2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)詳細(xì)信息

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)詳細(xì)信息本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時(shí)間及條件3.2過戶時(shí)間及程序3.3交付/過戶相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2瑕疵處理方式第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁/訴訟地點(diǎn)及法院第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條通知8.1通知方式8.2通知時(shí)限第九條適用法律及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條雙方陳述與承諾11.1出賣人陳述與承諾11.2買受人陳述與承諾第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條雙方約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____________________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.1.6通訊地址：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________________1.2.2營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____________________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.2.6通訊地址：____________________1.3房產(chǎn)定義1.3.1房產(chǎn)名稱：____________________1.3.2房產(chǎn)位置：____________________1.3.3房產(chǎn)面積：____________________1.3.4房產(chǎn)用途：____________________1.3.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____________________2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.2.3房產(chǎn)裝修情況：____________________2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間及條件：____________________2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1交易稅費(fèi)：____________________2.4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時(shí)間及條件3.1.1交付時(shí)間：____________________3.1.2交付條件：____________________3.2過戶時(shí)間及程序3.2.1過戶時(shí)間：____________________3.2.2過戶程序：____________________3.3交付/過戶相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1交付相關(guān)費(fèi)用：____________________3.3.2過戶相關(guān)費(fèi)用：____________________第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1.1出賣人保證房產(chǎn)符合：____________________4.1.2出賣人保證房產(chǎn)不存在重大瑕疵：____________________4.2瑕疵處理方式4.2.1出賣人應(yīng)在收到買受人瑕疵通知后：____________________4.2.2買受人應(yīng)提供瑕疵證明：____________________第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：____________________5.1.2出賣人未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)：____________________5.2買受人違約責(zé)任5.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購房款：____________________5.2.2買受人未按約定履行其他義務(wù)：____________________第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：____________________6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向：____________________6.2仲裁/訴訟地點(diǎn)及法院6.2.1仲裁地點(diǎn)：____________________6.2.2訴訟法院：____________________第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求：____________________7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致：____________________7.2合同解除條件7.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件：____________________7.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致：____________________第八條通知8.1通知方式8.1.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知：____________________8.1.2通知可通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發(fā)送：____________________8.2通知時(shí)限8.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在：____________________8.2.2小時(shí)內(nèi)回復(fù)確認(rèn)或提出異議：____________________第九條適用法律及爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律：____________________9.2爭議解決9.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：____________________9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟：____________________第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.1.1雙方同意，本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力：____________________10.1.2附件包括：____________________10.1.3附件的簽署日期為：____________________第十一條雙方陳述與承諾11.1出賣人陳述與承諾11.1.1出賣人保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人：____________________11.1.2出賣人保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：____________________11.2買受人陳述與承諾11.2.1買受人保證其具備購房資格：____________________11.2.2買受人保證按約定時(shí)間支付購房款：____________________第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：____________________12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：____________________12.2合同變更條件12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行：____________________12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：____________________12.3合同解除條件12.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：____________________12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與房產(chǎn)相關(guān)的剩余事項(xiàng)：____________________第十三條雙方約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：____________________13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：____________________第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判：____________________14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等：____________________1.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)：____________________1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：____________________第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙方同意，當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定：____________________2.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)屬于甲乙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)：____________________2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同：____________________2.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行：____________________第三條第三方費(fèi)用及承擔(dān)3.1第三方費(fèi)用3.1.1甲乙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)：____________________3.1.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定：____________________3.2第三方費(fèi)用承擔(dān)3.2.1甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用：____________________3.2.2甲乙方未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：____________________第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任限制：____________________4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確：____________________4.2第三方責(zé)任限額規(guī)定4.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任，但不超過甲乙方已支付的第三方費(fèi)用總額：____________________4.2.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的賠償責(zé)任：____________________第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義5.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系：____________________5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛：____________________5.2第三方與甲乙方的劃分說明5.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決：____________________5.2.2甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決：____________________第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1當(dāng)甲乙方協(xié)商一致需要變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方：____________________6.1.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲乙方的協(xié)商結(jié)果履行其職責(zé)：____________________6.2合同變更后的第三方責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)按照變更后的合同履行其職責(zé)：____________________6.2.2第三方在履行變更后的合同時(shí)，仍受到原合同約定的責(zé)任限額限制：____________________第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件7.1.1當(dāng)甲乙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方：____________________7.1.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲乙方的協(xié)商結(jié)果履行其職責(zé)：____________________7.2合同解除后的第三方責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)按照解除后的合同履行其職責(zé)：____________________7.2.2第三方在履行解除后的合同時(shí)，仍受到原合同約定的責(zé)任限額限制：____________________第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：____________________8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟：____________________8.2仲裁/訴訟地點(diǎn)及法院8.2.1仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.2訴訟法院：____________________第九條附加條款9.1附加條款內(nèi)容9.1.1甲乙方同意，本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：交易金額確認(rèn)書附件四：支付方式及時(shí)間表附件五：房產(chǎn)過戶所需文件清單附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件七：貸款合同復(fù)印件附件八：過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件九：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息，并經(jīng)原證所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，以證明房產(chǎn)的實(shí)際情況。附件三：交易金額確認(rèn)書說明：交易金額確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交易金額的構(gòu)成，包括房價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附件四：支付方式及時(shí)間表說明：支付方式及時(shí)間表應(yīng)明確支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：房產(chǎn)過戶所需文件清單說明：房產(chǎn)過戶所需文件清單應(yīng)詳細(xì)列出過戶過程中需要提供的文件，包括身份證明、房產(chǎn)證原件等。附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)