2024年借款抵押與三方擔保綜合性協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款抵押與三方擔保綜合性協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.借款抵押與三方擔保協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1借款1.1.2抵押1.1.3擔保1.2借款金額與用途1.2.1借款金額1.2.2借款用途1.3借款期限1.3.1借款期限1.3.2還款計劃1.4抵押物描述1.4.1抵押物清單1.4.2抵押物價值評估1.5三方擔保責任1.5.1擔保人職責1.5.2擔保范圍1.5.3擔保期限1.6合同的生效與解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同解除條件1.7違約責任與爭議解決1.7.1違約責任1.7.2爭議解決方式1.8合同的變更與終止1.8.1合同變更1.8.2合同終止1.9保密條款1.9.1保密義務1.9.2保密期限1.10法律適用與爭議解決1.10.1法律適用1.10.2爭議解決方式1.11合同的簽署與生效1.11.1簽署程序1.11.2生效日期1.12附件1.12.1抵押物權(quán)屬證明1.12.2擔保人資質(zhì)證明1.12.3其他相關(guān)文件2.借款人與抵押人信息2.1借款人信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法定代表人2.2抵押人信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法定代表人3.擔保人信息3.1擔保人信息3.1.1名稱3.1.2地址3.1.3法定代表人3.2擔保人承諾3.2.1擔保人承諾內(nèi)容3.2.2擔保人承諾的有效期4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估4.1.1抵押物評估機構(gòu)4.1.2抵押物評估報告4.2抵押物價值確認4.2.1抵押物價值確認方式4.2.2抵押物價值確認日期5.借款抵押與擔保的登記與備案5.1抵押登記與備案5.1.1抵押登記機構(gòu)5.1.2抵押登記與備案程序5.2擔保備案5.2.1擔保備案機構(gòu)5.2.2擔保備案程序6.借款的發(fā)放與監(jiān)管6.1借款發(fā)放6.1.1借款發(fā)放條件6.1.2借款發(fā)放程序6.2借款監(jiān)管6.2.1借款監(jiān)管方式6.2.2借款監(jiān)管機構(gòu)7.還款的執(zhí)行與監(jiān)管7.1還款計劃與方式7.1.1還款計劃7.1.2還款方式7.2還款監(jiān)管7.2.1還款監(jiān)管方式7.2.2還款監(jiān)管機構(gòu)8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)的情形8.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序8.2抵押物處置8.2.1抵押物處置條件8.2.2抵押物處置程序9.擔保責任的履行與解除9.1擔保責任履行9.1.1擔保責任的履行條件9.1.2擔保責任的履行程序9.2擔保責任解除9.2.1擔保責任解除條件9.2.2第一部分：合同如下：第一條借款抵押與三方擔保協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1借款：甲方（借款人）向乙方（貸款人）借得的資金，具體金額、用途及還款計劃詳見本合同約定的條款。1.1.2抵押：甲方為確保借款的償還，將其名下的財產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。1.1.3擔保：丙方（擔保人）為甲方借款的償還提供保證，承諾在甲方不能履行還款義務時，由丙方承擔償還責任。第二條借款金額與用途2.1借款金額：甲方本次借款的金額為人民幣【】萬元整。2.2借款用途：甲方借款主要用于【】事項，具體用途應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條借款期限3.1借款期限：自甲方收到乙方貸款之日起計算，共計【】年。3.2還款計劃：甲方應按本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還乙方借款。具體還款計劃詳見附件。第四條抵押物描述

a.不動產(chǎn)：【】

b.動產(chǎn)：【】4.2抵押物價值評估：甲方應委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對抵押物進行價值評估，并提供評估報告。評估報告應作為本合同的附件。第五條三方擔保責任5.1擔保人職責：丙方應承擔連帶責任擔保，確保甲方按期償還乙方借款。5.2擔保范圍：丙方擔保的范圍包括甲方借款的本金、利息、違約金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。5.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方償還完畢全部借款本息之日止。第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件：本合同在甲方、乙方、丙方簽字或蓋章后生效。6.2合同解除條件：在符合本合同約定的解除條件的情況下，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任：甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限償還借款的，應承擔違約責任。7.2爭議解決方式：本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第八條借款的發(fā)放與監(jiān)管

a.甲方提供真實、完整的借款用途及相關(guān)資料；

b.甲方提供符合本合同約定的擔保；

c.甲方、乙方、丙方簽訂本合同并生效。8.2借款發(fā)放程序：乙方在滿足借款發(fā)放條件后，按照約定的時間和方式向甲方發(fā)放借款。第九條還款的執(zhí)行與監(jiān)管9.1還款計劃與方式：甲方應按照本合同約定的還款計劃和方式按時足額償還乙方借款。9.2還款監(jiān)管：乙方有權(quán)對甲方的還款情況進行監(jiān)督和檢查，確保甲方按約定還款。第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：當甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押物處置：乙方按照法律規(guī)定和本合同約定處置抵押物，用以償還甲方未償還的借款本息。第十一條擔保責任的履行與解除11.1擔保責任履行：丙方在甲方未按約定償還借款本息時，應按照本合同約定履行擔保責任。11.2擔保責任解除：當甲方按約定償還全部借款本息后，本合同約定的擔保責任解除。第十二條保密條款12.1保密義務：各方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：本保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起【】年失效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各方簽字或蓋章后，本合同生效。14.2生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條附件15.1抵押物權(quán)屬證明：證明甲方抵押物權(quán)屬的有效文件。15.2擔保人資質(zhì)證明：證明丙方具有擔保資質(zhì)的有效文件。15.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款用途證明、還款計劃等與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款抵押與三方擔保協(xié)議附件一.1抵押物清單附件一.1.1不動產(chǎn)證明文件附件一.1.2動產(chǎn)證明文件附件一.2抵押物價值評估報告附件一.3三方擔保協(xié)議附件一.3.1擔保人資質(zhì)證明文件附件一.3.2擔保人承諾文件附件二：借款合同附件二.1借款金額與用途證明文件附件二.2借款期限證明文件附件三：還款計劃附件三.1還款計劃表附件四：抵押物的權(quán)屬證明文件附件四.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件四.2動產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件五：擔保人的資質(zhì)證明文件附件六：借款用途證明文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限償還借款的。乙方未按約定時間和方式向甲方發(fā)放借款的。丙方未按約定履行擔保責任的。責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約金，違約金為本合同借款金額的【】%。乙方違約：乙方應承擔違約金，違約金為本合同借款金額的【】%。丙方違約：丙方應承擔違約金，違約金為本合同借款金額的【】%。示例說明：若甲方未能按約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約金標準向甲方追討違約金。例如，若甲方違約金為本合同借款金額的5%，則乙方可以要求甲方支付相當于借款金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款：指甲方從乙方借得的資金，用于約定的用途。2.抵押：指甲方將其名下的財產(chǎn)作為擔保，用以保障借款的償