2024年工程建設(shè)項(xiàng)目總承包協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目總承包協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同工期4.1工期起始時間4.2工期結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任第五條承包方義務(wù)5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料設(shè)備供應(yīng)5.4施工組織管理第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工許可證辦理6.3合同價款支付6.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的附則11.1合同的生效11.2合同的無效11.3合同的解除第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料設(shè)備清單第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2文物保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建設(shè)有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：2024年×××工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：××××××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等全部工程第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××××萬元整3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開工后一個月內(nèi)支付合同價的30%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同價的30%3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同價的20%3.3.4工程驗(yàn)收合格后支付合同價的10%第四條合同工期4.1工期起始時間：2024年××月××日4.2工期結(jié)束時間：2024年××月××日4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同價的0.5%向發(fā)包方支付違約金4.3.2發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付合理利潤第五條承包方義務(wù)5.1工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2工程安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全5.3材料設(shè)備供應(yīng)：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，按時供應(yīng)所需材料和設(shè)備5.4施工組織管理：合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時向發(fā)包方報告工程進(jìn)展情況第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備：在合同約定的時間內(nèi)，完成施工場地的征用、拆遷和場地平整等工作6.2施工許可證辦理：負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)6.3合同價款支付：按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，及時向承包方支付合同價款6.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理：指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理，確保工程順利進(jìn)行第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：7.1.1未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償發(fā)包方損失的責(zé)任7.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修及賠償發(fā)包方損失的責(zé)任7.1.3未按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償發(fā)包方損失的責(zé)任7.2發(fā)包方違約：7.2.1未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償承包方損失的責(zé)任7.2.2未按照合同約定提供施工場地和其他條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)賠償承包方損失的責(zé)任7.2.3未按照合同約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)賠償承包方損失的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇工程所在地有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：9.1.1合同履行過程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同。9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件：10.1.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的處理：10.2.1合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，做好工程交付和資料移交工作。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理好合同解除后的剩余款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第十一條合同的附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無效：本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同的解除：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同解除前的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計文件12.1.1設(shè)計說明書12.1.2施工圖紙12.1.3設(shè)計變更通知12.2附件二：施工圖紙12.2.1主體結(jié)構(gòu)施工圖12.2.2安裝工程施工圖12.2.3裝飾工程施工圖12.3附件三：材料設(shè)備清單12.3.1主要建筑材料清單12.3.2主要建筑設(shè)備清單12.3.3其他材料設(shè)備清單第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。13.2文物保護(hù)：工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并及時報告文物部門處理。13.3不可抗力：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可申請延長工期。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計說明書：詳細(xì)闡述工程的設(shè)計理念、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容等。1.2施工圖紙：包括主體結(jié)構(gòu)施工圖、安裝工程施工圖、裝飾工程施工圖等，詳細(xì)展示工程的施工細(xì)節(jié)。1.3設(shè)計變更通知：如有設(shè)計變更，需及時出具設(shè)計變更通知，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：施工圖紙2.1主體結(jié)構(gòu)施工圖：展示主體結(jié)構(gòu)的施工細(xì)節(jié)，包括梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、材料等。2.2安裝工程施工圖：展示安裝工程的施工細(xì)節(jié)，包括給排水、電氣、通風(fēng)等安裝系統(tǒng)的布置、連接等。2.3裝飾工程施工圖：展示裝飾工程的施工細(xì)節(jié)，包括墻面、地面、天花板的裝修設(shè)計等。附件三：材料設(shè)備清單3.1主要建筑材料清單：列舉主要建筑材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.2主要建筑設(shè)備清單：列舉主要建筑設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能要求等。3.3其他材料設(shè)備清單：列舉除主要建筑材料和設(shè)備外的其他材料和設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題、使用功能問題等。3.承包方未按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，導(dǎo)致承包方施工資金不足。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地和其他條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。6.發(fā)包方未按照合同約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.工程質(zhì)量問題：承包方負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.材料設(shè)備供應(yīng)延誤：按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.合同價款支付延誤：按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.施工場地和其他條件提供不足：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.施工許可證等相關(guān)手續(xù)辦理延誤：承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付合理利潤。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤超過一個月，則應(yīng)向發(fā)包方支付合同價款的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織的驗(yàn)收小組對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評定。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料設(shè)備款、人工費(fèi)