2024版建筑合同詳細(xì)條款和條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同詳細(xì)條款和條件本合同目錄一覽第一條合同定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5工程量1.6合同價格1.7工期1.8質(zhì)量保修期第二條甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件2.2甲方對乙方的支持和協(xié)助2.3甲方的其他義務(wù)第三條乙方義務(wù)3.1乙方的施工義務(wù)3.2乙方的人員和設(shè)備3.3乙方的材料供應(yīng)3.4乙方的質(zhì)量保證3.5乙方的安全責(zé)任3.6乙方的進(jìn)度保證第四條工程量的確定和變更4.1工程量的確定4.2工程量的變更第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算5.6支付方式第六條工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的處理第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修的范圍7.2質(zhì)量保修的期限7.3質(zhì)量保修的責(zé)任和處理第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的完整性13.3合同的修改和補(bǔ)充13.4合同的終止13.5繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條附錄14.1附錄A：工程圖紙和技術(shù)文件14.2附錄B：合同價格明細(xì)表14.3附錄C：工期計劃表14.4附錄D：質(zhì)量保修條款14.5附錄E：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方與乙方簽訂的，由乙方承擔(dān)甲方委托的工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等全部或部分工作，并按照本合同約定的條款和條件向甲方支付合同價格的協(xié)議。1.2甲方：本合同中的甲方是指委托乙方進(jìn)行工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作的委托方。1.3乙方：本合同中的乙方是指接受甲方委托，承擔(dān)工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作的實施方。1.4工程：本合同中的工程是指甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作所涉及的項目。1.5工程量：本合同中的工程量是指根據(jù)工程的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，經(jīng)過計算和確定的工程各項工作的數(shù)量。1.6合同價格：本合同中的合同價格是指乙方按照本合同約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作，甲方應(yīng)支付給乙方的費用總額。1.7工期：本合同中的工期是指乙方按照本合同約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作所需的時間。1.8質(zhì)量保修期：本合同中的質(zhì)量保修期是指乙方對工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二條甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供完成工程所需的資料、圖紙、技術(shù)文件等，并保證資料和文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。2.2甲方對乙方的支持和協(xié)助：甲方應(yīng)給予乙方施工所需的場地、設(shè)備、設(shè)施等支持和協(xié)助，并保證乙方的施工順利進(jìn)行。2.3甲方的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求，完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方的人員和設(shè)備：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合適的人員和設(shè)備進(jìn)行施工，并保證施工安全和質(zhì)量。3.3乙方的材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程的材料供應(yīng)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間。3.4乙方的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照本合同約定，對工程的質(zhì)量和質(zhì)量保修期內(nèi)的維修工作負(fù)責(zé)。3.5乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程施工期間的安全管理工作，并保證施工安全。3.6乙方的進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照本合同約定，保證工程的施工進(jìn)度，并按照約定的工期完成工程。第四條工程量的確定和變更4.1工程量的確定：工程量的確定應(yīng)依據(jù)工程的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，由甲方和乙方共同進(jìn)行計算和確認(rèn)。4.2工程量的變更：工程量的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條合同價格與支付5.1合同價格：合同價格是指乙方完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用總額。5.2價格調(diào)整：合同價格的調(diào)整應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整條款進(jìn)行。5.3預(yù)付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的比例和時間，向乙方支付預(yù)付款。5.4進(jìn)度付款：甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，向乙方支付進(jìn)度付款。5.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定和實際完成的工作量，向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)按照報告支付合同尾款。5.6支付方式：甲方向乙方支付合同價款的方式，應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因：工期延誤的原因包括甲方的原因和乙方的原因。6.2工期延誤的處理：工期延誤的處理應(yīng)按照本合同約定的工期延誤處理條款進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除（1）甲方未按照約定支付合同價款的；（2）乙方未按照約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（5）一方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無法繼續(xù)履行的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除的后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送合同簽訂地的人民法院備案。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取書面形式，通過約定的聯(lián)系方式，互相通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的文件、通知、函件等。13.2合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工程合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。13.3合同的修改和補(bǔ)充：甲乙雙方同意，本合同可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同的終止：本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)合同終止前的義務(wù)，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.5繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。第十四條附錄14.1附錄A：工程圖紙和技術(shù)文件14.2附錄B：合同價格明細(xì)表14.3附錄C：工期計劃表14.4附錄D：質(zhì)量保修條款14.5附錄E：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、融資方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括與工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等各項工作相關(guān)的各類第三方主體。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方有合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方的工作內(nèi)容與本合同約定的工程相關(guān)工作相符合；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容和要求，獨立、公正、客觀地進(jìn)行工作，并對其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，完成各項工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。3.4第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決工程過程中的問題，提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方的工作成果：第三方的工作成果應(yīng)視為甲方、乙方共同的工作成果，除非有相反的約定。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)通過甲方、乙方之間協(xié)商確定的方式和渠道進(jìn)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同的變更，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時間、工作報酬等方面的變更。5.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。5.3合同變更的效力：合同變更的效力應(yīng)以書面形式確定，并報送合同簽訂地的人民法院備案。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。6.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行或未能正確履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制：甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件：在第三方介入的合同履行過程中，發(fā)生本合同第十條規(guī)定的合同解除條件的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除的后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循本合同約定的條件，包括但不限于經(jīng)甲方和乙方同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并報送合同簽訂地的人民法院備案。第十條第三方介入后的法律適用和爭議解決10.1法律適用：第三方介入后的合同爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：第三方介入后的合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他條款11.1通知和送達(dá)：第三方介入后的合同通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。11.2合同的完整性：第三方介入后的合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工程合同的完整協(xié)議。11.3合同的修改和補(bǔ)充：第三方介入后的合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同約定的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程圖紙和技術(shù)文件附件B：合同價格明細(xì)表附件C：工期計劃表附件D：質(zhì)量保修條款附件E：其他相關(guān)文件附件A：工程圖紙和技術(shù)文件，詳細(xì)說明了工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行工程設(shè)計和施工的重要依據(jù)。附件B：合同價格明細(xì)表，詳細(xì)列明了工程各項工作的價格和總價，是甲乙雙方進(jìn)行合同價格確認(rèn)和支付的重要依據(jù)。附件C：工期計劃表，詳細(xì)列明了工程各項工作的進(jìn)度計劃和時間節(jié)點，是甲乙雙方進(jìn)行工期管理和控制的重要依據(jù)。附件D：質(zhì)量保修條款，詳細(xì)說明了工程質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任，是甲乙雙方進(jìn)行質(zhì)量管理和保修的重要依據(jù)。附件E：其他相關(guān)文件，包括但不限于甲乙雙方的資質(zhì)證書、施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等，是甲乙雙方進(jìn)行工程管理和履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價款：甲方未按照合同約定的時間、金額、方式支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作：乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、交付使用等工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未提供資料和條件：甲方未按照合同約定的時間和要求提供完成工程所需的資料、圖紙、技術(shù)文件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照約定提供人員、設(shè)備和材料：乙方未按照合同約定的時間和要求提供合適的人員、設(shè)備和材料進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未