2024年度4號攤位競租權(quán)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4號攤位競租權(quán)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式和時間第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項第四條租賃方的權(quán)利和義務4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務第五條出租方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條通知和送達12.1通知和送達的方式12.2通知和送達的時間第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積本合同所租賃的攤位位于_______（具體位置），攤位面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額攤位租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式和時間租賃方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶，每期租金支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。第三條租賃用途3.1租賃目的租賃方需在租賃的攤位上進行_______（經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動。3.2租賃禁止事項（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境保護的活動；（3）影響市場秩序、市容市貌的活動；（4）其他出租方認為不適合的經(jīng)營活動。第四條租賃方的權(quán)利和義務4.1租賃方的權(quán)利（1）按照合同約定使用攤位；（2）獲得出租方提供的相關(guān)服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營活動。4.2租賃方的義務（1）按照合同約定支付租金；（2）按照合同約定使用攤位，并負責攤位的維護、保潔；（3）遵守市場的各項規(guī)章制度；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位；（5）按照合同約定承擔其他相關(guān)費用。第五條出租方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督租賃方按照合同約定使用攤位；（3）在租賃方違約時，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2出租方的義務（1）按照合同約定提供攤位；（2）保證攤位的正常使用；（3）提供必要的服務和支持；（4）協(xié)助租賃方解決經(jīng)營活動中的問題。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方因客觀原因需收回攤位，提前通知租賃方。第七條違約責任7.1租賃方的違約責任租賃方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方的違約責任出租方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方因客觀原因需收回攤位，提前通知租賃方。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容附件包括：（1）攤位平面圖；（2）市場管理制度；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應以書面形式附加在合同中。第十二條通知和送達12.1通知和送達的方式雙方通過書面形式進行通知和送達。12.2通知和送達的時間通知和送達的時間以郵戳日期或交付對方的時間為準。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署時間和地點本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。14.2簽署人出租方（甲方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方（乙方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______本部分內(nèi)容共計_______字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細描述攤位在市場中的具體位置、面積、形狀等。附件2：市場管理制度列出市場管理方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于經(jīng)營時間、衛(wèi)生保潔、安全防護、商品質(zhì)量等管理要求。附件3：租賃申請表租賃方填寫的租賃申請表格，包含租賃方的基本信息、租賃需求、經(jīng)營項目等。附件4：租賃合同條款確認書確認雙方已閱讀并理解合同條款，同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。附件5：攤位使用證明證明租賃方有權(quán)使用該攤位進行經(jīng)營活動的文件。附件6：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息的憑證。附件7：攤位經(jīng)營許可證租賃方需取得的經(jīng)營許可證，證明其經(jīng)營項目合法合規(guī)。附件8：保險單據(jù)租賃方應購買的保險單據(jù)，包括但不限于火災險、公共責任險等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用攤位，或違反市場管理制度。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。4.出租方未按照合同約定提供攤位，或未保證攤位的正常使用。5.出租方未按照合同約定提供必要的服務和支持。違約責任認定標準：1.租賃方違約，應支付違約金，違約金金額為租金的_______%。2.出租方違約，應支付違約金，違約金金額為租金的_______%。3.租賃方未取得相關(guān)經(jīng)營許可證，導致無法正常經(jīng)營，責任由租賃方承擔。4.租賃方未購買保險，造成損失的，責任由租賃方承擔。示例說明：若租賃方未按照合同約定支付租金，則需支付違約金，違約金金額為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方和租賃方簽訂的，約定租賃方有權(quán)在一定期限內(nèi)使用出租方的攤位，并支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用攤位而支付給出租方的費用。3.攤位：指位于市場內(nèi)的特定位置，供