房屋買賣合同中介費用

房屋買賣合同中介費用合同編號：__________房屋買賣合同中介費用賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________中介方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：____________________4.聯(lián)系人：____________________第一條房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務等法律問題。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應在與賣方辦理房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付給賣方。第三條中介費用3.1中介方應向賣方收取中介費用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2中介方應向買方收取中介費用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3中介費用應在房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付。第四條房屋過戶4.1買方應承擔該房屋過戶所產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2賣方應提供合法的證件，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)應在簽署本合同之日起____個月內(nèi)完成。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若買方未能按時支付房款，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金。5.3若賣方未能按時交付房屋，買方有權解除本合同，并有權要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，賣方、買方、中介方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________中介方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權證3.房屋產(chǎn)權清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)證明5.房屋面積測量報告6.中介服務協(xié)議7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房屋過戶相關稅費支付憑證10.房屋過戶證明文件11.違約金支付憑證12.訴訟文件二、違約行為及認定：1.買方未能按時支付房款2.賣方未能按時交付房屋3.賣方未能提供合法證件協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)4.中介方未能按約定提供中介服務5.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.房屋共有權證：證明房屋共有人共同擁有所有權的法律文件。3.房屋產(chǎn)權清晰證明：證明房屋產(chǎn)權無任何爭議、債務或抵押等法律問題的文件。4.房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的物理結(jié)構(gòu)和形態(tài)。5.房屋面積：指房屋內(nèi)部使用的面積。6.中介服務：指中介方為賣方和買方提供房屋買賣過程中的服務。7.定金：買方為保證履行合同而支付給賣方的一定金額。8.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。9.房屋過戶：將房屋所有權從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付房款：催告買方支付房款，逾期仍未支付則賣方有權解除合同。2.賣方拖延交付房屋：催告賣方交付房屋，逾期仍未交付則買方有權解除合同。3.賣方無法提供合法證件：要求賣方立即提供合法證件，無法提供則買方有權解除合同。4.中介服務不到位：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則有權解除中介服務協(xié)議。5.房屋過戶