2024年度房屋租賃：?jiǎn)伍g出租房租賃保險(xiǎn)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃：?jiǎn)伍g出租房租賃保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及保險(xiǎn)1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3保險(xiǎn)范圍與金額2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任與理賠7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2理賠程序與條件8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.其他條款11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理12.附件：房屋租賃保險(xiǎn)條款13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件：租賃房屋照片與清單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及保險(xiǎn)1.1房屋地址與面積本合同所指租賃房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、照明、給排水、暖氣等，均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。1.3保險(xiǎn)范圍與金額出租人與承租人共同購(gòu)買(mǎi)租賃房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件，保險(xiǎn)金額為【保險(xiǎn)金額】。2.租賃雙方2.1出租人信息出租人全稱(chēng)為【出租人全稱(chēng)】，注冊(cè)地址為【出租人注冊(cè)地址】，法代表人為【出租人法人代表】，聯(lián)系方式為【出租人聯(lián)系方式】。2.2承租人信息承租人全稱(chēng)為【承租人全稱(chēng)】，注冊(cè)地址為【承租人注冊(cè)地址】，法代表人為【承租人法人代表】，聯(lián)系方式為【承租人聯(lián)系方式】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額租賃房屋每月的租金為【租金金額】元。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付賬戶(hù)租金支付至【銀行賬戶(hù)名】銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為【銀行賬號(hào)】。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租人在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金（扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用后）。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。6.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任與理賠7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失。7.2理賠程序與條件發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方proposes變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【通知提前天數(shù)】writtennoticetotheotherparty.ThepartiesshallnegotiateingoodfaithtoamendthetermsofthisContract.8.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，應(yīng)自請(qǐng)求之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)提出。11.其他條款11.1寵物相關(guān)規(guī)定未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過(guò)夜。12.附件：房屋租賃保險(xiǎn)條款本合同附件為房屋租賃保險(xiǎn)條款，具體內(nèi)容如下：【附件內(nèi)容】13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字本合同由出租人簽字或蓋章確認(rèn)。13.2承租人簽字本合同由承租人簽字或蓋章確認(rèn)。14.附件：租賃房屋照片與清單本合同附件為租賃房屋照片與清單，具體內(nèi)容如下：【附件內(nèi)容】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方租賃交易，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.3其他第三方介入其他可能介入的第三方，如鄰里、物業(yè)服務(wù)公司等，均應(yīng)遵守本合同約定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同，應(yīng)限定在其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方賠償限額如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同約定產(chǎn)生，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)本合同獲得的權(quán)益，歸第三方所有；第三方因履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方變更第三方如因特殊情況需變更主體，應(yīng)提前【通知提前天數(shù)】書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方解除第三方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前【通知提前天數(shù)】書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方違約處理7.1第三方違約第三方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，采取相應(yīng)措施追究第三方的違約責(zé)任。8.第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，不得損害第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。9.附件：第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件為第三方服務(wù)協(xié)議，具體內(nèi)容如下：【附件內(nèi)容】10.簽字蓋章頁(yè)10.1出租人簽字本合同由出租人簽字或蓋章確認(rèn)。10.2承租人簽字本合同由承租人簽字或蓋章確認(rèn)。11.附件：租賃房屋照片與清單本合同附件為租賃房屋照片與清單，具體內(nèi)容如下：【附件內(nèi)容】12.附件：第三方服務(wù)記錄本合同附件為第三方服務(wù)記錄，具體內(nèi)容如下：【附件內(nèi)容】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、理賠程序等事項(xiàng)。2.附件二：房屋租賃合同協(xié)議本附件為房屋租賃合同的主要條款，包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等事項(xiàng)。3.附件三：租賃房屋照片與清單本附件包含了租賃房屋的詳細(xì)照片以及房屋內(nèi)設(shè)施的清單，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方（如中介、維修保養(yǎng)服務(wù)方等）的義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等事項(xiàng)。5.附件五：第三方服務(wù)記錄本附件用于記錄第三方在履行合同過(guò)程中的服務(wù)情況，以備日后查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供符合合同要求的房屋或未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的【違約金比例】倍。示例：出租人未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃入住，出租人應(yīng)支付違約金【具體金額】。2.承租人違約行為及責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金或未能合理使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的【違約金比例】倍。示例：承租人未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損，承租人應(yīng)支付違約金【具體金額】。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供約定的服務(wù)或未能