廠房出租30平方合同范文

廠房出租30平方合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有租賃廠房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為30平方米，具體位置和范圍見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物僅用于_____________________（具體用途）。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥_________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣_(tái)_______元（￥_________），作為履行合同的保證金。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條租賃物的交付

甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合乙方使用要求。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________