋零售344FED女鞋零售345妙麗女鞋零售346紅科女鞋零售347BATA女鞋零售348她他女鞋零售349SALUET女鞋零售350迪普菲琳內(nèi)衣零售351芬迪詩(shī)內(nèi)衣零售352安秀麗內(nèi)衣零售353華歌爾內(nèi)衣零售三層354安莉芳內(nèi)衣零售355黛安芬內(nèi)衣零售356皮具區(qū)迪桑娜/帕加圖皮具零售菲安妮/高美高皮具零售廣島/Daniel

Albehni皮具零售嘉里奧/夏利豪皮具零售ISCOV/力士保皮具零售357飾品區(qū)安娜蘇/奧羅拉飾品零售翡拉拉/裴卡瑞飾品零售海弗蘭/科羅芙娜飾品零售瑪利亞古琦/莫瑞拉托飾品零售維弗拉士/派芮/瑞景行飾品零售流行美/國(guó)際香水飾品零售301F必勝客中式快餐餐飲302F美麗田園個(gè)人護(hù)理美容SPA303F屈臣氏化妝品零售304F滿記甜品甜品餐飲恩曼琳服飾三層部分業(yè)態(tài)照片美麗田園三層部分業(yè)態(tài)照片必勝客餐廳卓雅服飾23四層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)401希閣瑪男裝零售402藍(lán)豹男裝零售403阿雷克斯·布魯尼男裝零售404薩巴蒂尼男裝零售405夏利豪男裝零售406C31ROTC男裝零售407朗維高男裝零售408度文男裝零售409威杰思男裝零售410弗倫蒂奴男裝零售411博里尼男裝零售412迪迪博爾男裝零售413菲尼克斯男裝零售414樂(lè)斯菲斯男裝零售415名鏡管配飾零售416ADIDAS運(yùn)動(dòng)零售417NIKE運(yùn)動(dòng)零售24四層418LEVI′S休閑零售419LEE休閑零售420圣迪奧休閑零售421TEENIE

WEENIE綜合館女裝零售422TRENDIANO男裝零售423HAZZYS男裝零售424D&X男裝零售425爵度男裝零售426ZIOZIA男裝零售427邁雅男裝零售428百富男鞋零售429艾蔻/巴寶莉鞋包皮具零售駱駝動(dòng)感/駱駝鞋包皮具零售克雷斯丹尼/卡地爵士鞋包皮具零售大使/愛(ài)步/愛(ài)可樂(lè)鞋包皮具零售愛(ài)樂(lè)/艾詩(shī)蘭克/金利來(lái)鞋包皮具零售費(fèi)雷/耐克360/鱷魚/匡威/新秀麗鞋包皮具零售C31ROTC服飾四層部分業(yè)態(tài)照片ZIOZIA服飾26四層430內(nèi)衣金利來(lái)/歌帝/暇步士?jī)?nèi)衣零售伊卡路斯/皮爾卡丹/愛(ài)慕先生內(nèi)衣零售431ARMAX集合點(diǎn)/派克/芝寶零售432皮革工坊/縫紉店零售五層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)501法藍(lán)瓷家居零售502雅致家居零售503琉園家居零售504康寧家居零售505拉歌蒂尼家居零售506羅卡芙家居零售507泰普爾家居零售508諾曼堤家居零售509維科家居零售510宣庭家居零售511富安娜家居零售512提籟雅家居零售513生態(tài)家家居零售27五層514拉斐爾家居零售515內(nèi)野家居零售516棉田家居零售517伊塔拉家居零售518潔靈卡家居零售519日本香堂香薰用品零售520樂(lè)上LEXON數(shù)碼家電零售521百易數(shù)碼數(shù)碼家電零售522寶華音響數(shù)碼家電零售523三星數(shù)碼家電零售524a大金數(shù)碼家電零售524b夏普數(shù)碼家電零售525雅馬哈數(shù)碼家電零售526松下數(shù)碼家電零售527海爾數(shù)碼家電零售528索尼數(shù)碼家電零售529傲勝小家電零售530艾力斯特健身器材零售28五層531虎牌小家電零售532德龍小家電零售533象印小家電零售534飛利浦小家電零售535塞爾登/paw

in

paw童裝零售536亞卡迪童裝零售537bebelux童裝零售538施華滋童裝零售539丹尼愛(ài)特童裝零售540Levi′s童裝零售541Nike童裝零售542JEEP童裝零售543樂(lè)高智高玩具玩具零售544奧迪玩具玩具零售545江博士玩具零售546費(fèi)兒的王子玩具零售547ibaby玩具零售548美泰玩具玩具零售29五層549Adidas

kids童裝零售550ELLE童裝零售551精典泰迪玩具零售552常春藤兒童用品零售553MTT兒童用品零售554麗嬰房?jī)和闷妨闶?55康貝兒童用品零售556SNOOPY內(nèi)衣兒童用品零售557十月媽咪兒童用品零售558六甲村兒童用品零售559Good

baby童裝零售560FORU童裝零售561AIMER

KIDS童裝零售562SNOOPY童裝零售563左岸寶寶童裝零售564Adidas嬰童童裝零售565兒童游樂(lè)兒童游樂(lè)零售566東田造型美發(fā)零售567紐芝蘭箱包零售五層部分業(yè)態(tài)照片31六層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)601望湘園中餐餐飲602藍(lán)瑪赫西餐餐飲603釜山料理韓國(guó)料理餐飲604云庭軒中餐餐飲605東來(lái)順中餐餐飲607上井精致日本料理日式料理餐飲608外婆家中餐餐飲609一茶一坐咖啡簡(jiǎn)餐餐飲610鮮滋先覺(jué)甜品面包餐飲611大漁鐵板燒燒烤餐飲七層701蕉葉泰式餐飲餐飲702俏江南中餐餐飲703香港采蝶軒中餐餐飲704徽隆號(hào)中餐餐飲705王品臺(tái)塑牛排西餐餐飲八層鋪位號(hào)商家名稱業(yè)種業(yè)態(tài)801博納影院院線主力店802KFC甜品甜品餐飲803卡旺卡飲品餐飲804芒兄果妹甜品飲品餐飲805城市英雄電玩娛樂(lè)806拿渡香鍋中餐餐飲807巴貝拉西餐餐飲808屋企湯館中餐餐飲810天綠壽司日式餐飲810臺(tái)灣永康街1號(hào)小吃簡(jiǎn)餐餐飲九層901張玉珊纖體美容美體業(yè)態(tài)分析圖:商之都調(diào)研報(bào)告名稱商之都地理位置宿州路8號(hào)經(jīng)營(yíng)狀況良好銷售與否否開業(yè)時(shí)間1996年12月28日樓層地下一層地上五層經(jīng)營(yíng)面積約3萬(wàn)平米檔次定位中檔層高5-6米經(jīng)營(yíng)模式統(tǒng)一管理內(nèi)部配置手扶梯外部配置經(jīng)營(yíng)比例服裝41%

鞋類11%

黃金珠寶/化妝品7%

電器7%

家居34%宿州路商之都旗艦店樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃5F國(guó)生電器、運(yùn)動(dòng)休閑、童裝、童鞋、玩具、文體健身、客服中心4F精品男裝、商務(wù)休閑、精品男褲、男鞋皮具、紳士配飾3F精品女裝、休閑女裝、羊毛羊絨、針織內(nèi)衣、經(jīng)典配飾2F時(shí)尚女裝、少淑女裝、女鞋女包、流行配飾、文胸內(nèi)衣、家居飾品1F國(guó)際精品、化妝品、黃金珠寶、名表眼鏡、總服務(wù)臺(tái)、綜合服務(wù)區(qū)-1F紅府超市-2F停車場(chǎng)品牌介紹:一層部分品牌品牌介紹:二層部分品牌品牌介紹:三層部分品牌品牌介紹:四層部分品牌品牌介紹:五層部分品牌業(yè)態(tài)分析圖:金鷹調(diào)研報(bào)告名稱金鷹地理位置宿州路4號(hào)經(jīng)營(yíng)狀況一般銷售與否否開業(yè)時(shí)間2010年12月28日樓層地下三層地上七層建筑面積約10萬(wàn)平米檔次定位中高檔層高5-7米經(jīng)營(yíng)模式統(tǒng)一管理內(nèi)部配置手扶梯外部配置停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)比例服裝30%

鞋類9%

黃金珠寶/化妝品7%

餐飲25%

家電數(shù)碼10%

其他19%各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃地上部分6F高級(jí)男裝、男士配飾5F男士休閑、箱包男鞋、數(shù)碼通訊4F時(shí)尚女裝、女士配飾3F時(shí)尚女裝、內(nèi)衣配飾2F高級(jí)女裝、黃金珠寶、女士皮具1F化妝品、國(guó)際名品、國(guó)際名表地下部B1F女鞋管、兒童世界C各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃地上部分7F特色餐飲（尚未開業(yè)）6F顧客服務(wù)中心5F特色餐飲（尚未開業(yè)）4F運(yùn)動(dòng)戶外、器材箱包3F休閑服飾2F少淑女裝、內(nèi)衣配飾1F青春休閑、studio

A地下部B1F金鷹超市、滋補(bǔ)藥堂、家庭電器樓層示意圖:A座樓層示意圖:A座（1F-2F)樓層示意圖:A座（3F-4F)樓層示意圖:A座（5F-6F)金鷹A座業(yè)態(tài)分析圖:樓層示意圖:C座（B1F)C座定位:青春休閑潮流館樓層示意圖:C座（1F-2F)樓層示意圖:C座（1F-2F)業(yè)金鷹C座態(tài)分析圖:百大鼓樓名品中心調(diào)研報(bào)告名稱鼓樓名品中心地理位置宿州路96號(hào)經(jīng)營(yíng)狀況良好銷售與否否開業(yè)時(shí)間1996年12月28日樓層地上八層地下一層經(jīng)營(yíng)面積5萬(wàn)平米檔次定位中高檔層高5-7米經(jīng)營(yíng)模式統(tǒng)一管理內(nèi)部配置手扶梯外部配置停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)比例服裝27%鞋類8%黃金珠寶/化妝品7%家居6%兒童8%家電數(shù)碼25%其他19%各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃地上部分8F國(guó)際運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)戶外、嬰幼用品、兒童服飾、客服服務(wù)中心7F雨季產(chǎn)品、健身器材、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、廚具6F小家電、手機(jī)、彩電、數(shù)碼、電腦、照材、辦公、飲水處、顧客休息區(qū)5F羊毛絨制品、時(shí)尚休閑、牛仔休閑、精品少淑、時(shí)尚配飾、紐芝蘭4F精品男裝、精品男鞋、精品皮具、男士配飾3F佳麗名媛、儷人風(fēng)尚、優(yōu)雅配飾、時(shí)尚女裝、集團(tuán)購(gòu)買辦2F精品女裝、時(shí)尚名媛、魅力淑女、化妝品、綜合服務(wù)區(qū)1F精品珠寶、化妝品、名飾名表、精品女鞋、顧客休息區(qū)地下部分B1床品、針織內(nèi)衣、煙酒滋補(bǔ)、家飾、精品內(nèi)衣、辦公工藝、玻璃器皿、合家福超市綜合服務(wù)區(qū)、顧客休息區(qū)化妝品品牌:精品品牌:女裝品牌:女鞋、男鞋品牌:男裝品牌:業(yè)態(tài)分析圖:名稱百盛購(gòu)物中心地理位置淮河路步行街77號(hào)經(jīng)營(yíng)狀況良好銷售與否否開業(yè)時(shí)間2001年9月1日樓層地上四層地下一層經(jīng)營(yíng)面積3.5萬(wàn)平米檔次定位中高檔層高5-7米經(jīng)營(yíng)模式統(tǒng)一管理內(nèi)部配置手扶梯外部配置停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)比例服裝45%

鞋類9%

黃金珠寶/化妝品8%

兒童6%