二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程項目的定義第二條保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條保修責(zé)任3.1乙方對工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任3.2乙方對保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題的解決責(zé)任第四條保修費用4.1保修費用的承擔(dān)方式4.2保修費用的計算方法第五條保修過程的管理5.1乙方對保修過程的管理責(zé)任5.2甲方對保修過程的監(jiān)督權(quán)第六條保修資料的提供6.1乙方應(yīng)提供的保修資料6.2保修資料的提交時間及方式第七條保修期間的溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2保修問題的反饋及處理流程第八條保修期滿后的處理8.1保修期滿后的驗收8.2保修期滿后的工程移交第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定履行保修責(zé)任的違約處理9.2甲方未按約定支付保修費用的違約處理第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保密條款第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑材料有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅樓工程，工程編號為××××××。第二條保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于建筑工程的結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的質(zhì)量問題。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年。第三條保修責(zé)任3.1乙方對工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任：在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并根據(jù)問題情況制定修復(fù)方案。3.2乙方對保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題的解決責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決保修期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。第四條保修費用4.1保修費用的承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題的修復(fù)費用。4.2保修費用的計算方法：保修費用根據(jù)修復(fù)工程的實際發(fā)生費用計算，其中包括材料費、人工費、交通費等。第五條保修過程的管理5.1乙方對保修過程的管理責(zé)任：乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)保修工作，并確保保修工作的順利進(jìn)行。5.2甲方對保修過程的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方保修過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定履行保修責(zé)任。第六條保修資料的提供6.1乙方應(yīng)提供的保修資料：乙方應(yīng)向甲方提供保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題的相關(guān)資料，包括但不限于修復(fù)方案、修復(fù)記錄、費用清單等。6.2保修資料的提交時間及方式：乙方應(yīng)在保修期結(jié)束后的1個月內(nèi)，將保修資料提交給甲方。提交方式可以是書面材料，也可以是電子文檔。第八條保修期間的溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保保修工作的順利進(jìn)行。8.2保修問題的反饋及處理流程：乙方應(yīng)在收到甲方反饋后的3個工作日內(nèi)，對問題進(jìn)行調(diào)查核實，并根據(jù)情況制定解決方案。第九條保修期滿后的處理9.1保修期滿后的驗收：保修期滿后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)予以配合。9.2保修期滿后的工程移交：保修期滿后，乙方應(yīng)將所有保修資料和工程相關(guān)資料移交給甲方。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定履行保修責(zé)任的違約處理：乙方未按約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費用的10%。10.2甲方未按約定支付保修費用的違約處理：甲方未按約定支付保修費用的，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件清單應(yīng)包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。12.2附件的生效條件：附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，按照合同條款和法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同各方的留存份數(shù)：甲方留存一份，乙方留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨立法律地位的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量問題的鑒定、保修費用的評估、合同爭議的調(diào)解等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，如發(fā)生需要第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.2甲方、乙方應(yīng)共同參與對第三方的選擇，確保第三方的獨立性、公正性和專業(yè)性。16.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照書面協(xié)議的約定，行使職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額：除非甲方和乙方另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為其介入費用的一定比例，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方：第三方獨立于甲方和乙方，其介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與監(jiān)理方、政府部門等：第三方與監(jiān)理方、政府部門等之間的關(guān)系，由第三方與上述主體之間的協(xié)議確定。第十九條第三方介入后的處理19.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)對第三方的意見進(jìn)行評估，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：第三方完成其職責(zé)或者甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付費用、交換資料等。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)保守在介入過程中獲得的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同修正23.1本合同的修正，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。23.2第三方介入的合同修正，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并簽訂書面修正協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：保修條款詳細(xì)說明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：費用支付憑證附件八：工程驗收報告附件九：保修問題記錄附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約行為記錄附件十二：爭議解決憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件，應(yīng)包括工程的設(shè)計說明書、平面圖、立面圖、剖面圖等，以詳細(xì)說明工程的設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙，應(yīng)包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件三：工程量清單，應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價格，以便于雙方進(jìn)行費用核算。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，用以規(guī)范施工過程中的質(zhì)量要求。附件五：保修條款詳細(xì)說明，應(yīng)對保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)說明，以便于雙方明確權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的協(xié)作方式和責(zé)任劃分。附件七：費用支付憑證，應(yīng)包括支付的金額、支付的時間、支付的方式等詳細(xì)信息。附件八：工程驗收報告，應(yīng)包括工程的質(zhì)量評價、驗收結(jié)論等，用以證明工程的合格性。附件九：保修問題記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題及處理情況。附件十：合同變更協(xié)議，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。附件十一：違約行為記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況，包括但不限于違約的時間、地點、原因等。附件十二：爭議解決憑證，應(yīng)包括爭議解決的方式、解決的結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付保修費用。2.乙方未按約定時間完成保修工作。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。5.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款。6.乙方未按約定提供保修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付保修費用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。2.乙方未按約定