2024年度場館租賃協(xié)議：國家體育館專用健身設(shè)施運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度場館租賃協(xié)議：國家體育館專用健身設(shè)施運營合同本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施與租賃期間2.租賃費用與支付方式3.使用與運營規(guī)定4.維護與保養(yǎng)責(zé)任5.保險責(zé)任與要求6.安全與合規(guī)要求7.合同的變更與解除8.違約責(zé)任與賠償9.爭議解決方式10.保密條款11.合同的生效與終止12.租賃方的權(quán)利與義務(wù)13.運營商的權(quán)利與義務(wù)14.其他條款與附加說明第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施與租賃期間1.1租賃設(shè)施：本合同所指租賃設(shè)施為國家體育館專用健身設(shè)施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。1.2租賃期間：租賃期間為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租賃費用與支付方式2.1租賃費用：租賃費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付租賃期間租賃設(shè)施的使用權(quán)。2.2支付方式：租賃費用分為【】期支付，每期支付金額為【】元整（大寫：【】元整），具體支付時間及方式如下：2.2.1第一期支付：合同簽訂后【】日內(nèi)支付【】元整；2.2.2第二期支付：2024年【】月【】日前支付【】元整；2.2.3第三期支付：2024年【】月【】日前支付【】元整。3.使用與運營規(guī)定3.1使用規(guī)定：租賃方在租賃期間內(nèi)享有租賃設(shè)施的使用權(quán)，但不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。3.2運營規(guī)定：運營商在租賃期間內(nèi)負責(zé)租賃設(shè)施的日常運營與管理，包括設(shè)施的維護、保養(yǎng)和安全檢查等。4.維護與保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方的責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)定使用租賃設(shè)施，并負責(zé)設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。4.2運營商的責(zé)任：運營商應(yīng)定期對租賃設(shè)施進行安全檢查和必要的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。5.保險責(zé)任與要求5.1租賃方應(yīng)自行辦理與租賃設(shè)施相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，并將保險單復(fù)印件提交給運營商備案。5.2運營商應(yīng)辦理與租賃設(shè)施相關(guān)的公眾責(zé)任保險，確保在租賃期間內(nèi)因設(shè)施原因造成第三人損害時，能夠得到及時賠償。6.安全與合規(guī)要求6.1租賃方應(yīng)確保在使用租賃設(shè)施時的安全，不得違反任何法律法規(guī)和安全規(guī)定。6.2運營商應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準，并負責(zé)設(shè)施的安全管理。7.合同的變更與解除7.1合同的變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除：在租賃期間內(nèi)，如租賃方未按照合同約定支付租賃費用，運營商有權(quán)解除合同；如租賃方違反合同約定的使用與運營規(guī)定，運營商有權(quán)要求租賃方改正，并在限期內(nèi)未改正的，運營商有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任與賠償8.1租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租賃費用或違反合同約定的使用與運營規(guī)定的，應(yīng)向運營商支付違約金，違約金金額為租賃費用的【】%。8.2運營商違約：運營商未按照合同約定提供租賃設(shè)施或未履行維護與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租賃費用的【】%。8.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.合同的生效與終止11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期間屆滿之日終止。11.2合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃設(shè)施交還給運營商，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，并享受運營商提供的服務(wù)。12.2租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并遵守使用與運營規(guī)定。13.運營商的權(quán)利與義務(wù)13.1運營商有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租賃費用，并按照約定提供租賃設(shè)施。13.2運營商應(yīng)按照合同約定履行維護與保養(yǎng)責(zé)任，并確保租賃設(shè)施的安全與正常使用。14.其他條款與附加說明14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂地為【】，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險服務(wù)商、爭議解決機構(gòu)等，凡是在本合同履行過程中涉及的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均視為第三方。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商，中介方在合同簽訂后負有協(xié)助雙方履行合同的義務(wù)，并按照約定收取中介費用。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：運營商應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃設(shè)施進行定期檢查與維護，確保設(shè)施的安全與正常使用。2.3保險服務(wù)商介入：租賃方與運營商應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險服務(wù)商分別為租賃設(shè)施和運營風(fēng)險辦理相應(yīng)保險，并互相提供保險單復(fù)印件。2.4爭議解決機構(gòu)介入：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以選擇雙方認可的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實介紹租賃設(shè)施的情況，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準與頻率對租賃設(shè)施進行維護保養(yǎng)，如因提供商原因?qū)е略O(shè)施損壞或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險服務(wù)商責(zé)任：保險服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的保險條款為租賃設(shè)施和運營風(fēng)險提供保險保障，如因服務(wù)商原因?qū)е卤ｋU理賠出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4爭議解決機構(gòu)責(zé)任：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的方式公正、公平地調(diào)解或仲裁雙方爭議，如因機構(gòu)原因?qū)е聽幾h解決不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費用的【】倍。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額為其收取的維護保養(yǎng)費用的【】倍。4.3保險服務(wù)商責(zé)任限額：保險服務(wù)商的賠償責(zé)任限額為其收取的保險費用的【】倍。4.4爭議解決機構(gòu)責(zé)任限額：爭議解決機構(gòu)的賠償責(zé)任限額為其收取的調(diào)解或仲裁費用的【】倍。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求，但第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方之間的關(guān)系：如合同中涉及多個第三方，各第三方之間相互獨立，不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的額外條款與說明6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及時支付第三方的服務(wù)費用。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方明確租賃內(nèi)容。附件二：租賃費用支付明細表詳細列出租賃費用的支付時間、金額等信息，以便雙方明確費用支付情況。附件三：使用與運營規(guī)定詳細列出使用與運營規(guī)定，包括租賃方的使用要求、運營商的運營管理等。附件四：維護與保養(yǎng)責(zé)任分配詳細列出維護與保養(yǎng)的責(zé)任分配，包括運營商的維護保養(yǎng)義務(wù)、租賃方的使用要求等。附件五：保險單復(fù)印件提供租賃設(shè)施和運營風(fēng)險的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件六：爭議解決機構(gòu)協(xié)議如雙方選擇通過爭議解決機構(gòu)解決爭議，應(yīng)提供爭議解決機構(gòu)的協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費用。2.租賃方違反合同約定的使用與運營規(guī)定。3.運營商未按照合同約定提供租賃設(shè)施。4.運營商未履行維護與保養(yǎng)責(zé)任。5.中介方未如實介紹租賃設(shè)施情況。6.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)。7.保險服務(wù)商未按照合同約定提供保險保障。8.爭議解決機構(gòu)未按照合同約定的方式解決爭議。責(zé)任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的【】%作為違約金。2.租賃方違反合同約定的使用與運營規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.運營商未按照合同約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租賃費用的【】%。4.運營商未履行維護與保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介方未如實介紹租賃設(shè)施情況，應(yīng)承擔(dān)中介費用的【】倍作為違約金。6.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維護保養(yǎng)費用的【】倍作為違約金。7.保險服務(wù)商未按照合同約定提供保險保障，應(yīng)承擔(dān)保險費用的【】倍作為違約金。8.爭議解決機構(gòu)未按照合同約定的方式解決爭議，應(yīng)承擔(dān)調(diào)解或仲裁費用的【】倍作為違約金。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租賃費用，甲乙雙方可以依據(jù)附件五的保險單復(fù)印件，向保險服務(wù)商提出賠償請求，根據(jù)附件四的維護與保養(yǎng)責(zé)任分配，運營商應(yīng)承擔(dān)設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任。如爭議解決機構(gòu)未按照合同約定的方式解決爭議，甲乙雙方可以依據(jù)附件六的爭議解決機構(gòu)協(xié)議，要求爭議解決機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度場館租賃協(xié)議：國家體育館專用健身設(shè)施運營合同1本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施與范圍1.1租賃設(shè)施描述1.2租賃面積與位置1.3租賃設(shè)施的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件2.3租賃期限的終止與提前解約條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金的調(diào)整機制4.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的維護與保養(yǎng)義務(wù)4.3租賃方的保險責(zé)任4.4租賃方的安全責(zé)任5.運營方的權(quán)利與義務(wù)5.1運營方的運營權(quán)利5.2運營方的維護與保養(yǎng)義務(wù)5.3運營方的服務(wù)標準5.4運營方的安全責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2運營方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的地點與法院10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.附件11.1租賃設(shè)施清單11.2租金支付明細表11.3租賃與運營的具體規(guī)定12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2運營方簽字13.日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施與范圍1.1租賃設(shè)施描述1.2租賃面積與位置租賃設(shè)施的總面積為平方米，具體位置位于國家體育館內(nèi)。1.3租賃設(shè)施的使用范圍運營方同意按照租賃合同的約定使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得將設(shè)施用于非法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的延長條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期屆滿前6個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限的終止與提前解約條件在任何情況下，任何一方提前解約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金總額的20%。3.租金與支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期與時間運營方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當月租金，之后每月15日前支付當月租金。3.4租金的調(diào)整機制租金將在租賃期滿后根據(jù)市場情況進行調(diào)整。4.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的使用權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施。4.2租賃方的維護與保養(yǎng)義務(wù)租賃方應(yīng)負責(zé)租賃設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.3租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買并維持保險，保障租賃設(shè)施的安全。4.4租賃方的安全責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃設(shè)施內(nèi)發(fā)生的安全事故負責(zé)。5.運營方的權(quán)利與義務(wù)5.1運營方的運營權(quán)利運營方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營租賃設(shè)施。5.2運營方的維護與保養(yǎng)義務(wù)運營方應(yīng)負責(zé)租賃設(shè)施的定期維護與保養(yǎng)。5.3運營方的服務(wù)標準運營方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準為顧客提供服務(wù)。5.4運營方的安全責(zé)任運營方應(yīng)對租賃設(shè)施內(nèi)的安全事件負責(zé)。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)向運營方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。8.2運營方違約責(zé)任運營方未按照約定經(jīng)營租賃設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意將爭議提交法院解決。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方同意，一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1租賃設(shè)施清單11.2租金支付明細表11.3租賃與運營的具體規(guī)定12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2運營方簽字13.日期14.合同編號本合同編號為_______，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙方進行租賃設(shè)施的維護保養(yǎng)、運營管理、安全保障等方面的服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保租賃設(shè)施的正常運行和顧客的安全。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。16.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障設(shè)施安全、維護設(shè)施完好等。17.第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款甲乙方應(yīng)在與第三方介入方簽訂合同時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以及合同的解除與終止條件。17.2說明甲乙方應(yīng)確保第三方介入方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合法律法規(guī)的要求。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入方的責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，但需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方與甲乙方之間應(yīng)保持獨立的合同關(guān)系，第三方介入方不得直接向?qū)Ψ教岢龊贤埱蠡蛞蟆?9.2第三方介入與甲乙方合同的銜接甲乙方與第三方介入方簽訂的合同，應(yīng)與本合同相銜接，確保合同的整體性和一致性。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更第三方介入方的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入方的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決第三方介入方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意將爭議提交法院解決。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款第三方介入方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。22.2保密義務(wù)的期限第三方介入方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。23.第三方介入的轉(zhuǎn)讓與繼承23.1轉(zhuǎn)讓與繼承第三方介入方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。24.第三方介入的簽字頁24.1第三方介入簽字第三方介入方應(yīng)在簽字頁上簽字，確認對本合同的認同和遵守。25.第三方介入的日期本合同的第三方介入部分自簽字之日起生效。26.第三方介入的合同編號本合同的第三方介入部分編號為_______，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施清單詳細列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，以便雙方明確租賃設(shè)施的具體情況。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付日期等信息，以便雙方明確租金的支付情況。附件3：租賃與運營的具體規(guī)定詳細列出租賃雙方和運營方在租賃期間應(yīng)遵守的具體規(guī)定，包括但不限于使用、維護、保養(yǎng)、安全等方面的要求。附件4：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方介入方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等信息，以便明確第三方介入方的權(quán)利義務(wù)。附件5：保險單據(jù)提供租賃設(shè)施的保險單據(jù)，以證明租賃設(shè)施已購買相應(yīng)的保險，確保雙方在發(fā)生意外情況時的權(quán)益。附件6：安全檢查報告提供租賃設(shè)施的安全檢查報告，以證明租賃設(shè)施已通過安全檢查，確保雙方在租賃期間的人身安全。附件7：合同解除與終止條件詳細列出合同解除與終止的條件，以便在合同履行過程中，雙方明確合同解除與終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)向運營方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。如租賃方遲延支付租金超過30日，運營方有權(quán)解除合同。示例：租賃方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未支付租金，運營方有權(quán)在2024年2月1日解除合同。2.運營方違約行為及責(zé)任認定運營方未按照約定經(jīng)營租賃設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。如運營方遲延經(jīng)營租賃設(shè)施超過30日，租賃方有權(quán)解除合同。示例：運營方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未經(jīng)營租賃設(shè)施，租賃方有權(quán)在2024年2月1日解除合同。3.第三方介入方違約行為及責(zé)任認定第三方介入方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。如第三方介入方遲延提供服務(wù)超過30日，甲乙方有權(quán)解除與第三方介入方的合同。示例：第三方介入方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)在2024年2月1日解除與第三方介入方的合同。全文完。2024年度場館租賃協(xié)議：國家體育館專用健身設(shè)施運營合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限5.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準第六條保險責(zé)任6.1保險的購買與維護6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的計算及賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條強制性法律規(guī)定12.1適用法律12.2合同合規(guī)性第十三條其他條款13.1附加條款清單13.2特殊事件處理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為國家體育館內(nèi)的一整套專用健身設(shè)施，包括但不限于跑步機、啞鈴、力量訓(xùn)練器械、瑜伽墊等。設(shè)施的具體數(shù)量和型號詳見附件一。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括上述專用健身設(shè)施的使用權(quán)及與之相關(guān)的場地占用權(quán)。租賃物僅限于國家體育館內(nèi)使用，不得遷移至其他場所。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000），分為十二個月支付。3.2租金支付周期租金每月支付一次，支付日期為租賃開始后的每月的第5日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃物主要用于乙方提供的健身課程教學(xué)及會員健身鍛煉。4.2租賃物的使用限制乙方不得將租賃物用于任何非法活動或者有損租賃物價值的用途。不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限甲方的維修保養(yǎng)期限為租賃期間。5.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準甲方應(yīng)按照租賃物的原廠標準進行維修保養(yǎng)，確保維修保養(yǎng)的質(zhì)量符合租賃物的原廠標準。第六條保險責(zé)任6.1保險的購買與維護甲方應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進行理賠程序。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由新的法人實體繼承。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的任何非公開信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十二條強制性法律規(guī)定12.1適用法律本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。12.2合同合規(guī)性雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策，保證合同的合法性和有效性。第十三條其他條款13.1附加條款清單附加條款包括但不限于：設(shè)施使用規(guī)則、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。13.2特殊事件處理如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。14.3合同終止條件及后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方延遲交還，應(yīng)支付給甲方相當于延遲天數(shù)租金的違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方作為第三方介入。中介方的職責(zé)包括但不限于：信息核實、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督履約等。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入如租賃物需要維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方介入。維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)包括但不限于：及時修復(fù)租賃物、確保租賃物恢復(fù)正常使用功能等。2.3其他第三方介入如合同履行過程中出現(xiàn)其他第三方介入情形，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，以及在合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的正常履行。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額除甲方和乙方另有約定外，第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。4.2第三方責(zé)任限制第三方對因履行合同而導(dǎo)致的間接損失、利潤損失、特殊損失等不負賠償責(zé)任。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負責(zé)協(xié)助履行合同，不具有解除或變更合同的權(quán)利。5.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方的關(guān)系第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承