2024年化工廠場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條合同的繼承9.1繼承條件9.2繼承方式第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說(shuō)明第十四條簽署人信息14.1租賃方簽署人信息14.2出租方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地描述租賃雙方確定的租賃場(chǎng)地位于中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)路號(hào)，具體地理位置以甲方提供的《場(chǎng)地地理位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地將用于乙方進(jìn)行（具體用途）相關(guān)的生產(chǎn)、研發(fā)及辦公等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每年的租金為人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：化工廠賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每年的X月X日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修工作，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間乙方如遇到設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地投保綜合險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方未按約定支付租金，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前X個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容及理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同終止條件（一）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，對(duì)方解除合同；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第九條合同的繼承9.1繼承條件本合同的有效期為租賃期限。合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，且甲方同意，本合同的條款對(duì)續(xù)簽合同繼續(xù)有效。9.2繼承方式續(xù)簽合同的條款如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式明確記錄，并與本合同附件一同構(gòu)成合同的一部分。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)路號(hào)簽署。12.2合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明附件包括《場(chǎng)地地理位置示意圖》、《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》等。第十四條簽署人信息14.1租賃方簽署人信息名稱(chēng)：公司地址：中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：授權(quán)代表：14.2出租方簽署人信息名稱(chēng)：化工廠地址：中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：授權(quán)代表：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地地理位置示意圖》詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的地理位置，包括周邊道路、建筑物等。附件二：《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的面積測(cè)量數(shù)據(jù)，包括面積、測(cè)量日期、測(cè)量單位等。附件三：《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：《維修記錄》詳細(xì)要求：應(yīng)記錄租賃期間所有維修的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：《租金支付記錄》詳細(xì)要求：應(yīng)記錄每期租金的支付日期、支付金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲提供場(chǎng)地而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同第一條所述的場(chǎng)地。2.租金：指本合同第三條所述的租金金額。3.租