2024版工業(yè)廠房土地使用權(quán)抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房土地使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1工業(yè)廠房1.2土地使用權(quán)1.3抵押1.4抵押權(quán)人1.5抵押人第二條抵押物2.1抵押物的范圍2.2抵押物的權(quán)利和義務(wù)第三條抵押權(quán)3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第四條抵押合同的履行4.1抵押人的義務(wù)4.2抵押權(quán)人的權(quán)利第五條抵押合同的變更和終止5.1抵押合同的變更5.2抵押合同的終止第六條違約責(zé)任6.1抵押人的違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條合同的解釋和適用法律9.1合同的解釋9.2適用的法律第十條其他約定10.1雙方的其他約定第十一條抵押合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力第十二條抵押合同的簽署和備案12.1合同的簽署12.2合同的備案第十三條抵押合同的公開和保密13.1合同的公開13.2合同的保密第十四條抵押合同的解除和終止后果14.1合同解除的后果14.2合同終止的后果第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1工業(yè)廠房：指位于____（地址）的____（面積）平方米的工業(yè)用途建筑物及其附屬設(shè)施。1.2土地使用權(quán)：指抵押人根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)取得的，位于____（地址）的____（面積）平方米的土地使用權(quán)。1.3抵押：指抵押人將其在合同附件中列明的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)履行的權(quán)利。1.4抵押權(quán)人：指在本合同中擁有抵押權(quán)的一方，即貸款人。1.5抵押人：指在本合同中提供抵押擔(dān)保的一方，即借款人。第二條抵押物2.1抵押物的范圍：本合同項(xiàng)下的抵押物包括抵押人在合同附件中列明的全部財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.2抵押物的權(quán)利和義務(wù)：抵押人保證對(duì)抵押物享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。抵押人在抵押期間對(duì)抵押物享有使用權(quán)，但不得處分。第三條抵押權(quán)3.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同簽訂后，抵押權(quán)人依法辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)人享有在抵押人未按合同約定履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第四條抵押合同的履行4.1抵押人的義務(wù)：抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)存在和合法性，按期履行債務(wù)。4.2抵押權(quán)人的權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并在抵押人違約時(shí)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條抵押合同的變更和終止5.1抵押合同的變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。5.2抵押合同的終止：合同終止條件如下：5.2.1抵押人按合同約定履行完畢債務(wù)；5.2.2抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)；5.2.3依法應(yīng)終止的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1抵押人的違約責(zé)任：抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、損害賠償?shù)取?.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地為____（地點(diǎn)），雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)人民法院解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的解除：合同解除條件如下：8.3.1抵押人按合同約定履行完畢債務(wù)；8.3.2抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)；8.3.3依法應(yīng)解除的其他情形。第九條合同的解釋和適用法律9.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。9.2適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1雙方的其他約定：本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第十一條抵押合同的附件11.1附件的說明：合同附件包括抵押物的詳細(xì)清單、權(quán)屬證明文件、抵押登記證明等。11.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第十二條抵押合同的簽署和備案12.1合同的簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案，并共同向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交備案材料。第十三條抵押合同的公開和保密13.1合同的公開：除法律、法規(guī)規(guī)定必須公開的外，合同內(nèi)容不得向第三方公開。13.2合同的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第十四條抵押合同的解除和終止后果14.1合同解除的后果：合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，并將抵押物交還給抵押人。14.2合同終止的后果：合同終止后，抵押權(quán)人不再享有抵押權(quán)，抵押人對(duì)抵押物享有完整的所有權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同債務(wù)履行、抵押權(quán)設(shè)立、合同履行等有關(guān)聯(lián)的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲方、乙方及第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方及第三方共同協(xié)商確定的條款履行其義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為____（金額）元。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商確定，并寫入書面協(xié)議。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中明確界定。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中明確界定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：第三方在履行本合同及書面協(xié)議過程中，如有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。7.2第三方解除合同程序：第三方解除合同應(yīng)提前____（時(shí)間）天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方合同的變更8.1第三方合同的變更條件：本合同及書面協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方合同的變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方合同的終止9.1第三方合同的終止條件：本合同及書面協(xié)議終止條件如下：9.1.1第三方履行完畢其義務(wù)；9.1.2甲方和乙方同意解除第三方合同；9.1.3依法應(yīng)終止的其他情形。9.2第三方合同的終止程序：第三方合同終止前，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方合同的備案與公示10.1第三方合同備案：第三方合同應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.2第三方合同公示：第三方合同的公示應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，以保障合同的公開、公平、公正。第十一條第三方合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地為____（地點(diǎn)），雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)人民法院解決。第十二條第三方合同的保密12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條第三方合同的簽署和備案13.1合同的簽署：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案：第三方合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案，并共同向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交備案材料。第十四條第三方合同的解除和終止后果14.1合同解除的后果：合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同涉及的財(cái)產(chǎn)交還給甲方和乙方。14.2合同終止的后果：合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，甲方和乙方對(duì)合同涉及的財(cái)產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物的詳細(xì)清單附件二：權(quán)屬證明文件附件三：抵押登記證明附件四：第三方合同附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件一：抵押物的詳細(xì)清單1.1清單內(nèi)容：包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、價(jià)值等信息。1.2清單的提交時(shí)間：合同簽訂后____（時(shí)間）天內(nèi)，由甲方提交給乙方。1.3清單的準(zhǔn)確性：甲方保證提交的清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：權(quán)屬證明文件2.1權(quán)屬證明文件：包括甲方對(duì)抵押物享有所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2文件的提交時(shí)間：合同簽訂后____（時(shí)間）天內(nèi)，由甲方提交給乙方。2.3文件的效力：甲方保證提供的權(quán)屬證明文件合法有效。附件三：抵押登記證明3.1抵押登記證明：包括抵押權(quán)設(shè)立登記的證明文件。3.2證明的提交時(shí)間：抵押權(quán)設(shè)立后，由甲方提交給乙方。3.3證明的效力：甲方保證提供的抵押登記證明合法有效。附件四：第三方合同4.1合同內(nèi)容：包括第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。4.2合同的簽訂時(shí)間：合同簽訂后____（時(shí)間）天內(nèi)，由甲方、乙方與第三方簽訂。4.3合同的效力：第三方合同與本合同具有同等法律效力。附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1資質(zhì)證明文件：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。5.2文件的提交時(shí)間：第三方介入前，由第三方提交給甲方、乙方。5.3文件的效力：甲方、乙方依據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明文件認(rèn)定第三方的身份和資格。附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議6.1相關(guān)協(xié)議：包括合同履行過程中雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議：包括對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。6.3協(xié)議的簽訂時(shí)間：根據(jù)合同履行過程中的需要，由甲方、乙方簽訂。6.4協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行債務(wù)。2.乙方未按合同約定履行債務(wù)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的一定比例計(jì)算違約金。2.損害賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算損害賠償。3.遲延履行違約金：按照合同約定的遲延履行違約金計(jì)算。示例說明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付抵押物的，應(yīng)支付遲延履行違約金____（金額）元。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付貸款的，應(yīng)支付遲延履行違約金____（金額）元。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額為____（金額）元。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房土地使用權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽第一條抵押物的描述1.1抵押物位置1.2抵押物面積1.3抵押物所有權(quán)歸屬第二條抵押物的使用權(quán)2.1抵押物使用權(quán)的范圍2.2抵押物使用權(quán)的期限第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1抵押物價(jià)值評(píng)估的方法3.2抵押物價(jià)值評(píng)估的時(shí)間3.3抵押物價(jià)值評(píng)估的主體第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間4.2抵押權(quán)設(shè)立的程序4.3抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用第六條抵押權(quán)的內(nèi)容6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務(wù)第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條抵押物的描述1.1抵押物位置本合同所述抵押物位于【省/市/縣】【街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)】【工業(yè)區(qū)/園區(qū)】編號(hào)為【地塊編號(hào)】的地塊上，具體位置以地塊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.2抵押物面積抵押物面積為【平方米】，具體面積以地塊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.3抵押物所有權(quán)歸屬抵押物所有權(quán)歸屬【甲方名稱】，甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行抵押。第二條抵押物的使用權(quán)2.1抵押物使用權(quán)的范圍抵押物使用權(quán)范圍包括但不限于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲(chǔ)、辦公等用途。2.2抵押物使用權(quán)的期限抵押物使用權(quán)期限為【年】，自本合同簽訂之日起至【年】止。第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1抵押物價(jià)值評(píng)估的方法抵押物價(jià)值評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果應(yīng)以具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估的時(shí)間抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)間為本合同簽訂之前。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估的主體抵押物價(jià)值評(píng)估的主體為具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)。4.2抵押權(quán)設(shè)立的程序抵押權(quán)設(shè)立程序包括但不限于辦理抵押物登記、領(lǐng)取抵押登記證書等。4.3抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件包括但不限于甲方未按期償還借款本息、發(fā)生嚴(yán)重影響甲方信譽(yù)或履行合同能力的事件等。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序包括但不限于通知甲方、協(xié)商處理抵押物、拍賣或變賣抵押物、償還借款本息及違約金等。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用包括但不限于拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的內(nèi)容6.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件下優(yōu)先受償借款本息及違約金。6.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按期提供借款、辦理抵押權(quán)設(shè)立等。第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按合同約定收取借款本金和利息，以及在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件下優(yōu)先受償。8.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按合同約定履行貸款義務(wù)，包括但不限于提供借款、辦理貸款手續(xù)、監(jiān)督甲方資金使用等。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、甲方未按期償還借款本息等。9.2合同解除的條件合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、甲方未按期償還借款本息、發(fā)生嚴(yán)重影響甲方信譽(yù)或履行合同能力的事件等。第十條違約責(zé)任10.1違約的情形違約情形包括但不限于甲方未按期償還借款本息、甲方違反合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于甲方支付違約金、利息罰息、賠償貸款人損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【省/市/縣】人民法院。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件合同生效條件為雙方簽字或蓋章，并自抵押物抵押權(quán)設(shè)立之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件為借款本息全部償還完畢，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或合同解除。12.3合同的解除條件合同解除條件同第九條合同解除的條件。第十三條合同的附件13.1附件的名稱附件名稱包括但不限于抵押物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、評(píng)估報(bào)告、借款合同等。13.2附件的份數(shù)附件份數(shù)為一式【份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容其他約定內(nèi)容包括但不限于雙方在合同履行過程中的溝通方式、信息披露、保密等。14.2其他約定的效力其他約定具有同等效力，與本合同條款沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體（甲乙雙方）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于抵押物評(píng)估、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置、借款本息清償?shù)拳h(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于第三方selection、簽訂委托協(xié)議、履行介入職責(zé)等。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)規(guī)定、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)等。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于抵押物評(píng)估、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及第三方資質(zhì)等級(jí)確定，具體金額在委托協(xié)議中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方，但應(yīng)按照甲方的指示和要求履行相應(yīng)職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表乙方，但應(yīng)按照乙方的指示和要求履行相應(yīng)職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，并按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。6.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額在委托協(xié)議中予以明確。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟或仲裁。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，具體包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約如第三方在介入過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙雙方違約如甲乙雙方在第三方介入過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，保護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。10.2第三方的權(quán)益保護(hù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，