2024年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條業(yè)務(wù)流程3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源與客源匹配3.4帶看與洽談3.5交易促成與跟進(jìn)第四條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3培訓(xùn)方式第五條傭金分配5.1傭金比例5.2傭金結(jié)算5.3傭金分配的時(shí)間限制第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任的履行第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條一般條款11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條附則12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管12.3合同的解除與終止第十三條甲方（房地產(chǎn)中介公司）與乙方（協(xié)作方）的具體業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)13.1甲方提供房源信息13.2乙方提供客源信息13.3雙方共同進(jìn)行帶看與洽談13.4雙方共同促成交易與跟進(jìn)第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲方（房地產(chǎn)中介公司）與乙方（協(xié)作方）共同合作，通過甲方的房源信息和乙方的客源信息，共同促成房地產(chǎn)交易的達(dá)成，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.2合作范圍：本協(xié)議范圍內(nèi)的合作業(yè)務(wù)為地區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于新建商品房、二手房、租房等。1.3合作期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合作方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1)甲方負(fù)責(zé)收集和提供房源信息，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)更新。2)甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3)甲方在交易過程中負(fù)責(zé)與購房者或租房者的溝通、洽談和簽約。4)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1)乙方負(fù)責(zé)收集和提供客源信息，確保客源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)更新。2)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3)乙方在交易過程中負(fù)責(zé)與購房者或租房者的溝通、洽談和簽約。4)乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金。第三條業(yè)務(wù)流程3.1房源信息收集：甲方通過各種渠道收集房源信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、門店等，并及時(shí)更新。3.2客源信息收集：乙方通過各種渠道收集客源信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、門店等，并及時(shí)更新。3.3房源與客源匹配：甲方根據(jù)乙方提供的客源信息，為乙方推薦相應(yīng)的房源。3.4帶看與洽談：乙方帶領(lǐng)購房者或租房者看房，并進(jìn)行洽談，達(dá)成交易的意向。3.5交易促成與跟進(jìn)：甲方負(fù)責(zé)與購房者或租房者簽約，并跟進(jìn)交易的全過程，確保交易的順利完成。第四條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持4.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、業(yè)務(wù)流程、談判技巧等。4.2培訓(xùn)時(shí)間：按照業(yè)務(wù)需要隨時(shí)進(jìn)行。4.3培訓(xùn)方式：線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、實(shí)操演練等。第五條傭金分配5.1傭金比例：按照實(shí)際成交金額的百分比進(jìn)行分配，具體比例雙方另行約定。5.2傭金結(jié)算：交易完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。5.3傭金分配的時(shí)間限制：傭金應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付，具體時(shí)間雙方另行約定。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于房源信息、客源信息、交易雙方的聯(lián)系方式等。6.2保密期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未能按照約定提供房源信息或客源信息，未能按照約定完成交易等。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止的條件按照雙方簽訂的合同終止協(xié)議執(zhí)行。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第十二條附則12.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管：雙方各自妥善保管本合同，不得泄露給第三方。12.3合同的解除與終止：合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十三條甲方（房地產(chǎn)中介公司）與乙方（協(xié)作方）的具體業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)13.1甲方提供房源信息：甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。13.2乙方提供客源信息：乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的客源信息。13.3雙方共同進(jìn)行帶看與洽談：雙方應(yīng)共同參與帶看與洽談，促成交易的達(dá)成。13.4雙方共同促成交易與跟進(jìn)：雙方應(yīng)共同跟進(jìn)交易的全過程，確保交易的順利完成。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同于地簽署。14.3合同蓋章的效力：雙方加蓋公章后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議詳細(xì)條款附件二：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排附件三：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)傭金分配比例明細(xì)附件四：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)保密協(xié)議附件五：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)違約金計(jì)算公式附件六：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)爭議解決機(jī)構(gòu)選定協(xié)議附件七：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同終止協(xié)議附件八：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議的所有條款，包括但不限于合作宗旨、合作范圍、合作期限等內(nèi)容。附件二：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)的課程內(nèi)容、時(shí)間、方式等要求。附件三：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)傭金分配的比例、結(jié)算時(shí)間限制等要求。附件四：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)保密條款的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任的履行等要求。附件五：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)違約金的計(jì)算公式，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)爭議解決機(jī)構(gòu)的選定方式，以及爭議解決的程序。附件七：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同終止的條件、終止后的處理事項(xiàng)等要求。附件八：詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同修改和補(bǔ)充的程序，以及修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定提供房源信息或客源信息。2.未能按照約定完成交易。3.違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容。4.未能按照約定支付傭金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額按照附件五的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按照約定提供房源信息，違反了合同約定，根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如果此行為給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)中介公司通過收集房源信息和客源信