2024年度拆遷補償款支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆遷補償款支付合同本合同目錄一覽第一條拆遷補償款支付合同的簽訂1.1簽訂主體及簽訂日期1.2拆遷補償款的計算與確定1.3拆遷補償款的支付方式第二條拆遷補償款的支付時間2.1第一次支付時間2.2第二次支付時間2.3第三次支付時間第三條拆遷補償款的用途3.1拆遷補償款的用途規(guī)定3.2拆遷補償款使用的監(jiān)督第四條拆遷補償款的支付條件4.1拆遷補償款支付的前置條件4.2拆遷補償款支付的后續(xù)條件第五條拆遷補償款的支付方式5.1現(xiàn)金支付5.2轉(zhuǎn)賬支付5.3支票支付第六條拆遷補償款的支付主體6.1拆遷補償款的支付責任主體6.2拆遷補償款的支付執(zhí)行主體第七條拆遷補償款支付的違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔方式第八條拆遷補償款支付的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時限第九條拆遷補償款支付的變更和解除9.1變更的條件和程序9.2解除的條件和程序第十條拆遷補償款支付的保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責任的承擔第十一條拆遷補償款支付的強制執(zhí)行11.1強制執(zhí)行的條件11.2強制執(zhí)行的程序第十二條拆遷補償款支付的法律法規(guī)適用12.1適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的更新與適用第十三條拆遷補償款支付的其他條款13.1其他重要條款列舉13.2其他條款的補充和修改第十四條拆遷補償款支付的簽字蓋章14.1合同簽字的主體14.2合同蓋章的程序第一部分：合同如下：第一條拆遷補償款支付合同的簽訂1.1簽訂主體及簽訂日期甲乙雙方于2024年1月1日，正式簽訂本拆遷補償款支付合同，甲方為拆遷人，乙方為被拆遷人。1.2拆遷補償款的計算與確定根據(jù)《拆遷補償安置協(xié)議》的約定，乙方應(yīng)得的拆遷補償款總額為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.3拆遷補償款的支付方式甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付拆遷補償款。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第二條拆遷補償款的支付時間2.1第一次支付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的【】%。2.2第二次支付時間甲方應(yīng)于乙方完成房屋搬遷并交付拆除后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補償款。2.3第三次支付時間如乙方按照《拆遷補償安置協(xié)議》的約定完成搬遷，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)，向乙方支付一次的拆遷補償款。第三條拆遷補償款的用途3.1拆遷補償款的用途規(guī)定乙方應(yīng)確保拆遷補償款用于《拆遷補償安置協(xié)議》約定的用途，包括但不限于購置新的住房、創(chuàng)業(yè)投資等。3.2拆遷補償款使用的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用拆遷補償款的情況進行監(jiān)督，以確保乙方按照約定使用拆遷補償款。第四條拆遷補償款的支付條件4.1拆遷補償款支付的前置條件乙方按照《拆遷補償安置協(xié)議》的約定完成搬遷，并將其名下的房屋、土地等相關(guān)權(quán)利證書交付給甲方。4.2拆遷補償款支付的后續(xù)條件乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以便甲方完成拆遷補償款的支付。第五條拆遷補償款的支付主體5.1拆遷補償款的支付責任主體甲方作為拆遷人，對乙方應(yīng)得的拆遷補償款承擔支付責任。5.2拆遷補償款的支付執(zhí)行主體甲方指定的財務(wù)部門或委托的銀行，負責按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付拆遷補償款。第六條拆遷補償款支付的違約責任6.1違約情形的界定甲方未按本合同約定的支付時間和支付方式，向乙方支付拆遷補償款，或乙方未按照《拆遷補償安置協(xié)議》約定的搬遷期限完成搬遷的，均視為違約。6.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付的拆遷補償款×逾期支付天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。本部分內(nèi)容結(jié)束。第八條拆遷補償款支付的爭議解決8.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限如甲乙雙方在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條拆遷補償款支付的變更和解除9.1變更的條件和程序甲乙雙方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除的條件和程序本合同的解除應(yīng)符合《拆遷補償安置協(xié)議》的約定，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條拆遷補償款支付的保密條款10.1保密信息的界定本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、談判內(nèi)容等，均屬保密信息。10.2保密責任的承擔甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條拆遷補償款支付的強制執(zhí)行11.1強制執(zhí)行的條件甲乙雙方應(yīng)履行本合同的全部義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)請求人民法院強制執(zhí)行。11.2強制執(zhí)行的程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定的程序，向人民法院申請強制執(zhí)行。第十二條拆遷補償款支付的法律法規(guī)適用12.1適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。12.2法律法規(guī)的更新與適用如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，以符合新的法律法規(guī)要求。第十三條拆遷補償款支付的其他條款13.1其他重要條款列舉本合同未涉及的《拆遷補償安置協(xié)議》中的其他重要條款，包括但不限于房屋拆除時間、過渡期安置、搬遷補助等。13.2其他條款的補充和修改甲乙雙方對本合同的任何補充和修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條拆遷補償款支付的簽字蓋章14.1合同簽字的主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同蓋章的程序甲乙雙方應(yīng)在合同文本上加蓋公章，以證明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同條款或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于拆遷補償款的評估、審計、支付、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方介入程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)和能力、信譽良好、無利益沖突等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息，并對第三方的工作進行監(jiān)督。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2額外條款的履行甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴格按照額外條款的約定履行其義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)在其介入環(huán)節(jié)的合同中進行明確，限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙雙方的授權(quán)和第三方的工作職責，第三方不對甲乙雙方的其他義務(wù)負責。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入，不影響甲乙雙方之間的權(quán)益劃分，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)益。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的方式如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時限如甲乙雙方與第三方在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律法規(guī)適用8.1適用的法律法規(guī)甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)的更新與適用如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響甲乙雙方與第三方協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商修改協(xié)議，以符合新的法律法規(guī)要求。第九條第三方介入的其他條款9.1其他重要條款列舉甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含但不限于保密信息、知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等條款。9.2其他條款的補充和修改甲乙雙方與第三方對本協(xié)議的任何補充和修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第二部分內(nèi)容結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷補償款支付協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明甲乙雙方的具體信息，拆遷補償款的計算依據(jù)、金額、支付時間表、支付方式等具體條款。附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明、職責范圍、介入程序、責任限額等具體條款。附件三：《房屋拆除進度計劃》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明房屋拆除的時間表、拆除后的垃圾清運、施工安全措施等具體條款。附件四：《過渡期安置協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明過渡期安置的地點、條件、租金補貼、使用期限等具體條款。附件五：《搬遷補助及臨時安置補助支付協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明搬遷補助的金額、支付時間、臨時安置補助的金額、支付時間等具體條款。附件六：《停產(chǎn)停業(yè)損失補償協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)挠嬎惴绞?、補償金額、支付時間等具體條款。附件七：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明爭議解決的途徑、程序、時限、責任承擔等具體條款。附件八：《保密協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明保密信息的界定、保密責任的承擔、保密信息的披露條件等具體條款。附件九：《強制執(zhí)行申請書》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明強制執(zhí)行的條件、程序、申請主體等具體條款。附件十：《法律法規(guī)適用聲明》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明適用的法律法規(guī)、法律法規(guī)的更新與適用的程序等具體條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的支付時間和支付方式，向乙方支付拆遷補償款。2.乙方未按照《拆遷補償安置協(xié)議》約定的搬遷期限完成搬遷。3.第三方未按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付的拆遷補償款×逾期支付天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付的搬遷補助及臨時安置補助×逾期搬遷天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利