2024年度夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間1.1.4房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格1.2房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定1.2.1歸屬方式1.2.2歸屬方需承擔(dān)的債務(wù)1.2.3歸屬方需支付的補(bǔ)償1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3.1過(guò)戶時(shí)間1.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方1.3.3過(guò)戶所需文件第二條財(cái)產(chǎn)分割2.1共同財(cái)產(chǎn)分割2.1.1共同財(cái)產(chǎn)清單2.1.2財(cái)產(chǎn)分割方式2.1.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬2.2.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單2.2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬方2.2.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理方式第三條子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女基本情況3.1.1子女姓名3.1.2子女出生日期3.1.3子女目前的撫養(yǎng)狀況3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬方3.2.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬方的撫養(yǎng)責(zé)任3.2.3撫養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方及金額3.3探望權(quán)3.3.1探望時(shí)間3.3.2探望方式3.3.3不履行探望權(quán)的規(guī)定及后果第四條贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.1贍養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方4.3贍養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違反合同規(guī)定的處理方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2仲裁程序7.3訴訟程序第八條合同的生效8.1合同生效的條件8.2合同生效的時(shí)間第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的時(shí)間第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理方式第十二條合同的履行地12.1合同履行地的選擇12.2履行地變更的程序第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.1.2房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，房屋面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為20年月日。1.1.4房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。1.2房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定1.2.1房產(chǎn)歸屬方為（甲方）。1.2.2甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)剩余貸款及相關(guān)的債務(wù)。1.2.3甲方需向乙方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金人民幣萬(wàn)元整。1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3.1雙方同意在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3.3過(guò)戶所需文件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。第二條財(cái)產(chǎn)分割2.1共同財(cái)產(chǎn)分割2.1.1共同財(cái)產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一。2.1.2財(cái)產(chǎn)分割方式為：甲方分得清單所列財(cái)產(chǎn)的%，乙方分得清單所列財(cái)產(chǎn)的%。2.1.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間為本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)。2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬2.2.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件二。2.2.2甲方同意放棄對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)要求。2.2.3乙方同意放棄對(duì)甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)要求。第三條子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女基本情況3.1.1子女姓名：。3.1.2子女出生日期：20年月日。3.1.3子女目前的撫養(yǎng)狀況：隨乙方生活。3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬方為乙方。3.2.2乙方同意承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育及相關(guān)費(fèi)用。3.2.3甲方同意按照本合同約定的撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方及金額向乙方支付。3.3探望權(quán)3.3.1甲方享有每周一次的探望權(quán)，每次探望時(shí)間為周六上午9點(diǎn)至周日下午5點(diǎn)。3.3.2探望方式為：甲方到乙方居住地接子女，探望期間子女的日常生活費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.3如甲方不履行探望權(quán)，乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。第四條贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.1贍養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照子女的實(shí)際生活需要及甲方經(jīng)濟(jì)能力確定。4.2贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方為甲方。4.3贍養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式為：甲方每月支付贍養(yǎng)費(fèi)人民幣萬(wàn)元整至乙方指定的銀行賬戶。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方均有權(quán)享有本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)。5.2雙方均有義務(wù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。5.3如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，并要求違約方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件為：雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議。6.3合同變更和解除的程序?yàn)椋弘p方簽署書面協(xié)議后，到合同簽訂地的人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的生效8.1合同生效的條件為：雙方簽字蓋章且本合同經(jīng)合同簽訂地的人民法院審查確認(rèn)。8.2合同生效的時(shí)間為：自雙方簽字蓋章之日起。第九條合同的終止9.1合同終止的條件為：雙方履行完本合同約定的義務(wù)。9.2合同終止的時(shí)間為：本合同約定的義務(wù)履行完畢之日。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容為：本合同及合同相關(guān)的任何信息。10.2保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3違反保密條款的后果為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律為：中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突的處理方式為：以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二條合同的履行地12.1合同履行地的選擇為：市區(qū)街道號(hào)。12.2履行地變更的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)為：雙方各執(zhí)一份，人民法院存檔一份。13.2各方的保存份數(shù)均為：一份。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容為：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章為本合同的必要條件，無(wú)雙方簽字蓋章的合同無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)的情況。1.3第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件為：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，協(xié)商一致并書面確認(rèn)需要第三方介入。2.2第三方介入的程序?yàn)椋杭追胶鸵曳焦餐x擇第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方作為中介方的職責(zé)和義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)，并保護(hù)甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密。3.1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)，并按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或報(bào)告。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方作為評(píng)估方的職責(zé)和義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.2.2第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方作為律師方的職責(zé)和義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)提供法律咨詢、起草法律文件、協(xié)助辦理法律手續(xù)等服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保證提供的法律服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2支付方式可以為：預(yù)付、后付、分期支付等，具體方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素，共同商定合理的責(zé)任限額。5.3第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，如有超出部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件為：甲方和乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第三方介入的終止。7.2第三方介入的終止程序?yàn)椋杭追胶鸵曳焦餐虻谌桨l(fā)出終止介入的通知，第三方按照甲方和乙方的要求完成相關(guān)后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)基本情況清單詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格等信息。附件二：個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方和乙方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件三：子女撫養(yǎng)情況說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明子女的姓名、出生日期、目前的撫養(yǎng)狀況等信息。附件四：贍養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出贍養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等信息。附件五：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)列出財(cái)產(chǎn)分割的方式、財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金。3.甲方未按照約定時(shí)間履行探望權(quán)。4.乙方未按照約定時(shí)間履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方和乙方的違約行為，按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.對(duì)于第三方的違約行為，按照第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定的違約金金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬(wàn)元的違約金。如果第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付人民幣萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年度夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.2房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定1.2.1歸屬方確定1.2.2歸屬方取得房產(chǎn)的方式1.2.3歸屬方對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3.1過(guò)戶所需材料1.3.2過(guò)戶辦理流程1.3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方式2.1.1實(shí)物分割2.1.2價(jià)值分割2.1.3其他分割方式2.2房產(chǎn)分割時(shí)間2.2.1分割時(shí)間確定2.2.2分割時(shí)間變更2.3房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理2.3.1歸屬方的權(quán)益2.3.2非歸屬方的權(quán)益2.3.3共有權(quán)益的處理第三條房產(chǎn)債務(wù)處理3.1房產(chǎn)債務(wù)現(xiàn)狀3.1.1債務(wù)金額3.1.2債務(wù)期限3.1.3債務(wù)償還方式3.2債務(wù)承擔(dān)方3.2.1債務(wù)承擔(dān)方的確定3.2.2債務(wù)承擔(dān)方的還款責(zé)任3.3債務(wù)分割方式3.3.1按比例分割3.3.2按權(quán)益分割3.3.3其他分割方式第四條房產(chǎn)租金收益分配4.1租金收益歸屬4.1.1租金收益歸屬方確定4.1.2租金收益分配方式4.1.3租金收益分配時(shí)間4.2租金收益管理4.2.1管理責(zé)任分配4.2.2管理費(fèi)用承擔(dān)4.2.3管理決策方式第五條房產(chǎn)保險(xiǎn)權(quán)益處理5.1房產(chǎn)保險(xiǎn)歸屬5.1.1保險(xiǎn)單號(hào)5.1.2保險(xiǎn)受益人確定5.1.3保險(xiǎn)權(quán)益變更5.2房產(chǎn)保險(xiǎn)續(xù)保與理賠5.2.1保險(xiǎn)續(xù)保責(zé)任5.2.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.3保險(xiǎn)理賠費(fèi)用承擔(dān)第六條房產(chǎn)其他事項(xiàng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.1.1維修項(xiàng)目確定6.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.1.3維修時(shí)間安排6.2房產(chǎn)使用限制6.2.1使用限制內(nèi)容6.2.2使用限制的變更6.2.3使用限制的解除第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)7.1.3其他生效條件7.2合同終止條件7.2.1合同終止的情形7.2.2合同終止的程序7.2.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1和解8.1.2調(diào)解8.1.3仲裁8.1.4訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法院8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.2適用法律8.2.3法院選擇第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂方式9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2經(jīng)第三方調(diào)解或仲裁9.1.3法律規(guī)定的修訂方式9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1補(bǔ)充條款的形式9.2.2補(bǔ)充條款的效力9.2.3補(bǔ)充條款的簽訂程序第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.1.1房產(chǎn)歸屬方的權(quán)利10.1.2非歸屬方的權(quán)利10.2雙方的義務(wù)10.2.1履行合同的義務(wù)10.2.2遵守法律法規(guī)的義務(wù)10.2.3維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益的義務(wù)第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息的定義11.1.2保密信息的具體內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限1第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)1.2房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定1.2.1歸屬方確定：根據(jù)雙方協(xié)商，房產(chǎn)歸屬方為甲方（或乙方）1.2.2歸屬方取得房產(chǎn)的方式：甲方（或乙方）將獲得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方（或甲方）放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)主張1.2.3歸屬方對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)：歸屬方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租、贈(zèng)與等處置行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3.1過(guò)戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料1.3.2過(guò)戶辦理流程：雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)，按照登記機(jī)構(gòu)的要求完成過(guò)戶手續(xù)1.3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方式2.1.1實(shí)物分割：根據(jù)房產(chǎn)現(xiàn)狀，雙方協(xié)商確定實(shí)物分割的方式和具體內(nèi)容2.1.2價(jià)值分割：按照房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分割，雙方協(xié)商確定分割比例和金額2.1.3其他分割方式：雙方協(xié)商確定的其他分割方式2.2房產(chǎn)分割時(shí)間2.2.1分割時(shí)間確定：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割的具體時(shí)間，并書面通知對(duì)方2.2.2分割時(shí)間變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更房產(chǎn)分割時(shí)間，并書面通知對(duì)方2.3房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理2.3.1歸屬方的權(quán)益：歸屬方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和費(fèi)用2.3.2非歸屬方的權(quán)益：非歸屬方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)主張，但享有分割所得的相應(yīng)金額2.3.3共有權(quán)益的處理：如房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，雙方按照共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定處理共有權(quán)益第三條房產(chǎn)債務(wù)處理3.1房產(chǎn)債務(wù)現(xiàn)狀3.1.1債務(wù)金額：萬(wàn)元3.1.2債務(wù)期限：自年月日至年月日3.1.3債務(wù)償還方式：按月還款，每月還款金額為萬(wàn)元3.2債務(wù)承擔(dān)方3.2.1債務(wù)承擔(dān)方的確定：根據(jù)雙方協(xié)商，債務(wù)承擔(dān)方為甲方（或乙方）3.2.2債務(wù)承擔(dān)方的還款責(zé)任：債務(wù)承擔(dān)方按照約定償還房產(chǎn)債務(wù)，確保債務(wù)按時(shí)履行3.3債務(wù)分割方式3.3.1按比例分割：雙方按照債務(wù)金額的比例分擔(dān)債務(wù)3.3.2按權(quán)益分割：雙方按照房產(chǎn)分割后的權(quán)益比例分擔(dān)債務(wù)3.3.3其他分割方式：雙方協(xié)商確定的其他分割方式第四條房產(chǎn)租金收益分配4.1租金收益歸屬4.1.1租金收益歸屬方確定：根據(jù)雙方協(xié)商，租金收益歸屬方為甲方（或乙方）4.1.2租金收益分配方式：按月分配，每月租金收益為萬(wàn)元4.1.3租金收益分配時(shí)間：每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)分配上個(gè)月的租金收益4.2租金收益管理4.2.1管理責(zé)任分配：歸屬方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)4.2.2管理費(fèi)用承擔(dān)：管理費(fèi)用由歸屬方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定4.2.3管理決策方式：歸屬方有權(quán)做出房產(chǎn)管理相關(guān)的決策，并通知對(duì)方第五條房產(chǎn)保險(xiǎn)權(quán)益處理5.1房產(chǎn)保險(xiǎn)歸屬5.1.1保險(xiǎn)單號(hào)：號(hào)5.1.2保險(xiǎn)受益人確定：雙方協(xié)商確定的保險(xiǎn)受益人5.1.3保險(xiǎn)權(quán)益變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更保險(xiǎn)受益人，并書面通知保險(xiǎn)公司5.2房產(chǎn)保險(xiǎn)續(xù)保與理賠5.2.1保險(xiǎn)續(xù)保責(zé)任：歸屬方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)的續(xù)保手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.2.2保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，歸屬方負(fù)責(zé)報(bào)案并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠5.2.3保險(xiǎn)理賠費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)理賠費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，具體金額按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行第六條房產(chǎn)其他事項(xiàng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.1.1第八條房產(chǎn)出租事宜8.1出租決定8.1.1出租方確定：出租方為房產(chǎn)歸屬方8.1.2出租條件：房產(chǎn)出租需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定8.1.3出租期限：出租期限為年，自年月日起至年月日止8.2出租流程8.2.1出租方應(yīng)向房產(chǎn)所在地租賃管理部門辦理出租登記手續(xù)8.2.2出租方應(yīng)與承租方簽訂書面的房屋租賃合同，并報(bào)備相關(guān)部門8.2.3出租方應(yīng)按照租賃合同約定收取租金，并開(kāi)具合法的租金收據(jù)8.3出租費(fèi)用8.3.1出租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)等8.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等8.3.3出租方和承租方分?jǐn)偟馁M(fèi)用：垃圾處理費(fèi)、電梯維修費(fèi)等第九條房產(chǎn)出售事宜9.1出售決定9.1.1出售方確定：出售方為房產(chǎn)歸屬方9.1.2出售條件：房產(chǎn)出售需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定9.1.3出售程序：出售方應(yīng)向房產(chǎn)所在地交易中心辦理出售登記手續(xù)9.2出售通知9.2.1出售方應(yīng)在出售前日內(nèi)通知對(duì)方9.2.2出售方應(yīng)提供出售相關(guān)的證明材料供對(duì)方查閱9.3出售收益分配9.3.1出售收益計(jì)算：出售價(jià)格減去原購(gòu)價(jià)格、裝修費(fèi)用、貸款余額等9.3.2出售收益分配：雙方按照房產(chǎn)分割后的權(quán)益比例分配出售收益第十條房產(chǎn)繼承事宜10.1繼承條件10.1.1繼承人確定：根據(jù)法律規(guī)定和遺囑執(zhí)行10.1.2繼承程序：繼承人應(yīng)向房產(chǎn)所在地交易中心辦理繼承登記手續(xù)10.2繼承通知10.2.1繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生后日內(nèi)通知對(duì)方10.2.2繼承人應(yīng)提供繼承相關(guān)的證明材料供對(duì)方查閱10.3繼承后的房產(chǎn)處理10.3.1繼承人按照房產(chǎn)分割后的權(quán)益比例享有房產(chǎn)所有權(quán)10.3.2繼承人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用第十一條房產(chǎn)贈(zèng)與事宜11.1贈(zèng)與條件11.1.1贈(zèng)與人確定：贈(zèng)與人為房產(chǎn)歸屬方11.1.2贈(zèng)與程序：贈(zèng)與人應(yīng)向房產(chǎn)所在地交易中心辦理贈(zèng)與登記手續(xù)11.2贈(zèng)與通知11.2.1贈(zèng)與人在贈(zèng)與完成后日內(nèi)通知對(duì)方11.2.2贈(zèng)與人不承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用11.3贈(zèng)與后的房產(chǎn)處理11.3.1受贈(zèng)人按照房產(chǎn)分割后的權(quán)益比例享有房產(chǎn)所有權(quán)11.3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用第十二條房產(chǎn)抵押事宜12.1抵押條件12.1.1抵押人確定：抵押人為房產(chǎn)歸屬方12.1.2抵押程序：抵押人應(yīng)向房產(chǎn)所在地交易中心辦理抵押登記手續(xù)12.2抵押通知12.2.1抵押人在抵押完成后日內(nèi)通知對(duì)方12.2.2抵押人應(yīng)提供抵押相關(guān)的證明材料供對(duì)方查閱12.3抵押后的房產(chǎn)處理12.3.1抵押權(quán)人按照房產(chǎn)分割后的權(quán)益比例享有房產(chǎn)抵押權(quán)12.3.2抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.1.1變更方確定：需雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行合同變更13.1.2變更程序：雙方簽訂書面的變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案13.2解除條件13.2.1解除方確定：需雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行合同解除13.2.2解除程序：雙方簽訂書面的解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案13.3變更與解除后的處理事項(xiàng)13.3.1雙方按照變更或解除后的協(xié)議履行合同義務(wù)13.3.2雙方因變更或解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、租賃機(jī)構(gòu)等，以及雙方協(xié)商確定的其他第三方機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方介入的目的是為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)分割、過(guò)戶、出租、出售等事宜。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的評(píng)估、中介、交易、貸款、拍賣、租賃等服務(wù)。1.2.2第三方介入的具體范圍和事項(xiàng)由甲乙方在合同中明確約定。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行事，不得超越其授權(quán)范圍。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和合法性。2.2.2第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方介入費(fèi)用的確定3.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用，并在合同中明確。3.1.2第三方介入費(fèi)用的確定應(yīng)合理、公正，符合市場(chǎng)行情。3.2第三方介入費(fèi)用的支付3.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。3.2.2支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。3.2.3支付時(shí)間應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合同約定執(zhí)行。第四條第三方介入的違約與賠償4.1第三方違約的情形4.1.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.1.2第三方超越授權(quán)范圍行事，造成甲乙方損失。4.1.3第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失。4.2第三方違約的賠償4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，賠償甲乙方因違約產(chǎn)生的損失。4.2.2賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確。4.3第三方違約的解決4.3.1甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題。4.3.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。5.1.2第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突。5.2第三方與政府相關(guān)部門5.2.1第三方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定，配合完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。5.2.2第三方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，提供必要的文件和資料。5.3第三方與承租方、購(gòu)買方等5.3.1第三方應(yīng)保護(hù)承租方、購(gòu)買方等第三方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，向承租方、購(gòu)買方等第三方披露相關(guān)信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理、公正，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的實(shí)際情況。6.2第三方責(zé)任限額的適用6.2.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.3.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額。6.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中重新明確。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。7.1.2終止第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。7.2.2解除第三方介入后，第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)分割協(xié)議書3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書4.房產(chǎn)出租合同5.房產(chǎn)出售合同6.房產(chǎn)繼承證明文件7.房產(chǎn)贈(zèng)與證明文件8.房產(chǎn)抵押證明文件9.第三方介入?yún)f(xié)議書10.第三方介入費(fèi)用支付憑證11.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函12.房產(chǎn)維修記錄13.房產(chǎn)租金收益分配記錄14.房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件15.房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠記錄16.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算及支付憑證17.房產(chǎn)交易合同備案證明18.房產(chǎn)交易合同解除或終止協(xié)議書19.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決協(xié)議書20.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議調(diào)解書或裁決書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料。1.3甲乙雙方未按照合同約定支付房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用。1.4甲乙雙方未按照合同約定配合完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。2.4甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的損失。2.5甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給政府相關(guān)部門造成的損失。示例說(shuō)明：1.假設(shè)甲方未按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.假設(shè)乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如稅費(fèi)、滯納金等。3.假設(shè)甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%。4.假設(shè)甲乙雙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的損失，如評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用等。5.假設(shè)甲乙雙方未按照合同約定配合完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給政府相關(guān)部門造成的損失，如罰款、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年度夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)定義與描述1.2房產(chǎn)歸屬的確定1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理2.1房產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2房產(chǎn)分割的方式2.3房產(chǎn)分割的分配比例3.1雙方對(duì)房產(chǎn)分割的確認(rèn)3.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割的認(rèn)可3.3雙方對(duì)房產(chǎn)分割的同意4.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)4.2房產(chǎn)分割后的管理權(quán)4.3房產(chǎn)分割后的處分權(quán)5.1房產(chǎn)分割后的貸款責(zé)任5.2房產(chǎn)分割后的還款責(zé)任5.3房產(chǎn)分割后的利息分配6.1房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.2房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)分割后的改良責(zé)任7.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.2房產(chǎn)分割后的保險(xiǎn)責(zé)任7.3房產(chǎn)分割后的其他費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)出租8.3房產(chǎn)分割后的使用權(quán)出借9.1雙方對(duì)房產(chǎn)分割的保密義務(wù)9.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割的信息披露義務(wù)9.3雙方對(duì)房產(chǎn)分割的履行義務(wù)10.1合同的生效條件10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的生效方式11.1合同的終止條件11.2合同的終止時(shí)間11.3合同的終止方式12.1違約責(zé)任12.2違約賠償12.3違約解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的終止后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)定義與描述：本合同所指房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】，房屋所有權(quán)人為夫妻雙方。1.2房產(chǎn)歸屬的確定：1.2.1房產(chǎn)的所有權(quán)歸雙方共同所有；1.2.2房產(chǎn)的使用權(quán)、管理權(quán)、處分權(quán)等按照本合同的約定進(jìn)行分配。1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理：1.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.3.2雙方應(yīng)提供必要的證件和文件，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等；1.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1房產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂后，房產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為【具體時(shí)間】。2.2房產(chǎn)分割的方式：2.2.1雙方同意按照等分原則對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割；2.2.2雙方同意將房產(chǎn)分為兩個(gè)獨(dú)立的部分，各自擁有使用權(quán)、管理權(quán)、處分權(quán)等。2.3房產(chǎn)分割的分配比例：2.3.1雙方同意各自擁有房產(chǎn)的50%份額；2.3.2雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和費(fèi)用。3.1雙方對(duì)房產(chǎn)分割的確認(rèn)：雙方確認(rèn)本合同的條款，并同意按照本合同的約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割的認(rèn)可：雙方認(rèn)可本合同的條款，并同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.3雙方對(duì)房產(chǎn)分割的同意：雙方同意本合同的條款，并同意按照本合同的約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。4.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)：4.1.1雙方各自擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)在其份額上設(shè)立居住權(quán)；4.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的使用權(quán)，不得干涉對(duì)方的正常生活。4.2房產(chǎn)分割后的管理權(quán)：4.2.1雙方各自擁有房產(chǎn)的管理權(quán)，并有權(quán)在其份額上進(jìn)行管理；4.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。4.3房產(chǎn)分割后的處分權(quán)：4.3.1雙方各自擁有房產(chǎn)的處分權(quán)，并有權(quán)在其份額上進(jìn)行處分；4.3.2任何一方在處分其份額時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。5.1房產(chǎn)分割后的貸款責(zé)任：5.1.1如房產(chǎn)分割前存在貸款，雙方同意按照各自的份額承擔(dān)貸款責(zé)任；5.1.2雙方同意按照各自的份額還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。5.2房產(chǎn)分割后的還款責(zé)任：5.2.1雙方應(yīng)按照各自的份額還款，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；5.2.2雙方同意按照約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款。5.3房產(chǎn)分割后的利息分配：5.3.1雙方應(yīng)按照各自的份額享有貸款利息收益；5.3.2雙方同意按照約定的方式進(jìn)行利息分配。6.1房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任：6.1.1雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任；6.1.2雙方同意共同協(xié)商確定維修項(xiàng)目和維修費(fèi)用。6.2房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任：6.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用；6.2.2雙方同意按照約定的方式進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)。6.3房產(chǎn)分割后的改良責(zé)任：6.3.1任何一方在其份額上進(jìn)行改良，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；6.3.2雙方同意按照約定的方式承擔(dān)改良費(fèi)用。7.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)：7.1.1雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)分割所涉及的稅費(fèi)；7.1.2雙方同意按照約定的方式支付稅費(fèi)。7.2房產(chǎn)分割后的保險(xiǎn)責(zé)任：7.2.1雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任；7.2.2雙方同意共同協(xié)商確定保險(xiǎn)事宜。7.3房產(chǎn)分割后的其他費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1雙方8.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：8.1.1任何一方在其份額上設(shè)立居住權(quán)或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；8.1.2雙方同意任何一方轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)出租：8.2.1任何一方在其份額上出租房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；8.2.2雙方同意出租收益按各自的份額進(jìn)行分配。8.3房產(chǎn)分割后的使用權(quán)出借：8.3.1任何一方在其份額上出借房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；8.3.2雙方同意出借期間的使用費(fèi)用按各自的份額進(jìn)行承擔(dān)。9.1雙方對(duì)房產(chǎn)分割的保密義務(wù)：9.1.1雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)分割的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方透露；9.1.2雙方同意不得以任何方式損害對(duì)方的聲譽(yù)和利益。9.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割的信息披露義務(wù)：9.2.1雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚斗慨a(chǎn)分割的相關(guān)信息，不得有任何隱瞞；9.2.2雙方同意在必要時(shí)提供與房產(chǎn)分割相關(guān)的證明材料。9.3雙方對(duì)房產(chǎn)分割的履行義務(wù)：9.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行；9.3.2雙方同意共同解決房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.1.2本合同的生效需符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的生效時(shí)間：10.2.1本合同自簽字或蓋章之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)生效；10.2.2本合同的生效時(shí)間以雙方共同確定的為準(zhǔn)。10.3合同的生效方式：10.3.1雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效；10.3.2雙方同意按照約定的方式履行合同，確保合同的生效。11.1合同的終止條件：11.1.1本合同在履行完畢后自行終止；11.1.2本合同的終止需符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的終止時(shí)間：11.2.1本合同的終止時(shí)間為合同履行完畢之日起【具體時(shí)間】；11.2.2雙方同意按照約定的時(shí)間終止合同。11.3合同的終止方式：11.3.1雙方同意以書面形式通知對(duì)方終止合同；11.3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.1違約責(zé)任：12.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2雙方同意違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。12.2違約賠償：12.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等；12.2.2雙方同意按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。12.3違約解決方式：12.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜；12.3.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1雙方同意選擇【具體機(jī)構(gòu)】作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；13.2.2雙方同意接受該機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：13.3.1雙方同意按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用；13.3.2雙方同意先行墊付費(fèi)用，最終按照責(zé)任歸屬進(jìn)行分擔(dān)。14.1合同的修改與補(bǔ)充：14.1.1雙方同意在本合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議；14.1.2雙方同意修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第二部分：第三方介入后的修正A.關(guān)于第三方的定義與責(zé)任A.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、調(diào)解員、仲裁員、法院等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，解決合同爭(zhēng)議，或提供專業(yè)服務(wù)。A.2第三方責(zé)任限定第三方介入并不改變甲乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，對(duì)于合同的履行及產(chǎn)生的法律后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方介入的行為不代表甲乙方的意愿表達(dá)，甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。B.第三方介入的程序與條件B.1第三方介入的請(qǐng)求當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可以向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝?qǐng)求。請(qǐng)求應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍及期限。B.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)給予書面同意。同意應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限及第三方應(yīng)履行的義務(wù)。B.3第三方介入的指定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意按照本合同爭(zhēng)議解決方式確定第三方。C.第三方介入后的合同修改C.1第三方介入后的條款修改甲乙方同意，在第三方介入期間，為保證合同的履行，必要時(shí)可以對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行修改。修改條款應(yīng)由甲乙方及第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。C.2第三方介入后的合同補(bǔ)充甲乙方同意，在第三方介入期間，為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可以對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙方及第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。D.第三方介入后的責(zé)任分配D.1第三方介入后的義務(wù)履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方提出的建議履行各自的義務(wù)。甲乙方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。D.2第三方介入后的違約責(zé)任如甲乙方違反本合同及第三方提出的建議