專業(yè)物業(yè)全面清潔服務(wù)承包合同

專業(yè)物業(yè)全面清潔服務(wù)承包合同合同編號(hào)：__________專業(yè)物業(yè)全面清潔服務(wù)承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對(duì)物業(yè)的完全控制權(quán)和管理權(quán)；乙方具備清潔服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供全面清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面清潔，包括但不限于：（1）公共區(qū)域地面清潔；（2）樓道、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔；（3）玻璃幕墻、外墻的清潔；（4）綠化區(qū)域的環(huán)境清潔；（5）垃圾收集與處理；（6）其他雙方約定的清潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供清潔服務(wù)的具體時(shí)間和范圍。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔度達(dá)到甲方要求；（2）公共區(qū)域無(wú)衛(wèi)生死角；（3）玻璃幕墻、外墻清潔度達(dá)到甲方要求；（4）綠化區(qū)域環(huán)境整潔，無(wú)垃圾雜物；（5）垃圾及時(shí)收集，分類存放，不影響環(huán)境衛(wèi)生。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供清潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方如未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為甲方所在地。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.專業(yè)物業(yè)全面清潔服務(wù)承包合同2.清潔服務(wù)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)期限約定證明5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件7.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。2.乙方：指提供清潔服務(wù)的承包商。3.清潔服務(wù)：指全面清潔包括但不限于公共區(qū)域地面清潔、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔、玻璃幕墻、外墻的清潔、綠化區(qū)域的環(huán)境清潔、垃圾收集與處理等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保密協(xié)議：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，要求整改，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)與乙方溝通，要求支付，嚴(yán)重者可解除合同。3.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：依據(jù)保密協(xié)議，要求賠償損失，嚴(yán)重者可解除合同。4.履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為清潔服務(wù)承包商的場(chǎng)景。2.適用于