書(shū)店店面轉(zhuǎn)租合同范例

書(shū)店店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在書(shū)店店面轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某書(shū)店店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該轉(zhuǎn)租店面出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)租店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求

3.1乙方同意在轉(zhuǎn)租店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)書(shū)店業(yè)務(wù)，不得從事與書(shū)店業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證轉(zhuǎn)租店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。

四、轉(zhuǎn)租店面交付及維修

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租店面交付乙方使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租店面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）轉(zhuǎn)租店面租賃合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某書(shū)店店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該轉(zhuǎn)租店面出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)租店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)之日止。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求

4.1乙方同意在轉(zhuǎn)租店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)書(shū)店業(yè)務(wù)，不得從事與書(shū)店業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證轉(zhuǎn)租店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。

五、轉(zhuǎn)租店面交付及維修

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租店面交付乙方使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租店面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租店面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的穩(wěn)定性。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租店面外不得設(shè)置任何影響甲方形象的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反本合同約定的情況下，提前終止本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方在轉(zhuǎn)租店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租店面的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為_(kāi)___元。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的租金支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將轉(zhuǎn)租店面出租給乙方，有利于甲方的資產(chǎn)保值增值。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取。

12.2甲方通過(guò)嚴(yán)格的租賃條件和違約條款，保障自身在轉(zhuǎn)租店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該租賃空間出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃空間產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求

4.1乙方同意在租賃空間內(nèi)經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得從事與約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。

五、租賃空間交付及維修

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付乙方使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃空間存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃空間的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃空間進(jìn)行合理的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃空間的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未保持租賃空間完好狀態(tài)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償損失。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為_(kāi)___元。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承