2024年宅基地分割繼承權(quán)分配具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宅基地分割繼承權(quán)分配具體合同版B版本合同目錄一覽1.宅基地分割繼承權(quán)分配1.1分配原則1.2分配條件1.3分配程序2.繼承人資格確認(rèn)2.1繼承人范圍2.2繼承人資格喪失2.3繼承人權(quán)益保障3.宅基地分割繼承權(quán)登記3.1登記機構(gòu)3.2登記材料3.3登記程序4.宅基地分割繼承權(quán)變更4.1變更情形4.2變更程序4.3變更效力5.宅基地分割繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓限制6.宅基地分割繼承權(quán)互換6.1互換條件6.2互換程序6.3互換效力7.宅基地分割繼承權(quán)繼承7.1繼承開始7.2繼承人權(quán)利義務(wù)7.3繼承糾紛解決8.宅基地分割繼承權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止情形10.合同的違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)益處理12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋12.3法律沖突解決13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2調(diào)解程序13.3訴訟途徑14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.宅基地分割繼承權(quán)分配1.1分配原則1.1.1宅基地分割繼承權(quán)按照法定繼承順序進(jìn)行分配。1.1.2繼承人按照法定份額享有繼承權(quán)，份額的確定以法定繼承規(guī)定為準(zhǔn)。1.1.3宅基地分割繼承權(quán)的分配應(yīng)尊重被繼承人的意愿，按照被繼承人生前的遺囑或者協(xié)議進(jìn)行。1.2分配條件1.2.1繼承人具備完全民事行為能力。1.2.2繼承人未被法律剝奪繼承權(quán)。1.2.3繼承人提供合法的身份證明和其他相關(guān)材料。1.3分配程序1.3.1繼承人向宅基地所在地基層人民法院提交繼承權(quán)分配申請。1.3.2法院對繼承人的資格進(jìn)行審查，確認(rèn)繼承人資格。1.3.3法院根據(jù)法定繼承規(guī)定或者被繼承人的遺囑、協(xié)議，確定繼承人的繼承份額。1.3.4法院制作繼承權(quán)分配判決書，通知繼承人領(lǐng)取繼承份額。2.繼承人資格確認(rèn)2.1繼承人范圍2.1.1法定繼承人包括：配偶、子女、父母。2.1.2遺囑繼承人包括：被繼承人在遺囑中指定的繼承人。2.2繼承人資格喪失2.2.1繼承人喪失繼承權(quán)的下列情形：2.2.1.1故意殺害被繼承人的。2.2.1.2重大過失導(dǎo)致被繼承人死亡的。2.2.1.3放棄繼承權(quán)的。2.3繼承人權(quán)益保障2.3.1繼承人有權(quán)查閱、復(fù)制被繼承人的遺產(chǎn)清單和相關(guān)資料。2.3.2繼承人有權(quán)要求其他繼承人配合辦理繼承權(quán)分配手續(xù)。2.3.3繼承人在繼承權(quán)分配中受到侵害的，有權(quán)依法申請仲裁或者提起訴訟。3.宅基地分割繼承權(quán)登記3.1登記機構(gòu)3.1.1宅基地分割繼承權(quán)登記機構(gòu)為宅基地所在地基層人民法院。3.2登記材料3.2.1繼承權(quán)分配判決書或者其他繼承權(quán)分配生效文件。3.2.2繼承人的身份證明和相關(guān)材料。3.3登記程序3.3.1繼承人向登記機構(gòu)提交登記材料。3.3.2登記機構(gòu)對提交的材料進(jìn)行審查，符合要求的予以登記。3.3.3登記機構(gòu)頒發(fā)宅基地分割繼承權(quán)登記證書。4.宅基地分割繼承權(quán)變更4.1變更情形4.1.1繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理繼承權(quán)變更登記。4.1.2繼承人喪失繼承權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理繼承權(quán)變更登記。4.2變更程序4.2.1繼承人向登記機構(gòu)提交繼承權(quán)變更申請及相關(guān)證明材料。4.2.2登記機構(gòu)對申請進(jìn)行審查，符合要求的予以變更登記。4.3變更效力4.3.1繼承權(quán)變更登記具有法律效力，對所有繼承人產(chǎn)生約束力。5.宅基地分割繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1繼承人具有完全民事行為能力。5.1.2繼承人未被法律剝奪繼承權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1繼承人向登記機構(gòu)提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料。5.2.2登記機構(gòu)對申請進(jìn)行審查，符合要求的予以轉(zhuǎn)讓登記。5.3轉(zhuǎn)讓限制5.3.1繼承人在繼承權(quán)分配前不得轉(zhuǎn)讓繼承權(quán)。5.3.2繼承人在繼承權(quán)分配后轉(zhuǎn)讓繼承權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他繼承人同意。6.宅基地分割繼承權(quán)互換6.1互換條件6.1.1繼承人具有完全民事行為能力。6.1.2繼承人未被法律剝奪繼承權(quán)。6.2互換程序6.2.1繼承人之間達(dá)成互換協(xié)議，并向登記機構(gòu)提交申請及相關(guān)證明材料。6.2.2登記機構(gòu)對申請進(jìn)行審查，符合要求的予以互換登記8.宅基地分割繼承權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1繼承人之間因繼承權(quán)分配發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向基層人民法院提起訴訟。8.1.2繼承人之間因繼承權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者互換發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向基層人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序8.2.1當(dāng)事人同意調(diào)解的，可以請求基層人民法院進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時判決。8.3訴訟途徑8.3.1繼承人之間發(fā)生繼承權(quán)爭議，可以向基層人民法院提起訴訟。8.3.2繼承人提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，并按照法定程序進(jìn)行審理。9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.1.1本合同自繼承人簽字或者蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不影響繼承人依法享有的繼承權(quán)。9.2變更程序9.2.1繼承人要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面提出，并經(jīng)其他繼承人同意。9.2.2變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，并由所有繼承人簽字或者蓋章。9.3終止情形9.3.1本合同終止的情形包括：9.3.1.1所有繼承人同意終止的。9.3.1.2法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.合同的違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1繼承人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2繼承人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1繼承人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2合同沒有約定或者約定不明確的，違約責(zé)任按照法律規(guī)定承擔(dān)。10.3違約糾紛解決10.3.1繼承人因違約發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向基層人民法院提起訴訟。11.合同的解除11.1解除條件11.1.1繼承人一方提出解除合同的，經(jīng)其他繼承人同意，可以解除合同。11.1.2法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2解除程序11.2.1繼承人要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面提出，并經(jīng)其他繼承人同意。11.2.2解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并由所有繼承人簽字或者蓋章。11.3解除后的權(quán)益處理11.3.1合同解除后，繼承人按照合同約定歸還對方的財產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除后，不影響繼承人依法享有的繼承權(quán)。12.合同的適用法律12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.2.1本合同的具體條款如有解釋爭議，應(yīng)當(dāng)按照合同的字面意義解釋。12.3法律沖突解決12.3.1如本合同的具體條款與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1繼承人之間因本合同發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向基層人民法院提起訴訟。13.2調(diào)解程序13.2.1當(dāng)事人同意調(diào)解的，可以請求基層人民法院進(jìn)行調(diào)解。13.2.2調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時判決。13.3訴訟途徑13.3.1繼承人之間發(fā)生合同爭議，可以向基層人民法院提起訴訟。13.3.2繼承人提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，并按照法定程序進(jìn)行審理。14.其他條款14.1合同的修改和補充第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地分割繼承權(quán)分配申請表詳細(xì)要求和說明：繼承人需填寫該申請表，提交給基層人民法院，申請表應(yīng)包括繼承人的基本信息、繼承權(quán)分配的請求以及相關(guān)證明材料。2.附件二：繼承人資格證明詳細(xì)要求和說明：繼承人應(yīng)提供身份證明、戶口簿等材料，證明其具備繼承人資格。3.附件三：宅基地分割繼承權(quán)登記申請表詳細(xì)要求和說明：繼承人需填寫該申請表，提交給登記機構(gòu)，申請表應(yīng)包括繼承人的基本信息、宅基地分割繼承權(quán)的登記請求以及相關(guān)證明材料。4.附件四：宅基地分割繼承權(quán)變更申請表詳細(xì)要求和說明：繼承人需填寫該申請表，提交給登記機構(gòu)，申請表應(yīng)包括變更事項、繼承人的基本信息以及相關(guān)證明材料。5.附件五：宅基地分割繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表詳細(xì)要求和說明：繼承人需填寫該申請表，提交給登記機構(gòu)，申請表應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓事項、繼承人的基本信息以及相關(guān)證明材料。6.附件六：宅基地分割繼承權(quán)互換申請表詳細(xì)要求和說明：繼承人需填寫該申請表，提交給登記機構(gòu)，申請表應(yīng)包括互換事項、繼承人的基本信息以及相關(guān)證明材料。7.附件七：繼承權(quán)糾紛調(diào)解申請表詳細(xì)要求和說明：當(dāng)事人需填寫該申請表，提交給基層人民法院，申請表應(yīng)包括糾紛情況、當(dāng)事人基本信息以及調(diào)解請求。8.附件八：繼承權(quán)糾紛訴訟起訴狀詳細(xì)要求和說明：當(dāng)事人需提交該起訴狀，向基層人民法院提起訴訟，起訴狀應(yīng)包括訴訟請求、事實和理由、當(dāng)事人基本信息等。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：繼承人需填寫該協(xié)議，提交給其他繼承人，協(xié)議應(yīng)包括解除事項、解除理由以及解除后的權(quán)益處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：繼承人未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：繼承人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：繼承人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：繼承人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：繼承人未按照合同約定時間、方式履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：繼承人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：繼承人甲未按照合同約定的時間將繼承份額交付給繼承人乙，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.宅基地：