2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.場地租賃權(quán)變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更事項(xiàng)1.2.1變更的場地1.2.2變更后的租賃期限1.2.3變更后的租金1.3變更協(xié)議的生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2相關(guān)政府部門審批1.4變更協(xié)議的履行1.4.1租賃權(quán)的行使1.4.2租金支付1.4.3管理與維護(hù)2.租賃場地現(xiàn)狀描述2.1場地位置與面積2.2場地現(xiàn)狀2.3現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限變更3.1變更后的租賃開始日期3.2變更后的租賃結(jié)束日期3.3租賃期滿后的續(xù)約條款4.租金變更4.1變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式與時間4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途5.1變更后的租賃用途5.2租賃用途的變更程序6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃權(quán)變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更事項(xiàng)1.2.1變更的場地原合同所指的租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號，具體地塊界限如下：東至____，南至____，西至____，北至____。根據(jù)本協(xié)議，租賃場地具體變更范圍為____平方米。1.2.2變更后的租賃期限原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。根據(jù)本協(xié)議，租賃期限相應(yīng)變更為自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.3變更后的租金原合同約定的租金為每平方米每月人民幣____元。根據(jù)本協(xié)議，變更后的租金為每平方米每月人民幣____元。租金支付方式、時間和數(shù)額按照原合同的約定執(zhí)行，但需根據(jù)本協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。1.3變更協(xié)議的生效條件1.3.1雙方簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2相關(guān)政府部門審批本協(xié)議的生效需經(jīng)相關(guān)政府部門的審批。審批通過后，本協(xié)議方能正式生效。第二條租賃場地現(xiàn)狀描述2.1場地位置與面積租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號，具體地塊界限如下：東至____，南至____，西至____，北至____。場地面積為____平方米。2.2場地現(xiàn)狀場地的現(xiàn)有狀況為：____。包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.3現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：____。第三條租賃期限變更3.1變更后的租賃開始日期變更后的租賃開始日期為____年__月__日。3.2變更后的租賃結(jié)束日期變更后的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第四條租金變更4.1變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元。4.2租金支付方式與時間租金支付方式與時間按照原合同的約定執(zhí)行，但需根據(jù)本協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照原合同的約定執(zhí)行。如原合同中無相關(guān)約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定租金調(diào)整機(jī)制。第五條租賃用途5.1變更后的租賃用途變更后的租賃用途為：____。5.2租賃用途的變更程序如租賃用途需要變更，承租人應(yīng)提前____個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途的要求，并按照約定提供場地。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場地，并按照約定支付租金。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照本協(xié)議的約定提供租賃場地或未保障租賃場地符合租賃用途的要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原合同的約定執(zhí)行。如原合同中無相關(guān)約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照本協(xié)議的約定支付租金或未按照約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原合同的約定執(zhí)行。如原合同中無相關(guān)約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外法律要求披露的、第三方通過合法途徑獲得的、已公開的信息不適用保密義務(wù)。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送通知和文件，均視為有效送達(dá)。12.2合同的附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人簽字：________________日期：____年__月__日13.2承租人簽字蓋章承租人簽字：________________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原《場地租賃合同》詳細(xì)要求和說明：原《場地租賃合同》為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)按照原合同的約定履行本協(xié)議。附件二：租賃場地現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：租賃場地現(xiàn)狀描述應(yīng)包括場地位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備等詳細(xì)信息，以確保雙方對租賃場地的實(shí)際情況有清晰的了解。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，以作為租金支付的依據(jù)。附件四：租賃用途變更申請詳細(xì)要求和說明：租賃用途變更申請應(yīng)包括承租人提出的租賃用途變更的書面申請、出租人的審批意見等，以確保租賃用途的變更程序合法合規(guī)。附件五：租賃期滿后的續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃期滿后的續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括續(xù)約的租賃期限、租金等條款，以確保雙方在租賃期滿后的權(quán)益。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理情況。附件七：爭議解決過程中的調(diào)解書或判決書詳細(xì)要求和說明：爭議解決過程中的調(diào)解書或判決書應(yīng)作為解決爭議的最終依據(jù)，以確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能按照約定提供租賃場地或保障租賃場地符合租賃用途的要求。2.承租人未能按照約定支付租金或使用租賃場地。3.雙方未能按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.如本協(xié)議中無相關(guān)約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能按照約定提供租賃場地，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。具體的違約金或賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或原合同的約定確定。說明三：法律名