建筑施工勞務(wù)分包契約

建筑施工勞務(wù)分包契約合同編號(hào)：__________建筑施工勞務(wù)分包契約與鑒于：3.業(yè)主、總包商與分包商就分包工程達(dá)成一致，特此簽訂本分包契約。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為分包商承擔(dān)的__________分包工程，工程內(nèi)容具體詳見(jiàn)附件一。1.2分包商應(yīng)按照本合同約定的條款、時(shí)間和質(zhì)量要求完成分包工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款條款向分包商支付合同價(jià)款。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，及時(shí)提供施工所需的人力、物力和技術(shù)力量，確保分包工程的順利進(jìn)行。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.3分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從業(yè)主、總包商及有關(guān)部門的管理和監(jiān)督。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向分包商支付進(jìn)度款和尾款，確保分包商的施工資金需求。3.5業(yè)主、總包商應(yīng)協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保分包工程的順利進(jìn)行。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行，各方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件和方式，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1分包商未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3各方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式三份，各方持有一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。業(yè)主（蓋章）：__________分包商（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：分包工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：分包工程設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：分包工程施工方案4.附件四：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：分包工程安全措施6.附件六：分包工程進(jìn)度計(jì)劃7.附件七：分包工程投資預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程，或質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，或延遲支付的，視為違約。3.各方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。2.業(yè)主：指委托總包商進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.總包商：指承擔(dān)工程總承包任務(wù)的單位。4.分包工程：指總包商根據(jù)合同約定，將部分工程分包給分包商施工的工程。5.違約：指合同各方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分包商施工進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員。2.問(wèn)題：分包工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：及時(shí)整改，停工整頓，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.問(wèn)題：業(yè)主延遲支付價(jià)款解決辦法：催促業(yè)主支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的施工總承包模式。2.適用于分包商具備相關(guān)資質(zhì)，能夠承