2024年度酒店項目管理總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店項目管理總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的“項目管理總承包”定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目時間表第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1項目管理責(zé)任3.2設(shè)計與施工管理3.3質(zhì)量控制3.4安全文明施工3.5環(huán)境保護(hù)3.6溝通協(xié)調(diào)第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更付款4.5付款條件第五條項目變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟或仲裁地點7.3訴訟或仲裁適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條法律和適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律變更影響第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的附件11.3通知與送達(dá)11.4合同的語本及副本第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽署地點第十四條合同雙方代表簽字（欄位）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：（甲方全稱），住所：（甲方住所）。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：（乙方全稱），住所：（乙方住所）。1.3合同所稱的“項目管理總承包”定義本合同所稱的“項目管理總承包”是指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方項目的整個生命周期進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、試運行、交付使用等環(huán)節(jié)，確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量、成本完成，并達(dá)到甲方的要求。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：（項目名稱）。2.2項目地點項目地點為：（項目地點）。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：（項目規(guī)模）。2.4項目時間表項目預(yù)計開始日期為：（項目開始日期），預(yù)計結(jié)束日期為：（項目結(jié)束日期）。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1項目管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進(jìn)行全面管理，確保項目的順利進(jìn)行。3.2設(shè)計與施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工管理，確保項目的設(shè)計和施工符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。3.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項目的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。3.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，確保不對環(huán)境造成污染。3.6溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價：（合同總價）。4.2支付方式支付方式為：（支付方式）。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照：（付款比例）進(jìn)行。4.4變更付款變更付款按照：（變更付款比例）進(jìn)行。4.5付款條件付款條件為：（付款條件）。第五條項目變更5.1變更范圍變更范圍包括：（變更范圍）。5.2變更程序變更程序為：（變更程序）。5.3變更價款變更價款按照：（變更價款計算方式）進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同的約定執(zhí)行。6.2乙方違約乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同的約定執(zhí)行。6.3違約賠償因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。7.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：（訴訟或仲裁地點）。7.3訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用法律為：（訴訟或仲裁適用法律）。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止條件為：（合同終止條件）。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（保密信息范圍）。9.2保密期限保密期限為：（保密期限）。9.3違約泄密責(zé)任違約泄密責(zé)任按照：（違約泄密責(zé)任）進(jìn)行。第十條法律和適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)為：（適用的法律法規(guī)）。10.2法律變更影響法律變更對本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件）。11.2合同的附件合同的附件包括：（附件名稱）。11.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)的方式為：（通知與送達(dá)方式）。11.4合同的語本及副本本合同的語本為：（語本），副本份數(shù)為：（副本份數(shù)）。第十二條合同簽訂日期合同簽訂日期為：（合同簽訂日期）。第十三條合同簽署地點合同簽署地點為：（合同簽署地點）。第十四條合同雙方代表簽字（欄位）甲方代表：（甲方代表簽字），乙方代表：（乙方代表簽字）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和權(quán)益，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入項目執(zhí)行過程的個體或?qū)嶓w。1.2第三方分類第三方分為中介方、合作方、監(jiān)理方等，具體分類根據(jù)合同約定的角色和職責(zé)確定。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行其在項目中的職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第三條第三方權(quán)益3.1權(quán)益保障第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保障。3.2費用結(jié)算第三方在項目中的費用結(jié)算，按照合同約定的方式和時間進(jìn)行。第四條第三方介入程序4.1介入申請第三方擬介入項目的，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.2審核批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后：（時間內(nèi)）完成審核，并書面通知第三方。4.3合同簽署第三方介入需簽署書面協(xié)議，明確雙方在項目中的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在項目執(zhí)行過程中，因違約、過失等行為導(dǎo)致甲方損失的最高賠償額度。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定。5.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方項目管理，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方管理制度，配合乙方完成項目實施。6.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方之間應(yīng)保持良好溝通，協(xié)同推進(jìn)項目進(jìn)展。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同或甲乙雙方約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序違約處理程序按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出第三方因故需退出項目的，應(yīng)提前：（提前通知時間）書面通知甲乙雙方。8.2退出后果第三方退出項目后，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和后果。第九條第三方保險9.1保險責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)項目需求，購買相應(yīng)的保險，保障項目順利進(jìn)行。9.2保險手續(xù)第三方應(yīng)在項目開始前：（時間內(nèi)）向甲乙雙方提交保險手續(xù)。第十條甲乙雙方對第三方的管理10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。10.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行檢查和評估，并提出改進(jìn)意見。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個體或?qū)嶓w。11.2甲乙雙方書面同意第三方轉(zhuǎn)讓的，第三方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲乙雙方備案。第十二條第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供與項目相關(guān)的各類信息，確保甲乙雙方了解項目進(jìn)展。第十三條第三方合規(guī)審查甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行合規(guī)審查，確保第三方符合國家法律法規(guī)和合同約定的要求。第十四條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)根據(jù)項目需要，對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠勝任項目工作。第十五條第三方與項目其他參與方之間的協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與項目其他參與方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計文件附件二：項目施工圖紙附件三：項目預(yù)算報告附件四：項目管理計劃附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件七：環(huán)境保護(hù)措施附件八：合同變更申請表附件九：違約行為記錄表附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件一：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本項目設(shè)計文件包括但不限于：（設(shè)計內(nèi)容列表），應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求。設(shè)計文件需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件二：項目施工圖紙詳細(xì)要求和說明：項目施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等各項內(nèi)容。圖紙需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件三：項目預(yù)算報告詳細(xì)要求和說明：項目預(yù)算報告應(yīng)詳細(xì)列出項目的各項費用，包括工程造價、材料費用、人工費用等。預(yù)算報告需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件四：項目管理計劃詳細(xì)要求和說明：項目管理計劃應(yīng)包括項目目標(biāo)、項目組織、項目進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。計劃需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件六：安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：安全施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工過程中的廢棄物處理、噪音控制、生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。措施需在：（規(guī)定時間）內(nèi)提交甲乙雙方審核。附件八：合同變更申請表詳細(xì)要求和說明：合同變更申請表應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等內(nèi)容。申請表需在發(fā)生變更時提交甲乙雙方審核。附件九：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄表應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、整改措施等內(nèi)容。記錄表需在發(fā)現(xiàn)違約行為時提交甲乙雙方審核。附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的主體資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。文件需在第三方介入前提交甲乙雙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：（列舉違約行為），具體違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為的認(rèn)定2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約賠償認(rèn)定違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失進(jìn)行計算。賠償金額的計算方式：（計算方法說明）。示例說明：如果乙方未按照合同約定時間提交項目設(shè)計文件，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)遲延時間、甲方損失等情況進(jìn)行計算。全文完。2024年度酒店項目管理總承包合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目時間2.雙方主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.項目內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目目標(biāo)3.3項目計劃4.合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議方式7.2爭議解決地點8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度酒店項目管理總承包合同1.2項目地點：[具體酒店地址]1.3項目時間：本合同自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.雙方主體2.1甲方名稱：[甲方公司名稱]2.2甲方地址：[甲方公司地址]2.3乙方名稱：[乙方公司名稱]2.4乙方地址：[乙方公司地址]3.項目內(nèi)容3.1項目范圍：乙方負(fù)責(zé)整個酒店項目的管理總承包，包括但不限于酒店的設(shè)計、施工、裝修、人員培訓(xùn)、運營管理等。3.2項目目標(biāo)：確保酒店在2024年度內(nèi)順利開業(yè)并達(dá)到甲方預(yù)期的運營水平。3.3項目計劃：具體的項目計劃將由乙方根據(jù)項目范圍和項目目標(biāo)制定，并在合同簽訂后10天內(nèi)提交給甲方審批。4.合同價格4.1合同總價：人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。4.3支付時間表：甲方應(yīng)按照乙方提交的項目進(jìn)度報告，分期支付相應(yīng)的合同價款。具體支付時間表將由雙方另行協(xié)商確定。5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各項資料和文件，確保其真實、完整、準(zhǔn)確；負(fù)責(zé)酒店項目的立項、審批等手續(xù)；按照合同約定支付合同價款。5.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店項目的管理總承包，按照項目范圍和項目目標(biāo)，制定并執(zhí)行項目計劃；確保項目按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成；負(fù)責(zé)項目的日常管理和運營。6.違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[具體比例]%。7.爭議解決7.1爭議方式：雙方因履行合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止：本合同的有效期至2024年12月31日。合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。11.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于項目計劃、項目范圍說明書、技術(shù)規(guī)格說明書、付款憑證等。附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：[甲方簽字人姓名][甲方公司蓋章]12.2乙方簽字：[乙方簽字人姓名][乙方公司蓋章]13.合同日期：[合同簽訂日期]14.合同編號：[合同編號]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與項目實施或與項目實施相關(guān)的任何個人、公司或其他法律實體。15.2第三方責(zé)任：第三方介入項目時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方的一切行為均應(yīng)遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求及評審程序。16.2第三方合同：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方管理：甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，確保其按照項目計劃和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)或其他責(zé)任承擔(dān)限額。具體限額由甲方和乙方在第三方合同中約定。17.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的甲方和乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。但第三方對因其違約行為導(dǎo)致的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同相對人，按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同相對人，按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成相關(guān)交接工作，確保項目不受影響。21.第三方與合同變更21.1第三方合同變更：如因項目需要，甲方和乙方與第三方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同變更程序：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成相關(guān)變更手續(xù)。22.第三方與保密條款22.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密。22.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限與本合同保密期限相同。23.第三方與爭議解決23.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。24.第三方與不可抗力24.1第三方不可抗力：如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。24.2第三方不可抗力處理：第三方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，與甲方和乙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。25.第三方與其他各方的劃分說明25.1第三方與其他各方劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，與其他各方（如甲方、乙方）的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任有所劃分。25.2第三方與其他各方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同義務(wù)，與其他各方保持合同關(guān)系。其他各方之間不應(yīng)互相承擔(dān)第三方合同義務(wù)。26.附件26.1第三方合同清單：本合同附件應(yīng)包括所有與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。26.2第三方資質(zhì)文件：第三方提供的資質(zhì)證明、許可證等文件，作為附件予以附上。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目計劃附件2：項目范圍說明書附件3：技術(shù)規(guī)格說明書附件4：付款憑證附件5：第三方合同清單附件6：第三方資質(zhì)文件附件1項目計劃：項目啟動階段項目設(shè)計階段項目施工階段項目驗收階段項目運營準(zhǔn)備階段項目運營階段附件2項目范圍說明書：詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的項目范圍，包括工作內(nèi)容、工作量、工作地點等。項目范圍說明書應(yīng)明確乙方的職責(zé)和任務(wù)。附件3技術(shù)規(guī)格說明書：詳細(xì)說明酒店的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等技術(shù)細(xì)節(jié)。技術(shù)規(guī)格說明書應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照技術(shù)規(guī)格要求實施。附件4付款憑證：付款憑證包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等相關(guān)文件。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時間、金額、付款對象等信息。附件5第三方合同清單：列出所有與第三方簽訂的合同清單，包括合同名稱、合同金額、合同期限等信息。第三方合同清單應(yīng)詳細(xì)記錄與第三方合同的相關(guān)信息。附件6第三方資質(zhì)文件：提供第三方的資質(zhì)證明、許可證等文件。第三方資質(zhì)文件應(yīng)證明第三方具有實施項目所需的專業(yè)能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目所需的資料和文件。2.甲方未按約定支付合同價款。3.乙方未按約定時間完成項目或未達(dá)到項目質(zhì)量要求。4.乙方未履行合同中的保密義務(wù)。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)或未達(dá)到項目質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[具體比例]%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接損失。3.合同終止：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)終止合同。示例說明：如果甲方未按約定時間提供項目所需的資料和文件，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金金額為合同總價款的[具體比例]%。同時，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因項目延期導(dǎo)致的直接損失，如額外的人員工資、設(shè)備租賃費用等。如果乙方未按約定時間完成項目或未達(dá)到項目質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金金額為合同總價款的[具體比例]%。同時，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因項目質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接損失，如修復(fù)費用、額外裝修費用等。如果第三方未按約定履行合同義務(wù)或未達(dá)到項目質(zhì)量要求，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。全文完?024年度酒店項目管理總承包合同2本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目時間表第二條承包商責(zé)任2.1項目設(shè)計與規(guī)劃2.2項目施工2.3項目監(jiān)理2.4材料與設(shè)備供應(yīng)第三條甲方責(zé)任3.1提供項目用地3.2辦理相關(guān)審批手續(xù)3.3支付合同款項3.4項目驗收與交付第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式與進(jìn)度4.4稅收與費用承擔(dān)第五條合同履行期限5.1項目設(shè)計周期5.2施工周期5.3監(jiān)理周期5.4項目交付時間第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費用承擔(dān)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更與終止的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的language版本14.3合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度酒店項目管理總承包合同1.2項目地點：位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一1.3項目規(guī)模：酒店總建筑面積約為平方米，包括客房、餐廳、會議室、健身中心等配套設(shè)施1.4項目時間表：項目設(shè)計周期為個月，施工周期為個月，監(jiān)理周期為個月，項目交付時間為個月第二條承包商責(zé)任2.1項目設(shè)計與規(guī)劃：承包商應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目需求，完成項目的設(shè)計與規(guī)劃工作，確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2項目施工：承包商應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工過程安全、高效，并按照約定的工期完成施工任務(wù)2.3項目監(jiān)理：承包商應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.4材料與設(shè)備供應(yīng)：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供本項目中所需的所有材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量、性能和安全第三條甲方責(zé)任3.1提供項目用地：甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)3.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項目所需的所有審批、驗收手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行3.3支付合同款項：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度，向承包商支付合同款項3.4項目驗收與交付：甲方應(yīng)組織驗收小組，對項目進(jìn)行驗收，確保項目符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收合格后按照約定時間完成交付第四條合同價格4.1合同總價：本項目的合同總價為元（大寫：元整），具體明細(xì)詳見附件二4.2價格調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化等原因?qū)е虏牧?、設(shè)備價格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格4.3付款方式與進(jìn)度：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度向承包商支付款項，具體支付計劃詳見附件三4.4稅收與費用承擔(dān)：本項目所產(chǎn)生的稅收及各項費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)第五條合同履行期限5.1項目設(shè)計周期：承包商應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)完成項目設(shè)計工作5.2施工周期：承包商應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)完成施工工作5.3監(jiān)理周期：承包商應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)完成監(jiān)理工作5.4項目交付時間：承包商應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)完成項目交付工作第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)按照甲方提供的項目需求，提交完整、合理、可行的設(shè)計方案，確保設(shè)計質(zhì)量6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格的監(jiān)理人員，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保監(jiān)理質(zhì)量6.4材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)保證所提供的材料與設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：如承包商未能按照約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，或所提供的材料與設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包商限期整改，并按照逾期天數(shù)賠償甲方損失8.2甲方違約：如甲方未能按照約定支付合同款項，或未能提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)等，承包商有權(quán)要求甲方限期整改，并按照逾期天數(shù)賠償承包商損失8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件四第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會9.3仲裁費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項目所涉及的設(shè)計、技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施，保護(hù)本項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任：如本項目知識產(chǎn)權(quán)遭受侵權(quán)，雙方應(yīng)共同追究侵權(quán)人的法律責(zé)任，并有權(quán)要求侵權(quán)人賠償損失第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等不可抗力事件12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響，部分或全部免除責(zé)任12.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)合同履行第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年13.2合同變更條件：如合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除條件：如合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)與保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，如有沖突，以簽字蓋章的為準(zhǔn)14.2合同的language版本：本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽訂地點與日期：本合同于市簽訂，簽訂日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本項目的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方名單，包括第三方名稱、介入內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。2.2乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保第三方了解本項目的要求、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方介入申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如未能按照約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.3第三方如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方介入費用應(yīng)在甲方支付給乙方的合同款項中單獨列支。4.2乙方可根據(jù)第三方實際工作量，向甲方提出第三方費用支付申請，并提供相關(guān)證明材料。4.3甲方應(yīng)在核實第三方費用后，按照約定支付給乙方。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行日常管理、協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理第三方與甲方之間的溝通、協(xié)商事宜。5.3乙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目相關(guān)規(guī)定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過其介入項目所獲得的報酬總額。6.2乙方可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，與第三方約定責(zé)任限額。6.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1如第三方未能按照約定完成工作，或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)終止與第三方的合同，并重新選擇第三方。7.2第三方退出項目后，應(yīng)向乙方向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。第八條第三方資料保管8.1第三方應(yīng)將其所有與本項目相關(guān)的資料、文件、圖紙等交給乙方，以便乙方進(jìn)行項目管理和資料歸檔。8.2乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本項目的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方應(yīng)對其員工、分包