福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)文件

福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

貨物和服務(wù)項(xiàng)目

公開(kāi)招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)編號(hào)：LHNS-BG-20-1-002

采購(gòu)人：福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

代理機(jī)構(gòu)：福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司

2020年2月

第一章投標(biāo)邀請(qǐng)

福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司采用公開(kāi)招標(biāo)方式組織福建龍海農(nóng)村商

業(yè)銀行股份有限公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)禰：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)活動(dòng)，

現(xiàn)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加投標(biāo)。

1、招標(biāo)編號(hào)：LHNS-BG-20-l-002o

2、預(yù)算金額、最高限價(jià)：詳見(jiàn)《采購(gòu)標(biāo)的一覽表》。

3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：詳見(jiàn)《采購(gòu)標(biāo)的一覽表》及招標(biāo)文件第五章。

4、投標(biāo)人的資格要求

4.1法定條件：符合采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件。

4.2特定條件：無(wú)

4.3是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

※根據(jù)上述資格要求，投標(biāo)文件中應(yīng)提交的“投標(biāo)人的資格及資信證明文

件”詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章。

5、招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間及方式

5.1供應(yīng)商報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：2020-02-2715：00；報(bào)名截止時(shí)間：2020-0373

15：00

5.2直接至我司辦理報(bào)名手續(xù)：在報(bào)名截止時(shí)間前至我司辦理報(bào)名手續(xù)，地

點(diǎn)：漳州市苓城區(qū)新華北路52號(hào)華紡賓館1號(hào)樓301-303o

5.3通過(guò)電子郵件辦理報(bào)名手續(xù)：通過(guò)電子郵件購(gòu)買的，須將標(biāo)書(shū)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至

代理機(jī)構(gòu)，并同時(shí)將填寫(xiě)完整的《采購(gòu)文件購(gòu)買登記表》加蓋公章發(fā)送至招標(biāo)代

理機(jī)構(gòu)（未在報(bào)名截止時(shí)間前發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的，視為未辦理相關(guān)手續(xù);，購(gòu)

買招標(biāo)文件時(shí)的公司名稱應(yīng)與投標(biāo)時(shí)的公司名稱一致。

6、招標(biāo)文件售價(jià)：1。0元人民幣/份。

7、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)文件應(yīng)于2020年貴月18_H巨:過(guò)時(shí)整（北京

時(shí)間）之前提交到龍海市行政服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室，地址：龍海市石碼鎮(zhèn)紫蕨路13

號(hào)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的招標(biāo)文件將被拒絕接收。

8、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：與提交投標(biāo)文件截止同一時(shí)間、同一地點(diǎn)。

9、公告期限

9.1招標(biāo)公告的公告期限：自福建省聯(lián)社農(nóng)信網(wǎng)龍海農(nóng)商銀行子網(wǎng)、中國(guó)政

府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)站上發(fā)布發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。

10、采購(gòu)人：福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

地址：龍海市石碼鎮(zhèn)港林路17號(hào)

聯(lián)系人：小蘇

聯(lián)系方法/p>

12、代理機(jī)構(gòu)：福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：漳州市英城區(qū)新華北路52號(hào)華紡賓館1號(hào)樓301-303

聯(lián)系方法/p>

附1：賬戶信息

投標(biāo)保證金賬戶

開(kāi)戶名稱：福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

銀行賬號(hào)：9080303000126210500001

特別提示

1、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將投標(biāo)保證金匯入以上賬戶，并自行承擔(dān)因匯錯(cuò)投標(biāo)保證金

而產(chǎn)生的一切后果。

2、投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（招標(biāo)編號(hào)：***、合同

包：***）的投標(biāo)保證金”。

3、以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前（2020年灸月返日延:迎）到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（招標(biāo)機(jī)構(gòu)不承

擔(dān)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金未能及時(shí)到賬的風(fēng)險(xiǎn)）。

附2：采購(gòu)標(biāo)的一覽表

金額單位：人民幣元

合同品目投標(biāo)

采購(gòu)標(biāo)的數(shù)量是否進(jìn)口品目號(hào)預(yù)算合同包預(yù)算

包號(hào)保證金

物業(yè)管理

11-13年否1200000120000024000

服務(wù)

第二章投標(biāo)人須知前附表

特別提示：本表與招標(biāo)文件對(duì)應(yīng)章節(jié)的內(nèi)容若不一致，以本表為準(zhǔn)。

招標(biāo)文件

項(xiàng)號(hào)編列內(nèi)容

（第三章）

16.1是否組織現(xiàn)場(chǎng)考察或召開(kāi)開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)：否。

投標(biāo)文件的份數(shù)：

（1）紙質(zhì)投標(biāo)文件：

210.4①資格及資信證明部分的止本L份、副本殳份，報(bào)價(jià)部分

的正本L份、副本2份，技術(shù)商務(wù)部分的訴L份、副本5

份。

允許散裝或活頁(yè)裝訂的內(nèi)容或材料：

10.5-(2)

3（1）投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回；

-③

（2）其他內(nèi)容或材料：無(wú)

是否允許中標(biāo)人將本項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分

410.7-(1)包：

不允許。

510.8-(1)投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止時(shí)間起90個(gè)日歷日。

密封及其標(biāo)記的具體形式：

（1）全部紙質(zhì)投標(biāo)文件（包括正本、副本）均應(yīng)密封，否

則投標(biāo)將被拒絕。

（2）密封的外包裝應(yīng)至少標(biāo)記“項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)、所

610.10-(2)

投合同包、投標(biāo)人的全稱”等內(nèi)容，否則造成投標(biāo)文件誤

投、遺漏或提前拆封的，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公

亙不承擔(dān)責(zé)任。

（3）其他：無(wú)

712.1本項(xiàng)目推薦合同包1中標(biāo)候選人數(shù)為3家。

本項(xiàng)目中標(biāo)人的確定（以合同包為單位）：

（1）采購(gòu)人應(yīng)在采購(gòu)招投標(biāo)管理辦法規(guī)定的時(shí)限內(nèi)確定中

標(biāo)人。

（2）若出現(xiàn)中標(biāo)候選人并列情形，則按照下列方式確定中

標(biāo)人：

①招標(biāo)文件規(guī)定的方式：若出現(xiàn)評(píng)標(biāo)總得分相同的情況，

則投標(biāo)總價(jià)低的投標(biāo)人將被排序在前；若評(píng)標(biāo)總得分和投

標(biāo)總價(jià)仍相同，則其中技術(shù)部分得分高的投標(biāo)人將被排序

812.2

在前；若綜合得分、投標(biāo)總價(jià)和技術(shù)部分得分均相同，則

在有關(guān)監(jiān)督人員的監(jiān)督下采用隨機(jī)抽取方法確定排序。

②若本款第①點(diǎn)規(guī)定方式為“無(wú)”，則按照下列方式確定：

無(wú)0

益若本款第①、②點(diǎn)規(guī)定方式均為“無(wú)”，則按照下列方

式確定：隨機(jī)抽取。

（3）本項(xiàng)目確定的中標(biāo)人家數(shù)：

①本項(xiàng)目確定合同包1中標(biāo)人數(shù)為1家；

②若出現(xiàn)中標(biāo)候選人符合法定家數(shù)但不足本款第①點(diǎn)規(guī)定

中標(biāo)人家數(shù)情形，則按照中標(biāo)候選人的實(shí)際家數(shù)確定中標(biāo)

人。

915.1-(2)質(zhì)疑函原件應(yīng)采用下列方式提交：現(xiàn)場(chǎng)方式。

監(jiān)督管理部門：福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（僅

1016.1

限依法進(jìn)行采購(gòu)的貨物或服務(wù)類項(xiàng)目）。

福建省聯(lián)社農(nóng)信網(wǎng)龍海農(nóng)商銀行子網(wǎng)站上發(fā)布網(wǎng)址：

1118.1http:〃www.fjnx.com.cn/lhnx

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/

其他事項(xiàng)：

（1）本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知

書(shū)前，以轉(zhuǎn)賬或其他方式一次性向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳清代理服務(wù)費(fèi)

以及評(píng)標(biāo)過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)予以充分考

慮；采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算，中標(biāo)金額小于

100萬(wàn)（含）元人民幣的，按中標(biāo)金額的1.5%,100萬(wàn)到500萬(wàn)

（含）元人民幣的，超過(guò)10。萬(wàn)元部分按1.1%計(jì)算，本項(xiàng)目按

此計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

（2）其他：（I）第三章投標(biāo)人須知補(bǔ)充條款（與招標(biāo)文件其它地

方有區(qū)別的，以本條為準(zhǔn)）：2.6解釋權(quán)：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)擁有

本項(xiàng)目招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)。105（5）所有資格證明文件應(yīng)

是最新、有效、完整、清晰的c有年檢要求的應(yīng)符合規(guī)定。有變

更事宜的，變更文件應(yīng)附齊全。資格審查小組對(duì)投標(biāo)人所提供的

資格類文件僅負(fù)審核責(zé)任。即使投標(biāo)人所提交的資格類文件通過(guò)

1219

了審核，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中乃至確定中標(biāo)人后，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所提供

的資格類文件不合法或不真實(shí),仍可廢除中標(biāo)人中標(biāo)資格并追究

中標(biāo)人的法律責(zé)任。*10.6投標(biāo)文件必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件格式

要求制作并提供，否則不符合文件將被視為未提供或不滿足，資

格類證明文件不符的，投標(biāo)無(wú)效,涉及評(píng)分的相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。

招標(biāo)文件有不同表述的以本條為準(zhǔn)。15.1?（3）-⑦：質(zhì)疑受理

的其它要求：a、質(zhì)疑人遞交質(zhì)疑函時(shí)還應(yīng)出具質(zhì)疑人已對(duì)本項(xiàng)

目進(jìn)行報(bào)名的證明文件（體現(xiàn)報(bào)名時(shí)間），否則將不被認(rèn)定為潛

在投標(biāo)人。b、質(zhì)疑人為法人或其他組織的，質(zhì)疑函需逐頁(yè)加蓋

質(zhì)疑人單位公章；若本項(xiàng)目接受自然人投標(biāo)且質(zhì)疑人為自然人

的，質(zhì)疑函需質(zhì)疑人本人逐頁(yè)簽名。15.M4）投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目招

標(biāo)文件有任何疑議或不認(rèn)同之處，需在法定時(shí)間內(nèi)按規(guī)定向采購(gòu)

代理機(jī)構(gòu)以現(xiàn)場(chǎng)方式提出質(zhì)疑,否則視為投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的

規(guī)定。

第三章投標(biāo)人須知

一、總則

1、適用范圍

1.1適用于招標(biāo)文件載明項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱：“本次采購(gòu)活動(dòng)”）。

2、定義

2.1“采購(gòu)標(biāo)的”指招標(biāo)文件載明的需要采購(gòu)的貨物或服務(wù)。

2.2“潛在投標(biāo)人”指按照招標(biāo)文件第一章第6條規(guī)定進(jìn)行報(bào)名且有意向參加本

項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商。

2.3“投標(biāo)人”指按照召標(biāo)文件第一章第6條規(guī)定進(jìn)行報(bào)名并參加本項(xiàng)目投標(biāo)的

供應(yīng)商。

2.4“單位負(fù)責(zé)人”指單位法定代表人或法律、法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主

要負(fù)責(zé)人。

2.5“投標(biāo)人代表”指沒(méi)標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人或“單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)”中載明的接

受授權(quán)方。

2.6解釋權(quán)：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)擁有本項(xiàng)目招標(biāo)文件（I勺最終解釋權(quán)。

二、投標(biāo)人

3、合格投標(biāo)人

3.1一般規(guī)定

（1）投標(biāo)人應(yīng)遵守采購(gòu)法及實(shí)施條例、采購(gòu)招投標(biāo)管理辦法、采購(gòu)質(zhì)疑和

投訴辦法及財(cái)政部、福建省財(cái)政廳有關(guān)采購(gòu)文件的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)遵守有關(guān)法律、

法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定。

（2）投標(biāo)人的資格要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第一章。

4、投標(biāo)費(fèi)用

4.1除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)其參加本項(xiàng)目投標(biāo)所涉及的一切

費(fèi)用。

三、招標(biāo)

5、招標(biāo)文件

5.1招標(biāo)文件由下述部分組成：

（1）投標(biāo)邀請(qǐng)

（2）投標(biāo)人須知前附表（表1）

（3）投標(biāo)人須知

（4）資格審查與評(píng)標(biāo)

（5）招標(biāo)內(nèi)容及要求

（6）采購(gòu)合同（參考文本）

（7）投標(biāo)文件格式

（8）按照招標(biāo)文件規(guī)定作為招標(biāo)文件組成部分的其他內(nèi)容（若有）

5.2招標(biāo)文件的澄清或修改

（1）福建興億鑫工程項(xiàng)目管理行限公司可電已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的

澄清或修改，但不得本招標(biāo)文件載明的采購(gòu)標(biāo)的和投標(biāo)人的資格要求進(jìn)行改變。

（2）除本章第5.2條第（3）款規(guī)定情形外，澄清或修改的內(nèi)容可能影響投

標(biāo)文件編制的，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將在投標(biāo)截止時(shí)間至少15個(gè)

口歷口前.，在招標(biāo)文件載明的指定媒體以更正公告的形式發(fā)布澄清或修改的內(nèi)容。

不足15個(gè)日歷日的，嗝建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將順延投標(biāo)截止時(shí)間及

開(kāi)標(biāo)時(shí)間，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司和投標(biāo)人受原投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)

時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均延長(zhǎng)至新的投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間。

（3）澄清或修改的內(nèi)容可能改變招標(biāo)文件載明的采購(gòu)標(biāo)的和投標(biāo)人的資格

要求的，本次采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將依法組織后續(xù)

采購(gòu)活動(dòng)（包括但不限于：重新招標(biāo)、采用其他方式采購(gòu)等）。

6、現(xiàn)場(chǎng)考察或開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)

6.1是否組織現(xiàn)場(chǎng)考察或召開(kāi)開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

7、更正公告

7.1若福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司發(fā)布更正公告,則更正公告及其所發(fā)布

的內(nèi)容或信息（包括但不限于：招標(biāo)文件的澄清或修改、現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑會(huì)1勺有

關(guān)事宜等）作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。

7.2更正公告作為福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司通知所有潛在投標(biāo)人的書(shū)

面形式。

8、終止公告

8.1若出現(xiàn)因重大變故導(dǎo)致采購(gòu)任務(wù)取消情形，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公

司可終止招標(biāo)并發(fā)布終止公告。

8.2終止公告作為福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司通知所有潛在投標(biāo)人的書(shū)

面形式。

四、投標(biāo)

9、投標(biāo)

9.1投標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件載明的全部或部分合同包進(jìn)行投標(biāo)。

9.2投標(biāo)人應(yīng)對(duì)同一個(gè)合同包內(nèi)的所有內(nèi)容進(jìn)行完整投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。

9.3投標(biāo)人代表只能接受一個(gè)投標(biāo)人的授權(quán)參加投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。

9.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參

加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。

9.5為本項(xiàng)口提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或項(xiàng)口管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，

不得參加本項(xiàng)目除整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制和項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)外的采購(gòu)

活動(dòng)，否則投標(biāo)無(wú)效。

9.6列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為

記錄名單及其他不符合采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參加投標(biāo)，否

則投標(biāo)無(wú)效。

9.7有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無(wú)效：

（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或個(gè)人編制；

（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；

（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或聯(lián)系人員為同一人；

（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；

（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；

（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出；

（7）有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及招標(biāo)文件規(guī)定的其他串通投標(biāo)情形。

10、投標(biāo)文件

10.1投標(biāo)文件的編制

（1）投標(biāo)人應(yīng)先仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容后，再進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。

（2）投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第10.2條規(guī)定編制其組成部分。

（3）投標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件，并保證其所提交

的全部資料是不可割離且真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整和不具有任何誤導(dǎo)性的，否則

造成不利后果由投標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。

10.2投標(biāo)文件由下述部分組成：

（1）資格及資信證明部分

①投標(biāo)函

②投標(biāo)人的資格及資信證明文件

③投標(biāo)保證金

（2）報(bào)價(jià)部分

①開(kāi)標(biāo)一覽表

②投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

（3）技術(shù)商務(wù)部分

①標(biāo)的說(shuō)明一覽表

②技術(shù)和服務(wù)要求響應(yīng)表

③商務(wù)條件響應(yīng)表

④投標(biāo)人提交的其他資料（若有）

⑤招標(biāo)文件規(guī)定作為投標(biāo)文件組成部分的其他內(nèi)容（若有）

10.3投標(biāo)文件的語(yǔ)言

（1）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件應(yīng)使用中文文本，若有不同文本，

以中文文本為準(zhǔn)。

（2）投標(biāo)文件提供的全部資料中，若原件屬于非中文描述，應(yīng)提供具有翻

譯資質(zhì)的機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本。前述翻譯機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)翻譯協(xié)會(huì)成員單位，翻譯

的中文譯本應(yīng)由翻譯人員簽名并加蓋翻譯機(jī)構(gòu)公章，同時(shí)提供翻譯人員翻譯資格

證書(shū)。中文譯本、翻譯機(jī)構(gòu)的成員單位證書(shū)及翻譯人員的資格證書(shū)可為復(fù)印件。

10.4投標(biāo)文件的份數(shù)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

10.5投標(biāo)文件的格式

（1）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外,投標(biāo)文件應(yīng)使用招標(biāo)文件第七章規(guī)定的格式。

（2）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件的正本和全部副本均應(yīng)使用不能擦

去的墨料或墨水打印、書(shū)寫(xiě)或復(fù)印，其中：

①正本應(yīng)用A4幅面紙張打印裝訂，編制封面（封面標(biāo)明“正本”字樣）、

索引、頁(yè)碼，并用膠裝裝訂成冊(cè)。

②副本應(yīng)用A4幅面紙張打印裝訂，編制封面（封面標(biāo)明“副本”字樣）、

索引、頁(yè)碼，并用膠裝裝訂成冊(cè)；副本可用正本的完整復(fù)印件，并與正本保持一

致（若不一致，以正本為準(zhǔn)）。

③允許散裝或活頁(yè)裝訂的內(nèi)容或材料：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

※除本章第10.5條第（2）款第③點(diǎn)規(guī)定情形外，投標(biāo)文件散裝或活頁(yè)裝訂

將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

（3）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件應(yīng)使用人民幣作為計(jì)量貨幣。

（4）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，簽署、蓋章應(yīng)遵守下列規(guī)定：

①投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字并加蓋投標(biāo)人的單位公章。若投標(biāo)人代表為

單位負(fù)責(zé)人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供“單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)”。

②投標(biāo)文件應(yīng)沒(méi)有涂改或行間行字，除非這些改動(dòng)是根據(jù)福建興億鑫工程項(xiàng)

目管理有限公司的指示進(jìn)行的，或是為改正投標(biāo)人造成的應(yīng)修改的錯(cuò)誤而進(jìn)行的。

若有前述改動(dòng)，應(yīng)按照下列規(guī)定之一對(duì)改動(dòng)處進(jìn)行處理：

a.投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)：

b.加蓋投標(biāo)人的單位公章或校正章。

（5）所有資格證明文件應(yīng)是最新、有效、完整、清晰的。有年檢要求的應(yīng)

符合規(guī)定。有變更事宜的，變更文件應(yīng)附齊全。資格審查小組對(duì)投標(biāo)人所提供的

資格類文件僅負(fù)審核責(zé)任。即使投標(biāo)人所提交的資格類文件通過(guò)了審核，在評(píng)標(biāo)

過(guò)程中乃至確定中標(biāo)人后，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所提供的資格類文件不合法或不真實(shí)，

仍可廢除中標(biāo)人中標(biāo)資格并追究中標(biāo)人的法律責(zé)任。

（6）投標(biāo)文件必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件格式要求制作并提供，否則不符合文

件將被視為未提供或不滿足，資格類證明文件不符的，投標(biāo)無(wú)效，涉及評(píng)分的相

應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。招標(biāo)文件有不同表述的以本條為準(zhǔn)。

10.6投標(biāo)報(bào)價(jià)

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

（2）最高限價(jià)由采購(gòu)人根據(jù)價(jià)格測(cè)算情況，在預(yù)算金額的額度內(nèi)合理設(shè)定。

最高限價(jià)不得超出預(yù)算金額。

（3）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件不能出現(xiàn)任何選擇性的投標(biāo)報(bào)價(jià)，

即每一個(gè)合同包和品目號(hào)的采購(gòu)標(biāo)的都只能有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)。任何選擇性的投標(biāo)

報(bào)價(jià)將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

10.7分包

（1）是否允許中標(biāo)人將本項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包：詳見(jiàn)招

標(biāo)文件第二章。

（2）若允許中標(biāo)人將本項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包且投標(biāo)人擬

在中標(biāo)后進(jìn)行分包，則投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體，分包承擔(dān)主體

應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件（若有）且不得再次分包。

（3）招標(biāo)文件允許中標(biāo)人將非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的項(xiàng)目，有下

列情形之一的，中標(biāo)人不得分包：

①投標(biāo)文件中未載明分包承擔(dān)主體；

②投標(biāo)文件載明的分包承擔(dān)主體不具備相應(yīng)資質(zhì)條件；

③投標(biāo)文件載明的分包承擔(dān)主體擬再次分包。

10.8投標(biāo)有效期

（1）招標(biāo)文件載明的投標(biāo)有效期：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

（2）投標(biāo)文件承諾的投標(biāo)有效期不得少于招標(biāo)文件載明的投標(biāo)有效期，否

則投標(biāo)無(wú)效。

（3）根據(jù)本次采購(gòu)活動(dòng)的需要，福建興億鑫工程項(xiàng)口管理有限公司可于投

標(biāo)有效期屆滿之前書(shū)面要求投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)在福建興億鑫工程

項(xiàng)目管理有限公司規(guī)定的期限內(nèi)以書(shū)面形式予以答復(fù)。對(duì)于延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要

求，投標(biāo)人可以拒絕也可以接受，投標(biāo)人答復(fù)不明確或逾期未答復(fù)的，均視為拒

絕該要求。對(duì)于接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，既不要求也不允許修改投標(biāo)文件。

10.9投標(biāo)保證金

（1）投標(biāo)保證金作為投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定履行相應(yīng)投標(biāo)責(zé)任、義務(wù)的

約束及擔(dān)保。

（2）投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)與投標(biāo)文件承諾的投標(biāo)有效期保持一致，否則

投標(biāo)無(wú)效。

（3）提交

①投標(biāo)人應(yīng)從其銀行賬戶（基本存款賬戶）按照下列方式：公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式

向招標(biāo)文件載明的投標(biāo)保證金賬戶提交投標(biāo)保證金，具體金額詳見(jiàn)招標(biāo)文件第一

章。

②投標(biāo)保證金應(yīng)于招標(biāo)文件第一章規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)招標(biāo)文件載明的投標(biāo)

保證金賬戶，否則視為投標(biāo)保證金未提交。

③若本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)且投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中的牽頭方應(yīng)按照

本章第10.9條第（3）款第①、②點(diǎn)規(guī)定提交投標(biāo)保證金。

※除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，未按照上述規(guī)定提交投標(biāo)保證金將導(dǎo)致資格審

查不合格。

（4）退還

①在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回已提交的投標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金將在強(qiáng)

建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司收到投標(biāo)人書(shū)面撤回通知之日起5個(gè)工作E內(nèi)

退回原賬戶。

②未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退回原

賬戶。

③招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收到合同原件5個(gè)工作日內(nèi)，原額無(wú)息退還中標(biāo)人的投標(biāo)

保證金。

④終止招標(biāo)的，福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將在終止公告發(fā)布之日

起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回已收取的投標(biāo)保證金。

⑤除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，質(zhì)疑或投訴涉及的投標(biāo)人，若投標(biāo)保證金尚未退

還，則待質(zhì)疑或投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還。

※本章第10.9條第（4）款第①、②、③點(diǎn)規(guī)定的投標(biāo)保證金退還時(shí)限不包

括因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)退還而增加的時(shí)間。

（5）若出現(xiàn)本章第10.8條第（3）款規(guī)定情形，對(duì)于拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期

的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金仍可退還。對(duì)于接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，相應(yīng)延長(zhǎng)

投標(biāo)保證金有效期，招標(biāo)文件關(guān)于退還和不予退還投標(biāo)保證金的規(guī)定繼續(xù)適用。

（6）有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：

①投標(biāo)人串通投標(biāo)；

②投標(biāo)人提供虛假材料；

③投標(biāo)人采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人；

④投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件；

⑤投標(biāo)人不接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤之處進(jìn)行修

正；

⑥投標(biāo)人違反招標(biāo)文件第三章第9.4、9.5、9.6條規(guī)定之一；

⑦招標(biāo)文件規(guī)定的其他不予退還情形；

⑧中標(biāo)人有下列情形之一的：

a.除不可抗力外，因中標(biāo)人自身原因未在中標(biāo)通知書(shū)要求的期限內(nèi)與采購(gòu)人

簽訂采購(gòu)合同；

b.未按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的約定簽訂采購(gòu)合同或提交履約保證金。

※若上述投標(biāo)保證金不予退還情形給采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）造成損失，

則投標(biāo)人還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.10投標(biāo)文件的提交

（1）一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件，并按照招標(biāo)文件第一章規(guī)定將其

送達(dá)。

（2）密封及其標(biāo)記的具體形式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

10.11投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回

（1）投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可對(duì)所提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或撤

回，并書(shū)面通知福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司。

（2）補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)按照本章第10.5條第（4）款規(guī)定進(jìn)行簽署、蓋

章，并按照本章第10.10條規(guī)定提交，否則將被拒收。

※按照上述規(guī)定提交的補(bǔ)充、修改內(nèi)容作為投標(biāo)文件組成部分。

10.12除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，有下列情形之一的，投標(biāo)無(wú)效：

（1）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求簽署、蓋章；

（2）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求；

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或最高限價(jià)；

（4）投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件；

（5）有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及招標(biāo)文件規(guī)定的其他無(wú)效情形。

五、開(kāi)標(biāo)

11、開(kāi)標(biāo)

11.1福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將在招標(biāo)文件載明的開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)主

持召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)，并邀請(qǐng)投標(biāo)人參加。

11.2開(kāi)標(biāo)會(huì)的主持人、唱標(biāo)人、記錄人及其他工作人員（若有）均由福建興億

鑫工程項(xiàng)口管理有限公司派出,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員（若有）可由有關(guān)方面派出。

11.3參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人應(yīng)簽到，非投標(biāo)人不參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。

11.4開(kāi)標(biāo)會(huì)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（1）首先由主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)須知，然后由投標(biāo)人代表對(duì)投標(biāo)文件的密封

情況進(jìn)行檢查，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員對(duì)密封的投標(biāo)文件當(dāng)眾拆封。

（2）唱標(biāo)時(shí)，唱標(biāo)人將依次宣布“投標(biāo)人名稱”、“各投標(biāo)人關(guān)于投標(biāo)文

件補(bǔ)充、修改或撤回的書(shū)面通知（若有）”、“各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)”和招標(biāo)文

件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容（包括但不限于：開(kāi)標(biāo)一覽表中的內(nèi)容、唱標(biāo)人認(rèn)

為需要宣布的內(nèi)容等）。

（3）記錄人對(duì)唱標(biāo)人宣布的內(nèi)容作開(kāi)標(biāo)記錄。

（4）唱標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)人代表應(yīng)對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄進(jìn)行簽字確認(rèn)。投標(biāo)人代表的

簽字確認(rèn)，視為投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄予以認(rèn)可。投標(biāo)人代表拒絕簽字確

認(rèn)且無(wú)正當(dāng)理由，亦視為投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄予以認(rèn)可。

（5）投標(biāo)人代表對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為采購(gòu)人（采購(gòu)代

理機(jī)構(gòu)）相關(guān)工作人員有需要回避情形的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問(wèn)或回避中請(qǐng)。否則，

視為投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄予以認(rèn)可。

（6）若投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)（包括但不限于投標(biāo)人派出的人員不是投標(biāo)人

代表），視同其對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄予以認(rèn)可。

※若出現(xiàn)本章第11.4條第（4）、（5）、（6）款規(guī)定情形之一，則投標(biāo)人

不得在開(kāi)標(biāo)會(huì)后就開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄涉及或可能涉及的有關(guān)事由（包括但不

限于；“投標(biāo)報(bào)價(jià)”、“投標(biāo)文件的格式”、“投標(biāo)文件的提交”、“投標(biāo)文

件的補(bǔ)充、修改或撤回”等）向福建興億鑫.工程項(xiàng)目管理有限公司提出任何疑義

或要求（包括質(zhì)疑）。

H.5投標(biāo)截止時(shí)間后，參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足三家的，不進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。同時(shí)，本

次采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將依法組織后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)

（包括但不限于：重新招標(biāo)、采用其他方式采購(gòu)等）。

六、中標(biāo)與采購(gòu)合同

12、中標(biāo)

12.1本項(xiàng)目推薦的中標(biāo)候選人家數(shù)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

12.2本項(xiàng)目中標(biāo)人的確定：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

12.3中標(biāo)公告

（1）中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司

將在招標(biāo)文件載明的指定媒體以中標(biāo)公告的形式發(fā)布中標(biāo)結(jié)果。

（2）中標(biāo)公告的公告期限為3日。

（3）中標(biāo)公告同時(shí)作為福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司通知除中標(biāo)人外

的其他投標(biāo)人沒(méi)有中標(biāo)的書(shū)面形式。

12.4中標(biāo)通知書(shū)

（1）中標(biāo)公告發(fā)布的同時(shí)，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將向中標(biāo)人

發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。

（2）中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，采購(gòu)人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理

由不得放棄中標(biāo)。

13、采購(gòu)合同

13.1簽訂采購(gòu)合同應(yīng)遵守采購(gòu)法及實(shí)施條例的規(guī)定，不得對(duì)招標(biāo)文件確定的事

項(xiàng)和中標(biāo)人的投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。采購(gòu)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要

求作為采購(gòu)合同的簽訂條件。

13.2簽訂時(shí)限：自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30個(gè)日歷日內(nèi)。

13.3采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用合同法。

13.4采購(gòu)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)合同的約定依法履行合同義務(wù)。

13.5采購(gòu)合同履行過(guò)程中，采購(gòu)人若需追加與合同標(biāo)的相同的貨物或服務(wù)，則

追加采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%o

13.6中標(biāo)人在采購(gòu)合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定

（即使前述強(qiáng)制性規(guī)定有可能在招標(biāo)文件中未予列明）。

七、詢問(wèn)、質(zhì)疑與投訴

14、詢問(wèn)

14.1潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人對(duì)本次采購(gòu)活動(dòng)的有關(guān)事項(xiàng)若有疑問(wèn)，可向福建興億

鑫工程項(xiàng)目管理有限公司提出詢問(wèn)，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將按照采

購(gòu)法及實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行答復(fù)。

15、質(zhì)疑

15.1針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應(yīng)在采購(gòu)法及實(shí)施條例規(guī)定的時(shí)限內(nèi)一次性

提出，并同時(shí)符合下列條件：

（1）對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為潛在投標(biāo)人，且兩者的身份、名

稱等均應(yīng)保持一致。對(duì)采購(gòu)過(guò)程、結(jié)果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為投標(biāo)人，且兩者

的身份、名稱等均應(yīng)保持一致。

（2）質(zhì)疑人應(yīng)按照招標(biāo)文件第二章規(guī)定方式提交質(zhì)疑函。

（3）質(zhì)疑函應(yīng)包存下列主要內(nèi)容：

①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱、地址、郵政編碼等；

②所質(zhì)疑項(xiàng)目的基本信息，至少包括：招標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱等；

③所質(zhì)疑的具體事項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱：“質(zhì)疑事項(xiàng)”）；

④針對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)提出的明確請(qǐng)求，前述明確請(qǐng)求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的以

及希望福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司對(duì)其質(zhì)疑作出的處理結(jié)果，如：暫停招

標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、修改招標(biāo)文件、停止或糾正違法違規(guī)行為、中標(biāo)結(jié)果無(wú)效、廢標(biāo)、

重新招標(biāo)等；

⑤針對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)導(dǎo)致質(zhì)疑人自身權(quán)益受到損害的必要證明材料，至少包括:

a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：

al質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文

件的副本復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還

應(yīng)同時(shí)提供單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)（應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、具體

權(quán)限、期限和相關(guān)事項(xiàng)，授權(quán)書(shū)應(yīng)由單位負(fù)責(zé)人簽字或蓋章，并加蓋投標(biāo)人的單

位公章）和委托代理人的身份證復(fù)印件。

a2若本項(xiàng)目接受自然人投標(biāo)且質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復(fù)印

件。

b.其他證明材料（即事實(shí)依據(jù)和必要的法律依據(jù)）包括但不限于下列材料:

bl所質(zhì)疑的具體事項(xiàng)是與自己有利害關(guān)系的證明材料；

b2質(zhì)疑函所述事實(shí)存在的證明材料，如：采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程或中標(biāo)結(jié)果

違法違規(guī)或不符合采購(gòu)文件要求等證明材料；

b3依法應(yīng)終止采購(gòu)程序的證明材料；

b4應(yīng)重新采購(gòu)的證明材料；

b5采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程或中標(biāo)、成交結(jié)果損害自己合法權(quán)益的證明材料等；

b6若質(zhì)疑的具體3項(xiàng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處于保密階段，則應(yīng)

提供信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得的有效證據(jù)（若證據(jù)無(wú)法有效表明信

息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無(wú)效）。

⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方法的信息，至少包括：姓名、手機(jī)、電子信箱、郵

寄地址等。

⑦提出質(zhì)疑的日期。

⑧質(zhì)疑受理的其它要求：a、質(zhì)疑人遞交質(zhì)疑函時(shí)還應(yīng)出具質(zhì)疑人已對(duì)本項(xiàng)

目進(jìn)行報(bào)名的證明文件（體現(xiàn)報(bào)名時(shí)間），否則將不被認(rèn)定為潛在投標(biāo)人，其質(zhì)

疑將不予受理。b、質(zhì)疑人為法人或其他組織的，質(zhì)疑函需逐頁(yè)加蓋質(zhì)疑人單位

公章；若本項(xiàng)目接受自然人投標(biāo)且質(zhì)疑人為自然人的，質(zhì)疑函需質(zhì)疑人本人逐頁(yè)

簽名。否則質(zhì)疑將不予受理。

（4）投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑議或不認(rèn)同之處，需在法定時(shí)間內(nèi)按

規(guī)定提出質(zhì)疑，否則視為投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的規(guī)定。

※質(zhì)疑人為法人或其他組織的，質(zhì)疑函應(yīng)由單位負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字

或蓋章，并加蓋投標(biāo)人的單位公章。質(zhì)疑人為自然人的，質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字。

15.2對(duì)不符合本章第15.1條規(guī)定的質(zhì)疑，將按照下列規(guī)定進(jìn)行處理：

（1）不符合其中第（1）、（2）條規(guī)定的，書(shū)面告知質(zhì)疑人不予受理及其

理由。

（2）不符合其中第（3）條規(guī)定的，書(shū)面告知質(zhì)疑人修改、補(bǔ)充后在規(guī)定時(shí)

限內(nèi)重新提交質(zhì)疑函。

15.3對(duì)符合本章第15.1條規(guī)定的質(zhì)疑，將按照采購(gòu)法及實(shí)施條例、采購(gòu)質(zhì)疑和

投訴辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行答復(fù)。

16、投訴

16.1若對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或質(zhì)疑答復(fù)未在答復(fù)期限內(nèi)作出，質(zhì)疑人可在答復(fù)期

限屆滿之日起15個(gè)工作日內(nèi)按照采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法的有關(guān)規(guī)定向招標(biāo)文件第

二章載明的本項(xiàng)目監(jiān)督管理部門提起投訴。

16.2投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)

的范圍。

八、本項(xiàng)目的有關(guān)信息

17、本項(xiàng)目的有關(guān)信息，包括但不限于：招標(biāo)公告、更正公告（若有）、招標(biāo)文

件、招標(biāo)文件的澄清或修改（若有）、中標(biāo)公告、終止公告（若有）、廢標(biāo)公告

（若有）等都將在招標(biāo)文件載明的指定媒體發(fā)布。

17.1指定媒體：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

17.2本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注指定媒體，否則產(chǎn)生不利后具由

其自行承擔(dān)。

九、其他事項(xiàng)

18、其他事項(xiàng)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章。

第四章資格審查與評(píng)標(biāo)

一、資格審查

1、開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，由福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建及

資格審查與評(píng)標(biāo)工作的組織。

2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)

2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)共1人（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)委”），其中采購(gòu)人代表1人，由采購(gòu)評(píng)

審專家?guī)飚a(chǎn)生的評(píng)標(biāo)專家4人。

2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)具體評(píng)標(biāo)事務(wù)，并按照下列原則依法獨(dú)立履行有關(guān)職責(zé)：

（1）評(píng)標(biāo)應(yīng)保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和各方當(dāng)事人合法權(quán)益，提高采

購(gòu)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。

（2）評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)和擇優(yōu)原則。

（3）評(píng)標(biāo)的依據(jù)是招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。

（4）應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人。

（5）評(píng)標(biāo)應(yīng)遵守下列評(píng)標(biāo)紀(jì)律：

①評(píng)標(biāo)情況不得私自外泄，有關(guān)信息由福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司統(tǒng)

一對(duì)外發(fā)布。

②對(duì)福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司或投標(biāo)人提供的要求保密的資料,不

得摘記翻印和外傳。

③不得收受投標(biāo)人或有關(guān)人員的任何禮物，不得串聯(lián)鼓動(dòng)其他人袒護(hù)某投標(biāo)

人。若與投標(biāo)人存在利害關(guān)系，則應(yīng)主動(dòng)聲明并回避。

④全體評(píng)委應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行評(píng)標(biāo)，一切認(rèn)定事項(xiàng)應(yīng)查有實(shí)據(jù)旦不得

弄虛作假。

⑤評(píng)標(biāo)中應(yīng)充分發(fā)揚(yáng)民主，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人后要服從評(píng)標(biāo)報(bào)告。

3、資格審查的依據(jù)是招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。

3.1資格審查的范圍及內(nèi)容：投標(biāo)文件（資格及資信證明部分），具體如下：

（1）“投標(biāo)函”；

（2）“投標(biāo)人的資格及資信證明文件”

①一般資格證明文件：

A.單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)：需在投標(biāo)文件正本中提供原件，并附上單位負(fù)責(zé)人和投

標(biāo)人代表身份證復(fù)印件（需加蓋公章）。若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人的則無(wú)需提

供授權(quán)書(shū)，只需提供單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（需加蓋公章）。

B.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件并加蓋公章（多證合

一的只須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

C.須提供2018年度經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件并加蓋公章，或提供開(kāi)戶許可

證復(fù)印件和由銀行開(kāi)具的資信證明（投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)開(kāi)具的有效期內(nèi)的）

并加蓋公章，或者承諾具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

D.投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收證明材料并加蓋公章；

E.投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納社保證明材料并加蓋公章；

F.具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函；

G.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明；

H.投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前分別通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（）>中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）查詢并打

印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息

查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）。

I.檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函：無(wú)法獲取有效期內(nèi)檢察機(jī)關(guān)行賄犯

罪檔案查詢結(jié)果告知函的，應(yīng)在《參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大

違法記錄書(shū)面聲明》中對(duì)近三年無(wú)行賄犯罪記錄進(jìn)行聲明。

②.其他資格證明文件：無(wú)

（3）投標(biāo)保證金，

3.2有下列情形之一的，資格審查不合格：

（1）一般情形：

_________________________^3_________________________

未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)函___________________________________________

未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)人的資格及資信文件

未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金

（2）本項(xiàng)目規(guī)定的其他情形：

包：1

無(wú)

3.3若本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)且投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商

按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)先按照資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí),

再按照本章第1.2、1.3、1.4條規(guī)定進(jìn)行資格審查。

4、資格審查情況不得私自外泄，有關(guān)信息由福建興億鑫工程項(xiàng)目管理rr限公司

統(tǒng)一對(duì)外發(fā)布。

5、資格審查合格的投標(biāo)人不足三家的，不進(jìn)行評(píng)標(biāo)。同時(shí)，本次采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，

福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將依法組織后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)（包括但不限于:重

新招標(biāo)、采用其他方式采購(gòu)等）。

※對(duì)違反評(píng)標(biāo)紀(jì)律的評(píng)委，將取消其評(píng)委資格，對(duì)評(píng)標(biāo)工作造成嚴(yán)重?fù)p失者

將予以通報(bào)批評(píng)乃至追究法律責(zé)任。

6、評(píng)標(biāo)程序

6.1評(píng)標(biāo)前的準(zhǔn)備工作

（1）全體評(píng)委應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件，了解評(píng)委應(yīng)履行或遵守的職責(zé)、義務(wù)

和評(píng)標(biāo)紀(jì)律。

（2）參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)的采購(gòu)人代表可對(duì)本項(xiàng)目的背景和采購(gòu)需求進(jìn)行介紹,

介紹材料應(yīng)以書(shū)面形式提交（隨采購(gòu)文件一并存檔），介紹內(nèi)容不得含有歧視性、

傾向性意見(jiàn)，不得超出招標(biāo)文件所述范圍。

6.2符合性審查

（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)文件

進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

（2）滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求指投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)

不存在重大偏差或保留。

（3）重大偏差或保留指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的合同范圍、合同履行及影響

關(guān)鍵質(zhì)量和性能，或限制了采購(gòu)人的權(quán)利，或反對(duì)、減少投標(biāo)人的義務(wù)，而糾正

這些重大偏差或保留將影響到其他提交實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)地

位。

（4）評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查判斷投標(biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求僅基于

投標(biāo)文件本身而不尋求其他的外部證據(jù)。未滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件

將被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決（即符合性審查不合格），被否決的投標(biāo)文件不能通過(guò)補(bǔ)充、

修改（澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正）等方式重新成為滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件。

（5）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有投標(biāo)人都執(zhí)行相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。

（6）有下列情形之一的，符合性審查不合格：

①一般情形：

_______________________________________________________________________

違反招標(biāo)文件中載明“投標(biāo)無(wú)效”條款的規(guī)定;_____________________________

屬于招標(biāo)文件第三章第10.12條規(guī)定的投標(biāo)無(wú)效情形;

投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)存在重大偏離或保留。

②本項(xiàng)目規(guī)定的其他情形：無(wú)

6.3澄清有關(guān)問(wèn)題

（1）對(duì)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或有

明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以書(shū)面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄

清、說(shuō)明或補(bǔ)正。

（2）投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)由投標(biāo)人代表在評(píng)標(biāo)委員會(huì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)

（一般在半個(gè)小時(shí)左右，具體要求將根據(jù)實(shí)際情況在澄清通知中約定）以書(shū)面形

式向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交，前述澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投

標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。若投標(biāo)人未按照前述規(guī)定向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交書(shū)面澄清、說(shuō)

明或補(bǔ)正，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照不利于投標(biāo)人的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定。

（3）投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，按照下列

規(guī)定修正：

①開(kāi)標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；

②大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金頷為準(zhǔn)；

③單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或百分比有明顯錯(cuò)位的，以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修

改單價(jià)；

④總價(jià)金額與按照單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

※同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)應(yīng)

按照本章第6.3條第（1）、（2）款規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人

不確認(rèn)的，其投標(biāo)無(wú)效。

（4）關(guān)丁?細(xì)微偏差

①細(xì)微偏差指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或

提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或不完整不會(huì)對(duì)其他

投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。

②評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以書(shū)面形式要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)規(guī)定

的時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)正。若無(wú)法補(bǔ)正，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照不利于投標(biāo)人的內(nèi)容進(jìn)行

認(rèn)定。

（5）關(guān)于投標(biāo)描述（叩投標(biāo)文件中描述的內(nèi)容）

①投標(biāo)描述前后不一致且不涉及證明材料的：按照本章第6.3條第（1）、

（2）款規(guī)定執(zhí)行。

②投標(biāo)描述與證明材料不一致或多份證明材料之間不一致的：

a.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人進(jìn)行書(shū)面澄清，并按照不利于投標(biāo)人的內(nèi)容進(jìn)行

評(píng)標(biāo)。

b.投標(biāo)人按照要求進(jìn)行澄清的，采購(gòu)人以澄清內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；投標(biāo)人未

按照要求進(jìn)行澄清的，采購(gòu)人以投標(biāo)描述或證明材料中有利于采購(gòu)人的內(nèi)容進(jìn)行

驗(yàn)收。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)證明材料的真實(shí)性、有效性承祖責(zé)任。

③若中標(biāo)人的投標(biāo)描述存在前后不一致、與證明材料不一致或多份證明材料

之間不一致情形之一但在評(píng)標(biāo)中未能發(fā)現(xiàn)，則采購(gòu)人將以投標(biāo)描述或證明材料中

有利于采購(gòu)人的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，中標(biāo)人應(yīng)自行承田由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。

6.4比較與評(píng)價(jià)

（1）按照本章第7條載明的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文

件進(jìn)行比較與評(píng)價(jià)。

（2）漏（缺）項(xiàng)

①招標(biāo)文件中要求列入報(bào)價(jià)的費(fèi)用（含配置、功能），漏（缺）項(xiàng)的報(bào)價(jià)視

為已經(jīng)包括在投標(biāo)總價(jià)中。

②對(duì)多報(bào)項(xiàng)及贈(zèng)送項(xiàng)的價(jià)格評(píng)標(biāo)時(shí)不予核減，全部進(jìn)入評(píng)標(biāo)價(jià)評(píng)議。

6.5推薦中標(biāo)候選人：詳見(jiàn)本章第7.2條規(guī)定。

6.6編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告

（1）評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)編寫(xiě)。

（2）評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①招標(biāo)公告刊登的媒體名稱、開(kāi)標(biāo)日期和地點(diǎn)；

②投標(biāo)人名單和評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；

③評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)；

④開(kāi)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)情況及說(shuō)明，包括無(wú)效投標(biāo)人名單及原因；

⑤評(píng)標(biāo)結(jié)果，包括中標(biāo)候選人名單或確定的中標(biāo)人；

⑥其他需要說(shuō)明的情況，包括但不限于：評(píng)標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或

補(bǔ)正，評(píng)委更換等。

6.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，

有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供

書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)還應(yīng)要求其一并提交有關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合

理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)將其作為投標(biāo)無(wú)效處理。

6.8評(píng)委對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的，應(yīng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行認(rèn)

定。持不同意見(jiàn)的評(píng)委應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)及理由，否則視為同意評(píng)

標(biāo)報(bào)告。

6.9在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)認(rèn)定其投標(biāo)無(wú)效,

并書(shū)面報(bào)告本項(xiàng)目監(jiān)督管理部門：

（1）惡意串通（包括但不限于招標(biāo)文件第三章第9.7條規(guī)定情形）；

（2）妨礙其他投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)行為；

（3）損害采購(gòu)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

6.10評(píng)標(biāo)過(guò)程中，有下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：

（1）符合性審查合格的投標(biāo)人不足三家的；

（2）有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定廢標(biāo)的情形。

※若廢標(biāo)，則本次采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，福建興億鑫工程項(xiàng)目管理有限公司將依

法組織后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)（包括但不限于：重新招標(biāo)、采用其他方式采購(gòu)等）。

7、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)

7.1評(píng)標(biāo)方法：合同包1采用綜合評(píng)分法。

7.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

合同包1采用綜合評(píng)分法：

（1）投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)

評(píng)審得分（即評(píng)標(biāo)總得分）最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

（2）每個(gè)投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分FA=FlxAl+F2xA2+F3xA3,其中：F1指價(jià)

格項(xiàng)評(píng)審因素得分、F2指技術(shù)項(xiàng)評(píng)審因素得分、F3指商務(wù)項(xiàng)評(píng)審因素得分，A1

指價(jià)格項(xiàng)評(píng)審因素所占的權(quán)重、A2指技術(shù)項(xiàng)評(píng)審因素所占的權(quán)重、A3指商務(wù)項(xiàng)

評(píng)審因素所占的權(quán)重,Al+A2+A3=lxFlxAl+F2xA2+F3xA3=100（滿分時(shí)）。

（3）各項(xiàng)評(píng)審因素的設(shè)置如下：

①價(jià)格項(xiàng)（FlxAl）滿分為50分。

a.價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的沒(méi)標(biāo)

報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)

算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）xlOOo

②技術(shù)項(xiàng)（F2XA2）滿分為空分。

評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法描述

分值

根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提供的員工管理制度，由評(píng)委根據(jù)制度的

1、員工管

6結(jié)構(gòu)完整情況、內(nèi)容是否結(jié)合本項(xiàng)目需求、條理是否清晰等方面

理制度

在0-6分之間進(jìn)行評(píng)分。

2、人員培6根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提供的人員培訓(xùn)計(jì)電J,由評(píng)委根據(jù)計(jì)劃的

訓(xùn)計(jì)劃結(jié)構(gòu)完整情況、內(nèi)容是否結(jié)合本項(xiàng)目需求、條理是否清晰等方面

在0-6分之間進(jìn)行評(píng)分。

根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提供的應(yīng)急預(yù)案，由評(píng)委根據(jù)預(yù)案的結(jié)構(gòu)

3、應(yīng)急預(yù)

6完整情況、內(nèi)容是否結(jié)合本項(xiàng)目需求、條理是否清晰等方面在0-6

案

分之間進(jìn)行評(píng)分。

根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提供的人員配備情況（包括管理人員配備

4、人員配

6及經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容），由評(píng)委根據(jù)方案的結(jié)構(gòu)完整情況、內(nèi)容是否結(jié)合

備情況

木項(xiàng)目需求、條理是否清晰等方面在0-6分之間進(jìn)行評(píng)分。

根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提供的特色服務(wù)計(jì)劃，由評(píng)委根據(jù)計(jì)劃的

5、特色服

6結(jié)構(gòu)完整情況、內(nèi)容是否結(jié)合本項(xiàng)目需求、條理是否清晰等方面

務(wù)

在0-6分之間進(jìn)行評(píng)分。

根據(jù)供應(yīng)商與采購(gòu)人合作經(jīng)歷（包括企業(yè)存款、開(kāi)戶、業(yè)務(wù)合作

等情況）進(jìn)行評(píng)審：與采購(gòu)人有合作經(jīng)歷或承諾成交后在采購(gòu)人

合作經(jīng)處開(kāi)戶或存款的得5分【須提供相關(guān)證明材料（企業(yè)開(kāi)戶證明或

5

歷存款賬戶余額或合作內(nèi)容）或承諾函原件并加蓋供應(yīng)商公章，供

應(yīng)商未按要求提供證明材料或提供的證明材料不齊全的或者提供

的材料無(wú)法有效證明相關(guān)事項(xiàng)的不得分，原件備查】。

③商務(wù)項(xiàng)（F3XA3）滿分為坨分。

評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)方法描述

項(xiàng)目分值

投標(biāo)人有獲評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的資信等級(jí)情況：有獲資信等級(jí)“AAA”

級(jí)的得3分；有獲資信等級(jí)“AA”級(jí)的得2分；有獲資信等級(jí)“A”

13級(jí)的得1分（須提供有效資信等級(jí)證書(shū)復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，

供應(yīng)商未按要求提供證明材料或提供的證明材料不齊全的或者提

供的材料無(wú)法有效證明相關(guān)事項(xiàng)的不得分，原件備查）。

28根據(jù)供應(yīng)商機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置情況進(jìn)行評(píng)分。

a有固定辦公場(chǎng)所的得5分（須提供自有產(chǎn)權(quán)證明材料或租賃合同

復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，供應(yīng)商未按要求提供證明材料或提供的

證明材料不齊全的或者提供的材料無(wú)法有效證明相關(guān)事項(xiàng)的不得

分，原件備查）；

b根據(jù)投標(biāo)人提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳交情況（以2019年10月至今任意

一個(gè)月繳交的為準(zhǔn)）進(jìn)行評(píng)審：繳交人數(shù)100人（含）以上的得3

分；繳交人數(shù)100人（不含）以下的得2分；其他不得分（須提供

相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，供應(yīng)商未按要求提供證明

材料或提供的證明材料不齊全的或者提供的材料無(wú)法有效證明相

關(guān)事項(xiàng)的不得分，原件備查）。

根據(jù)供應(yīng)商提供的近三年來(lái)已履行完成或正在履行中的物業(yè)管理

項(xiàng)目案例進(jìn)行評(píng)分：每提供一個(gè)案例得2分，滿分4分（須提供合

34同復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，供應(yīng)商未按要求提供證明材料或提供

的證明材料不齊全的或者提供的材料無(wú)法有效證明相關(guān)事項(xiàng)的不

得分，原件備查）。

（4）中標(biāo)候選人排列規(guī)則順序如下：

a.按照評(píng)標(biāo)總得分（FA）由高到低順序排列。

b.評(píng)標(biāo)總得分（FA）相同的，按照評(píng)標(biāo)價(jià)（即價(jià)格扣除后的投標(biāo)報(bào)價(jià)）由低

到高順序排列。

c.評(píng)標(biāo)總得分（FA）且評(píng)標(biāo)價(jià)（即價(jià)格扣除后的投標(biāo)報(bào)價(jià)）相同的并列。8、其

他規(guī)定

8.1評(píng)標(biāo)應(yīng)全程保密且不得透露給任一投標(biāo)人或與評(píng)標(biāo)工作無(wú)關(guān)的人員。

8.2評(píng)標(biāo)將進(jìn)行全程實(shí)時(shí)錄音錄像，錄音錄像資料隨采購(gòu)文件一并存檔。

8.3若投標(biāo)人有任何試圖干擾具體評(píng)標(biāo)事務(wù)，影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立履行職責(zé)的行

為，其投標(biāo)無(wú)效且不予退還投標(biāo)保證金。情節(jié)嚴(yán)重的，由財(cái)政部門列入不良行為

記錄。

8.4其他：投標(biāo)人技術(shù)部分的實(shí)際得分少于招標(biāo)又件設(shè)定的技術(shù)部分總分50%的

作為無(wú)效標(biāo)處理。

第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求

一、項(xiàng)目概況（采購(gòu)標(biāo)的）

1、福建龍海農(nóng)村商業(yè)策行股份有限公司大樓基本概況

福建龍海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司位于龍海市石碼鎮(zhèn)港林路17號(hào)，房屋建筑

面積約3000平方米，共1幢6層主樓及附屬樓、食堂，內(nèi)部配有中央空調(diào)5部，

電梯1部，發(fā)電機(jī)組1套、消防系統(tǒng)等。

2、物、業(yè)管理的基本內(nèi)容

2.1物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施共用部位的維護(hù)與管理。

2.2物業(yè)區(qū)內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行維護(hù)與管理（含消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、

配電、熱泵等大型設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、管理）。

2.3物業(yè)區(qū)內(nèi)及周邊責(zé)任范圍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。

2.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通、治安、消防的管理。

2.5物業(yè)檔案資料的管理。

2.6公共事務(wù)性質(zhì)的服務(wù)。

3、合同期限：三年

二、技術(shù)和服務(wù)要求

（一）服務(wù)基本要求

1、公示：在物業(yè)區(qū)內(nèi)明顯的地方設(shè)置宣傳欄（板），公示物業(yè)管理人員照片、姓

名、職務(wù)、責(zé)任范圍以及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，并設(shè)置物業(yè)管理臺(tái)賬隨時(shí)備查。

2、環(huán)境衛(wèi)生管理

（1）生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱（筒）周邊無(wú)垃圾散漏。

（2）垃圾臨時(shí)放置點(diǎn)、垃圾箱（筒）無(wú)異味。每季度定期消毒防止蚊、蠅、蟲(chóng)

滋生。

（3）物業(yè)區(qū)內(nèi)堆放的雜物、張貼的通知、廣告等要及時(shí)清理。

（4）遇風(fēng)、雨過(guò)后要及時(shí)清掃道路上的垃圾、排除積水，保障業(yè)主通行安全便

利。

3、安全管理

（1）安全監(jiān)控系統(tǒng)要保證運(yùn)行正常，并形成記錄。

（2）每日定時(shí)在物業(yè)區(qū)內(nèi)巡邏檢查，并制定合理巡查路線，做好巡查記錄以備

檢查。

（3）物業(yè)區(qū)安全值班和巡查人員工作時(shí)間應(yīng)當(dāng)衣冠整齊，不得吃東西、抽煙、

聊天、打鬧，夜間執(zhí)勤不得睡崗、飲酒。

（4）在非上班時(shí)間，非轄區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車不得進(jìn)入，確需進(jìn)入者應(yīng)當(dāng)問(wèn)明事由，登

記車輛車牌號(hào)、進(jìn)出時(shí)間方可進(jìn)入。

（5）在非上班時(shí)間，應(yīng)做好人員進(jìn)出記錄，對(duì)迸入?yún)^(qū)內(nèi)的陌生人進(jìn)行詢問(wèn)；在

區(qū)內(nèi)從事裝修和服務(wù)的人員應(yīng)做好人員進(jìn)出記錄。

（6）確保車輛停放秩序良好，主要通道、消防通道不阻塞。

（7）危險(xiǎn)部位、地段設(shè)置安全警示標(biāo)志。

（8）需確保24小時(shí)均有2個(gè)保安人員執(zhí)勤。

4、物業(yè)維修服務(wù)管理

（1）物業(yè)維修及時(shí);艱修、維修、回訪要有完整的記錄。

（2）每日巡查確保共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好，每個(gè)月定期保養(yǎng)和檢修，保養(yǎng)和檢

修需有完整的記錄。

（3）電梯每周按要求檢驗(yàn)，轎席內(nèi)干凈、明亮。

5、消防管理：建立消防責(zé)任制；每年進(jìn)行一次消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握基

本消防技能；消防設(shè)旅設(shè)備有明顯標(biāo)志，消防設(shè)施設(shè)備完好，放置合理，定期巡

查、檢修。

6、綠化管理

（1）綠化的樹(shù)木花草生長(zhǎng)正常，死苗死樹(shù)及時(shí)更換。

（2）綠筒生長(zhǎng)正常，及時(shí)進(jìn)行修剪。

（3）草坪無(wú)大面積人為損壞和草荒。

（4）根據(jù)植物病蟲(chóng)害防止要求，及時(shí)進(jìn)行病蟲(chóng)害防止。

（5）綠地內(nèi)無(wú)堆物、堆料、搭棚等占用現(xiàn)象。

（6）對(duì)單位布置的盆栽進(jìn)行日常維護(hù)管理。

7、公共區(qū)域管理

單位所有公共活動(dòng)區(qū)域均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)管理環(huán)境衛(wèi)生及財(cái)產(chǎn)安全。

8、特殊期間服務(wù)

（1）如遇采購(gòu)人進(jìn)行房屋修繕或設(shè)施維修、電力改造等臨時(shí)事項(xiàng)，需配合施工

人員設(shè)置安全警示標(biāo)志等相關(guān)事項(xiàng)。

（2）如遇采購(gòu)人需搬運(yùn)物品，需配合采購(gòu)人人員做好搬運(yùn)工作。

（3）如遇需臨時(shí)加班完成的事項(xiàng)，中標(biāo)人必須無(wú)條件積極響應(yīng)。

（4）如遇采購(gòu)人自行組織的活動(dòng)以及應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)筆突發(fā)事件時(shí)，中標(biāo)人必須無(wú)條

件積極響應(yīng)參與。

（三）崗位具體工作要求

1、保潔崗位服務(wù)要求

1.1作業(yè)范圍

物業(yè)服務(wù)有限公司環(huán)境清潔的作業(yè)范圍主要是指物業(yè)的公共部位、會(huì)議室

和高管辦公室，包括戶外區(qū)域、門廳/大堂、樓層以及外墻。公共保潔部位

的具體范圍如下：

1.1.1門廳/大堂、會(huì)議室和高管辦公室

a）玻璃門

b）地面（包括地坪、地毯）

c）墻面

d）接待區(qū)（包括登記臺(tái)、樓層指示、告示欄等）

e）消防扶梯

f）煙灰缸/垃圾箱

g）照明設(shè)施（包括頂燈、吊燈、射燈等）

h）消防設(shè)施（包括消防箱、消防栓、警鈴、按鈕、排煙閥等）

i）茶具、茶桌

1.1.2樓層

a）電梯廳（包括地面、墻面、電梯外門、轎廂內(nèi)部）

b）樓梯（包括地面、墻面、門、窗、梯級(jí)、扶手、管道）

c）環(huán)廊（包括地面、墻面、門、窗、指示標(biāo)牌、管道井、表具間、盆花、

鏡框、飾物、照明燈、消防箱）

d）垃圾間（包括地面、墻面、垃圾箱）