2024年度電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入園須知2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入園須知本合同目錄一覽1.入園企業(yè)的基本條件1.1入園企業(yè)的資質(zhì)要求1.2入園企業(yè)的經(jīng)營范圍限制1.3入園企業(yè)的注冊地和經(jīng)營地要求2.入園申請流程2.1入園申請的提交2.2入園申請的審核2.3入園企業(yè)的入園通知3.入園企業(yè)的入園費用3.1入園費用的計算方式3.2入園費用的支付方式3.3入園費用的退還政策4.入園企業(yè)的入園合同4.1入園合同的簽訂4.2入園合同的變更4.3入園合同的解除5.入園企業(yè)的入園權(quán)益5.1入園企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)保護5.2入園企業(yè)的商業(yè)秘密保護5.3入園企業(yè)的公共資源使用權(quán)益6.入園企業(yè)的安全管理6.1入園企業(yè)的安全生產(chǎn)責任6.2入園企業(yè)的消防安全管理6.3入園企業(yè)的應急預案7.入園企業(yè)的環(huán)保要求7.1入園企業(yè)的環(huán)保審批手續(xù)7.2入園企業(yè)的環(huán)保設(shè)施要求7.3入園企業(yè)的環(huán)保責任8.入園企業(yè)的員工管理8.1入園企業(yè)員工的招聘和培訓8.2入園企業(yè)員工的福利待遇8.3入園企業(yè)員工的勞動爭議處理9.入園企業(yè)的商業(yè)行為規(guī)范9.1入園企業(yè)的廣告宣傳規(guī)范9.2入園企業(yè)的市場行為規(guī)范9.3入園企業(yè)的信用管理10.入園企業(yè)的退出機制10.1入園企業(yè)的自愿退出10.2入園企業(yè)的強制退出10.3入園企業(yè)的退出手續(xù)11.入園企業(yè)的違約責任11.1入園企業(yè)的違約行為11.2入園企業(yè)的違約責任承擔11.3入園企業(yè)的違約糾紛解決12.入園企業(yè)的爭議解決方式12.1入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園的爭議解決方式12.2入園企業(yè)之間的爭議解決方式12.3入園企業(yè)與其他第三方的爭議解決方式13.入園企業(yè)的合同期限13.1入園企業(yè)合同的起始日期13.2入園企業(yè)合同的終止日期13.3入園企業(yè)合同的續(xù)簽條件14.其他事項14.1入園企業(yè)的變更和轉(zhuǎn)讓14.2入園企業(yè)的繼承和遺產(chǎn)處理14.3入園企業(yè)的不可抗力事件處理第一部分：合同如下：第一條入園企業(yè)的基本條件1.1入園企業(yè)的資質(zhì)要求入園企業(yè)應具備合法的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等相關(guān)證件，并且經(jīng)營范圍符合電子商務產(chǎn)業(yè)園的定位。1.2入園企業(yè)的經(jīng)營范圍限制入園企業(yè)不得從事國家明令禁止或限制的項目，不得從事違法、違規(guī)、損害產(chǎn)業(yè)園形象的活動。1.3入園企業(yè)的注冊地和經(jīng)營地要求入園企業(yè)應將注冊地和經(jīng)營地統(tǒng)一登記在電子商務產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，且在入園合同有效期內(nèi)不得變更。第二條入園申請流程2.1入園申請的提交入園企業(yè)需向電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方提交入園申請，并提供企業(yè)相關(guān)證件、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、企業(yè)簡介、發(fā)展計劃等。2.2入園申請的審核電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方對入園企業(yè)的申請材料進行審核，并根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的實際情況決定是否同意入園。2.3入園企業(yè)的入園通知電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方在審核通過后，向入園企業(yè)發(fā)出入園通知，明確入園日期、入園手續(xù)等事項。第三條入園企業(yè)的入園費用3.1入園費用的計算方式入園企業(yè)需按照電子商務產(chǎn)業(yè)園規(guī)定的入園費用標準支付入園費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。3.2入園費用的支付方式入園企業(yè)應按照入園合同約定的時間和方式支付入園費用，逾期未支付的，應承擔相應的違約責任。3.3入園費用的退還政策入園企業(yè)在入園合同生效后，因特殊情況申請退出的，按照入園合同約定的退款政策辦理，但產(chǎn)業(yè)園管理方保留最終決定權(quán)。第四條入園企業(yè)的入園合同4.1入園合同的簽訂入園企業(yè)在收到入園通知后，與電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方簽訂入園合同，明確雙方的權(quán)利和義務。4.2入園合同的變更入園合同在有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.3入園合同的解除入園合同在有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條入園企業(yè)的入園權(quán)益5.1入園企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)保護入園企業(yè)對其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所創(chuàng)作的作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)享有法律保護，產(chǎn)業(yè)園管理方應提供相應的保護措施。5.2入園企業(yè)的商業(yè)秘密保護入園企業(yè)對其商業(yè)秘密享有法律保護，產(chǎn)業(yè)園管理方應采取措施保護入園企業(yè)的商業(yè)秘密，防止泄露。5.3入園企業(yè)的公共資源使用權(quán)益入園企業(yè)享有使用產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共資源的權(quán)利，包括但不限于公共會議室、活動室、休閑區(qū)等，使用時應遵守相關(guān)規(guī)定。第六條入園企業(yè)的安全管理6.1入園企業(yè)的安全生產(chǎn)責任入園企業(yè)應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。6.2入園企業(yè)的消防安全管理入園企業(yè)應按照國家消防安全規(guī)定，做好消防安全工作，配備符合要求的消防設(shè)施，定期進行消防安全培訓和演練。6.3入園企業(yè)的應急預案入園企業(yè)應制定應急預案，應對突發(fā)事件和緊急情況，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能及時采取措施，減少損失。第八條入園企業(yè)的員工管理8.1入園企業(yè)員工的招聘和培訓入園企業(yè)應按照國家和地方法律法規(guī)，自主招聘員工，并對員工進行必要的培訓，確保員工具備相關(guān)崗位技能。8.2入園企業(yè)員工的福利待遇入園企業(yè)應按照國家和地方法律法規(guī)，保障員工的福利待遇，包括但不限于工資、社會保險、公積金等。8.3入園企業(yè)員工的勞動爭議處理入園企業(yè)應按照國家和地方法律法規(guī)，妥善處理員工勞動爭議，確保員工合法權(quán)益。第九條入園企業(yè)的商業(yè)行為規(guī)范9.1入園企業(yè)的廣告宣傳規(guī)范入園企業(yè)進行廣告宣傳時，應遵守國家廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、誤導性廣告，不得損害產(chǎn)業(yè)園形象。9.2入園企業(yè)的市場行為規(guī)范入園企業(yè)在市場競爭中應遵守國家市場法律法規(guī)，不得采用不正當競爭手段，不得損害其他入園企業(yè)及消費者的合法權(quán)益。9.3入園企業(yè)的信用管理第十條入園企業(yè)的退出機制10.1入園企業(yè)的自愿退出入園企業(yè)在入園合同有效期內(nèi)，如因自身原因需退出的，應提前向電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方提出申請，按照入園合同約定的退款政策辦理。10.2入園企業(yè)的強制退出入園企業(yè)在入園合同有效期內(nèi)，如有嚴重違約行為或違反國家法律法規(guī)的，電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方有權(quán)終止合同，并要求入園企業(yè)立即退出產(chǎn)業(yè)園。10.3入園企業(yè)的退出手續(xù)入園企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園時，應按照入園合同約定辦理退出手續(xù)，包括但不限于結(jié)清入園費用、歸還公共資源等。第十一條入園企業(yè)的違約責任11.1入園企業(yè)的違約行為11.2入園企業(yè)的違約責任承擔入園企業(yè)如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3入園企業(yè)的違約糾紛解決入園企業(yè)如有違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條入園企業(yè)的爭議解決方式12.1入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園的爭議解決方式入園企業(yè)與電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方在履行入園合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2入園企業(yè)之間的爭議解決方式入園企業(yè)之間的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.3入園企業(yè)與其他第三方的爭議解決方式入園企業(yè)與其他第三方之間的爭議，入園企業(yè)有權(quán)依法自行解決，也可請求電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方協(xié)助解決。第十三條入園企業(yè)的合同期限13.1入園企業(yè)合同的起始日期入園企業(yè)合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。13.2入園企業(yè)合同的終止日期入園企業(yè)合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽的，應簽訂新的入園合同，明確合同期限。13.3入園企業(yè)合同的續(xù)簽條件入園企業(yè)合同期滿后，入園企業(yè)如需續(xù)簽，應提前向電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方提出申請，并符合入園企業(yè)的基本條件。第十四條其他事項14.1入園企業(yè)的變更和轉(zhuǎn)讓入園企業(yè)在入園合同有效期內(nèi)，如發(fā)生變更或轉(zhuǎn)讓的，應提前向電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2入園企業(yè)的繼承和遺產(chǎn)處理入園企業(yè)如發(fā)生繼承或遺產(chǎn)處理的，應向電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方提供相關(guān)法律文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3入園企業(yè)的不可抗力事件處理入園企業(yè)如遇到不可抗力事件，導致無法履行入園合同的，應立即通知電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與入園企業(yè)合同有關(guān)聯(lián)的其他企業(yè)、個人、社會組織等。1.2第三方介入是指在入園企業(yè)合同履行過程中，第三方參與或影響入園企業(yè)合同的履行。第二條第三方介入的情況說明（1）入園企業(yè)與第三方之間的合同關(guān)系；（2）第三方對入園企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務；（3）第三方對入園企業(yè)經(jīng)營活動的參與；（4）其他與入園企業(yè)合同有關(guān)聯(lián)的第三方行為。第三條第三方介入的處理方式3.1當甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入入園企業(yè)合同時，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。3.2甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額，確保第三方介入不會損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3甲乙方應要求第三方遵守入園企業(yè)合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害入園企業(yè)及甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1入園企業(yè)與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的權(quán)利義務，確保第三方介入不會影響入園企業(yè)合同的履行。4.2入園企業(yè)與第三方簽訂合同時，應約定第三方在介入過程中的行為規(guī)范，包括但不限于第三方對入園企業(yè)信息的保密、第三方對入園企業(yè)經(jīng)營活動的限制等。4.3入園企業(yè)與第三方簽訂合同時，應約定第三方在介入過程中的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第五條第三方責任限額的明確5.1甲乙方應在入園企業(yè)合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方應承擔的違約責任、第三方應承擔的賠償責任等。5.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保，確保第三方在介入過程中的行為符合合同約定，不會損害甲乙方的合法權(quán)益。5.3甲乙方應根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，合理判斷并確定第三方的責任限額，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與入園企業(yè)之間的合同關(guān)系，由入園企業(yè)與第三方自行解決，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的糾紛。6.2第三方與入園企業(yè)之間的合同關(guān)系，不得影響入園企業(yè)與甲乙方之間的合同履行。6.3入園企業(yè)與第三方之間的合同關(guān)系，不得違反入園企業(yè)與甲乙方之間的合同約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1入園企業(yè)與第三方之間的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2入園企業(yè)與第三方之間的爭議，涉及入園企業(yè)與甲乙方之間的合同履行，甲乙方有權(quán)依法介入解決。7.3入園企業(yè)與第三方之間的爭議，不影響入園企業(yè)與甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1入園企業(yè)與第三方簽訂的合同，如需要變更或解除，應提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2入園企業(yè)與第三方簽訂的合同，如變更或解除，不影響入園企業(yè)與甲乙方之間的合同履行。8.3入園企業(yè)與第三方簽訂的合同，如變更或解除，涉及入園企業(yè)與甲乙方之間的合同約定，甲乙方有權(quán)依法要求入園企業(yè)承擔相應的責任。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方如違反入園企業(yè)與甲乙方之間的合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2第三方如違反入園企業(yè)與甲乙方之間的合同約定，造成入園企業(yè)或甲乙方損失的，應依法賠償。9.3第三方如違反入園企業(yè)與甲乙方之間的合同約定，不影響入園企業(yè)與甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方如涉及入園企業(yè)合同外的其他事項，與甲乙方無關(guān)，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的責任。10.2甲乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)和入園企業(yè)合同約定，合理處理第三方介入相關(guān)事項，確保入園企業(yè)合同的履行。10.3甲乙方在處理第三方介入事項時，應遵守公平、公正、公開的原則，維護入園企業(yè)及甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入園企業(yè)資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等。2.入園企業(yè)經(jīng)營計劃詳細描述入園企業(yè)的發(fā)展目標、經(jīng)營方向、市場定位等。3.入園企業(yè)合同入園企業(yè)與電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方簽訂的入園合同。4.入園企業(yè)入園費用支付證明證明入園企業(yè)已按照入園合同約定支付入園費用。5.入園企業(yè)員工名冊記錄入園企業(yè)員工的基本信息，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。6.入園企業(yè)商業(yè)行為規(guī)范入園企業(yè)在經(jīng)營活動中應遵守的商業(yè)行為規(guī)范。7.入園企業(yè)安全管理制度入園企業(yè)應建立健全的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)、消防安全等。8.入園企業(yè)環(huán)保審批文件入園企業(yè)應提供的環(huán)保審批文件，包括環(huán)境影響評價報告、排污許可證等。9.入園企業(yè)應急預案入園企業(yè)應制定的應急預案，包括突發(fā)事件處理、火災事故處理等。10.入園企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)登記證書入園企業(yè)應提供的知識產(chǎn)權(quán)登記證書，包括專利、商標、著作權(quán)等。說明二：違約行為及責任認定：1.入園企業(yè)未按約定支付入園費用違約責任：入園企業(yè)應支付違約金，違約金計算方式為未支付入園費用的總額的百分比。示例說明：入園企業(yè)未按約定支付物業(yè)管理費，違約金為物業(yè)管理費總額的5%。2.入園企業(yè)違反經(jīng)營范圍限制違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)在園區(qū)內(nèi)從事禁止經(jīng)營的項目，需承擔相應的違約責任。3.入園企業(yè)未遵守入園合同約定違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)未按約定使用公共資源，需承擔相應的違約責任。4.入園企業(yè)未履行安全生產(chǎn)責任違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)在生產(chǎn)過程中發(fā)生安全事故，需承擔相應的違約責任。5.入園企業(yè)未履行環(huán)保責任違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)未按環(huán)保規(guī)定處理廢棄物，需承擔相應的違約責任。6.入園企業(yè)未履行知識產(chǎn)權(quán)保護責任違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，需承擔相應的違約責任。7.入園企業(yè)未履行商業(yè)秘密保護責任違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)泄露他人商業(yè)秘密，需承擔相應的違約責任。8.入園企業(yè)未履行公共資源使用責任違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)未按約定歸還公共資源，需承擔相應的違約責任。9.入園企業(yè)未履行合同變更或解除責任違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)在合同變更或解除過程中，未及時通知電子商務產(chǎn)業(yè)園管理方，需承擔相應的違約責任。10.入園企業(yè)未履行合同履行中的其他義務違約責任：入園企業(yè)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：入園企業(yè)在合同履行過程中，未遵守其他相關(guān)義務，需承擔相應的違約責任。全文完。2024年度電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入園須知1本合同目錄一覽第一條入園企業(yè)基本要求1.1企業(yè)資質(zhì)要求1.2企業(yè)經(jīng)營范圍限制1.3入園企業(yè)類型第二條入園申請程序2.1申請材料提交2.2入園申請審批2.3入園通知書發(fā)放第三條入園企業(yè)權(quán)益3.1園區(qū)優(yōu)惠政策3.2企業(yè)品牌宣傳3.3資源共享與交流第四條入園企業(yè)義務4.1遵守園區(qū)管理規(guī)定4.2按時繳納相關(guān)費用4.3維護園區(qū)形象與秩序第五條園區(qū)服務與管理5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務5.2園區(qū)安全保障5.3園區(qū)環(huán)境維護第六條入園企業(yè)租金及支付方式6.1租金標準6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七條入園企業(yè)合同續(xù)約7.1合同續(xù)約條件7.2合同續(xù)約流程7.3合同續(xù)約期限第八條入園企業(yè)退園規(guī)定8.1退園條件8.2退園流程8.3退園相關(guān)費用處理第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任認定9.2違約賠償方式9.3爭議解決途徑第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條園區(qū)設(shè)施使用規(guī)定11.1設(shè)施使用申請11.2設(shè)施使用費用11.3設(shè)施維護與保養(yǎng)第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1入園企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護12.2園區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)爭議處理12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第十三條信息安全與保密13.1入園企業(yè)信息安全責任13.2園區(qū)信息安全管理制度13.3保密協(xié)議簽訂與執(zhí)行第十四條入園企業(yè)合作與交流14.1入園企業(yè)合作項目申請14.2入園企業(yè)交流活動組織14.3合作與交流成果分享第一部分：合同如下：第一條入園企業(yè)基本要求1.1企業(yè)資質(zhì)要求入園企業(yè)應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等有關(guān)證件，并符合國家相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)要求。1.2企業(yè)經(jīng)營范圍限制入園企業(yè)必須符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，其經(jīng)營范圍不得超出園區(qū)管理委員會批準的產(chǎn)業(yè)類別。1.3入園企業(yè)類型入園企業(yè)主要包括高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等，并根據(jù)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃適時調(diào)整。第二條入園申請程序2.1申請材料提交入園企業(yè)應向園區(qū)管理委員會提交包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證件、企業(yè)簡介、項目計劃書等材料的申請。2.2入園申請審批園區(qū)管理委員會根據(jù)入園企業(yè)的資質(zhì)、經(jīng)營范圍、項目可行性等因素進行綜合評估，并在收到申請材料后30個工作日內(nèi)做出審批決定。2.3入園通知書發(fā)放對于審批通過的企業(yè)，園區(qū)管理委員會將向其發(fā)放入園通知書，并告知入園相關(guān)事宜。第三條入園企業(yè)權(quán)益3.1園區(qū)優(yōu)惠政策入園企業(yè)可享受園區(qū)提供的包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼、融資支持等優(yōu)惠政策。3.2企業(yè)品牌宣傳園區(qū)將通過官方網(wǎng)站、宣傳冊、活動等方式，為企業(yè)提供品牌宣傳和推廣服務。3.3資源共享與交流入園企業(yè)可以參與園區(qū)組織的各類培訓、論壇、展會等活動，促進企業(yè)間的資源共享和交流。第四條入園企業(yè)義務4.1遵守園區(qū)管理規(guī)定入園企業(yè)應嚴格遵守園區(qū)的管理規(guī)定，服從園區(qū)管理委員會的工作指導和監(jiān)督。4.2按時繳納相關(guān)費用入園企業(yè)應按時繳納租金、物業(yè)費、公共事業(yè)費等園區(qū)規(guī)定應繳納的費用。4.3維護園區(qū)形象與秩序入園企業(yè)應積極參與園區(qū)的各項工作，維護園區(qū)的整體形象和良好秩序。第五條園區(qū)服務與管理5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務園區(qū)提供包括但不限于辦公場所、倉儲設(shè)施、物流配送等基礎(chǔ)設(shè)施服務。5.2園區(qū)安全保障園區(qū)建立健全安全保障制度，確保入園企業(yè)的財產(chǎn)安全和個人安全。5.3園區(qū)環(huán)境維護第六條入園企業(yè)租金及支付方式6.1租金標準入園企業(yè)的租金標準按照園區(qū)管理委員會制定的最新租金標準執(zhí)行。6.2租金支付周期入園企業(yè)應按照園區(qū)規(guī)定的時間節(jié)點支付租金，租金支付周期為一個月。6.3租金支付方式入園企業(yè)可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。第八條入園企業(yè)退園規(guī)定8.1退園條件（1）合同到期或者合同約定的退園期限；（2）結(jié)清入園企業(yè)應繳納的各項費用；（3）無違反園區(qū)管理規(guī)定的行為。8.2退園流程入園企業(yè)退園申請經(jīng)園區(qū)管理委員會批準后，入園企業(yè)應按照園區(qū)規(guī)定的時間搬離園區(qū)，并將辦公場所恢復至入園時的狀態(tài)。8.3退園相關(guān)費用處理入園企業(yè)在退園時，應按照園區(qū)規(guī)定支付相關(guān)退園費用，包括但不限于違約金、清潔費、維修費等。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任認定入園企業(yè)違反合同約定或者園區(qū)管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，賠償因此給園區(qū)造成的損失。9.2違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔修復費用等。9.3爭議解決途徑入園企業(yè)與園區(qū)之間發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（2）合同變更內(nèi)容不損害園區(qū)利益和其他入園企業(yè)的合法權(quán)益。10.2合同解除條件（1）合同解除原因符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（2）入園企業(yè)結(jié)清應繳納的各項費用；（3）入園企業(yè)無違反園區(qū)管理規(guī)定的行為。10.3合同變更與解除的程序入園企業(yè)的合同變更或解除申請經(jīng)園區(qū)管理委員會批準后，雙方簽訂合同變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務。第十一條園區(qū)設(shè)施使用規(guī)定11.1設(shè)施使用申請入園企業(yè)如需使用園區(qū)內(nèi)非自有的設(shè)施，應向園區(qū)管理委員會提交書面設(shè)施使用申請。11.2設(shè)施使用費用入園企業(yè)按照園區(qū)規(guī)定的費用標準支付設(shè)施使用費用，并根據(jù)園區(qū)要求提供相應的擔保。11.3設(shè)施維護與保養(yǎng)入園企業(yè)使用園區(qū)設(shè)施時，應負責設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運行。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1入園企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護入園企業(yè)對其在園區(qū)內(nèi)研發(fā)、創(chuàng)造的成果享有知識產(chǎn)權(quán)，園區(qū)尊重并保護入園企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。12.2園區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)爭議處理入園企業(yè)之間在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的知識產(chǎn)權(quán)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)部門申請調(diào)解或仲裁。12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任入園企業(yè)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，應承擔相應的法律責任，賠償因此給權(quán)利人造成的損失。第十三條信息安全與保密13.1入園企業(yè)信息安全責任入園企業(yè)應確保其信息系統(tǒng)安全，防止信息泄露、篡改、損毀等風險，并對因信息安全問題導致的損失承擔責任。13.2園區(qū)信息安全管理制度園區(qū)建立健全信息安全管理制度，對入園企業(yè)的信息安全進行監(jiān)督和管理。13.3保密協(xié)議簽訂與執(zhí)行入園企業(yè)與園區(qū)簽訂保密協(xié)議，承諾在合同期內(nèi)和解除合同后一定期限內(nèi)，不得泄露園區(qū)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十四條入園企業(yè)合作與交流14.1入園企業(yè)合作項目申請入園企業(yè)如需與其他企業(yè)、科研機構(gòu)、高校等開展合作項目的，應向園區(qū)管理委員會提交書面合作項目申請。14.2入園企業(yè)交流活動組織園區(qū)組織各類交流活動，入園企業(yè)可以自愿參加，促進企業(yè)間的合作與共贏。14.3合作與交流成果分享入園企業(yè)通過合作與交流取得的成果，可以按照約定進行分享，園區(qū)提供必要的協(xié)助和支持。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等，以及與甲乙方有業(yè)務往來的合作伙伴、客戶、供應商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方委托第三方提供專業(yè)服務；（2）甲乙方與第三方進行業(yè)務合作；（3）第三方作為甲乙方合同的擔保人；（4）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商同意的第三方介入情形。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方介入本合同產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方因介入產(chǎn)生的任何直接或間接損失。3.2第三方責任限額甲乙方與第三方約定責任限額的方式如下：（1）固定金額限額：甲乙方與第三方協(xié)商確定一個固定的金額作為責任限額；（2）按比例承擔：甲乙方與第三方按約定比例承擔責任；（3）其他方式：甲乙方與第三方協(xié)商確定其他責任限額方式。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務或協(xié)助甲乙方履行合同。4.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應按照甲乙方的要求，保守合同和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行或未正確履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2第三方違約處理（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失；（4）解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方不對甲乙方承擔合同義務。6.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務，不得對抗甲乙方之間的權(quán)利義務。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務。7.2第三方介入的合同解除如第三方介入導致本合同需要解除，甲乙方應協(xié)商確定解除條件、程序及后果處理。第八條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在本合同中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給其他主體，除非甲乙方同意。8.2第三方轉(zhuǎn)讓的審批第三方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應提前書面通知甲乙方，并提交轉(zhuǎn)讓申請。甲乙方應在收到申請后30個工作日內(nèi)做出審批決定。8.3第三方轉(zhuǎn)讓的后果甲乙方同意第三方向其他主體轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，第三方與受讓方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務。第九條爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2第三方作為中介方的爭議，按照中介合同的約定解決；中介合同未約定的，參照本合同爭議解決方式處理。第十條合同的生效、變更和解除10.1第三方介入本合同，不影響本合同的生效、變更和解除。10.2本合同的生效、變更和解除，不影響甲乙方與第三方之間合同的效力。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1甲乙方按照本合同約定履行各自義務，并監(jiān)督第三方的履行情況。11.2甲乙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進行定期或不定期檢查，第三方應予以配合。第十二條合同的終止12.1本合同終止本合同終止后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務隨之終止。12.2第三方因違約導致合同終止的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《入園企業(yè)資質(zhì)證明》附件2：《入園企業(yè)經(jīng)營范圍說明》附件3：《入園企業(yè)項目計劃書》附件4：《入園企業(yè)合作協(xié)議》附件5：《入園企業(yè)租賃合同》附件6：《入園企業(yè)安全保障協(xié)議》附件7：