2024年度城市住宅建筑工程合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市住宅建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1承包方施工組織7.2發(fā)包方監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.3施工變更第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話(huà)：X1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話(huà)：X第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：市2024年度城市住宅建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：棟住宅樓、平方米建筑總面積2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，具體金額雙方協(xié)商確定3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。8.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門(mén)，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1提交X仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2向X人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，法院為X人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織和自然人。1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同履行，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。2.2第三方介入的形式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、參與項(xiàng)目管理、提供物資供應(yīng)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)自己履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方如造成甲乙方損失，應(yīng)依法賠償。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇進(jìn)行確認(rèn)，并書(shū)面告知對(duì)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)雙方約定確定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并依法予以執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.3第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方支付與結(jié)算7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定支付合同價(jià)款。7.2甲乙雙方與第三方之間的支付與結(jié)算事項(xiàng)，另行簽訂協(xié)議予以明確。第八條第三方違約處理8.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，依照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方解除合同9.1第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方解除合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。10.2第三方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面異議。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第十二條第三方法律適用與爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用，參照本合同有關(guān)法律規(guī)定。12.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，依照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十三條附件本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等細(xì)節(jié)。附件二：技術(shù)參數(shù)列出工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求，包括規(guī)格、型號(hào)、性能等。附件三：工程量清單詳細(xì)羅列工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備的數(shù)量和價(jià)格，以及工程各項(xiàng)工作的工程量。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入方式、責(zé)任、義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。附件六：支付與結(jié)算協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的支付與結(jié)算方式、時(shí)間、金額等。附件七：違約處理協(xié)議明確雙方在違約時(shí)的處理方式、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或物資，或提供的服務(wù)或物資不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例計(jì)算。3.違約方造成的損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、額外費(fèi)用等。4.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款及逾期支付的利息；如乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金；如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或物資，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市住宅建筑工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式3.4工程款支付時(shí)間表第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工的條件和責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條施工組織與管理6.1承包方的施工組織與管理6.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合第七條變更與調(diào)整7.1變更的條件和程序7.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的共享和限制第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理程序第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：×××城市住宅建筑工程有限公司1.1.2住所：×××城市×××街道×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話(huà)：×××1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：×××建筑工程集團(tuán)有限公司1.2.2住所：×××城市×××街道×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話(huà)：×××第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××城市住宅建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修、綠化等全部工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法3.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4工程款支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3延期竣工的條件和責(zé)任：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，按雙方協(xié)商確定的辦法處理第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：雙方共同參與，按合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同約定的仲裁或訴訟程序處理第六條施工組織與管理6.1承包方的施工組織與管理：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)6.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合：為承包方提供必要的施工條件，確保工程的順利進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×日違約金率8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期竣工天數(shù)×日違約金率8.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院：×××市中級(jí)人民法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同自行終止第十一條保密條款11.1保密信息的定義：包括合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露11.3保密信息的共享和限制：雙方在履行合同過(guò)程中，如需共享保密信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確共享范圍、方式和期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，防止第三方侵犯工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，雙方協(xié)商解決第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力的處理程序：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定不可抗力對(duì)工程的影響，并根據(jù)合同約定，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)第十四條其他條款14.1合同的附件：包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議14.3合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要第三方參與完成的部分工作或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情況。1.2第三方包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、專(zhuān)業(yè)分包商等。第二條第三方選擇的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2第三方選擇的依據(jù)應(yīng)包括但不限于：專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.3第三方如因違約、過(guò)失等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入工作的協(xié)調(diào)與管理，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方完成工作后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)。6.2第三方如涉及賠償，其責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的溝通與信息反饋8.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。8.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解工程進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。第九條第三方退出機(jī)制9.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快確定替代方案，確保工程不受影響。第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等。10.2第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)包括但不限于甲乙雙方。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第十二條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1第三方如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方。13.2第三方不可抗力的處理程序同甲乙雙方。第十四條本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本修正條款與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工措施附件八：付款憑證及支付時(shí)間表附件九：變更訂單附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：竣工結(jié)算書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工流程、施工方法、施工平面圖等，以便甲乙雙方了解施工的整體安排。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便甲乙雙方進(jìn)行成本控制和支付依據(jù)。附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及供應(yīng)商信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成日期，以便甲乙雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以便甲乙雙方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。附件七：安全施工措施本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，以確保工程施工的安全。附件八：付款憑證及支付時(shí)間表本附件應(yīng)包括付款憑證的樣式和支付時(shí)間表，明確付款的條件、時(shí)間和方式。附件九：變更訂單本附件應(yīng)包括變更訂單的格式和填寫(xiě)說(shuō)明，以便于在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的報(bào)告格式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便于工程完工后的驗(yàn)收程序。附件十一：竣工結(jié)算書(shū)本附件應(yīng)包括竣工結(jié)算的表格和計(jì)算方法，明確工程竣工后的最終結(jié)算金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按合同約定支付工程款或材料設(shè)備款。4.未按合同約定提供施工條件或材料設(shè)備。5.違反合同約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。6.未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量。7.未能履行合同約定的安全施工措施導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。2.違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響程度進(jìn)行合理確定。3.違約行為導(dǎo)致工程延期時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定的延期違約金率計(jì)算違約金。4.違約行為造成工程質(zhì)量不符合約定時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定修復(fù)方案和費(fèi)用。5.違約行為涉及安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，根據(jù)合同約定的延期違約金率計(jì)算違約金。例如，如果合同約定的延期違約金率為每日千分之五，則承包方應(yīng)支付每日違約金為工程總價(jià)千分之五的金額。如果甲乙雙方中的任何一方違反保密義務(wù)，泄露了合同中的保密信息，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。全文完。2024年度城市住宅建筑工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求4.4工程延期及其后果第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2甲方代表：甲方指派的法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方代表：乙方指派的法定代表人或授權(quán)代表1.2丙方代表：丙方指派的法定代表人或授權(quán)代表1.3本合同所稱(chēng)“城市住宅建筑工程”是指位于×××城市的住宅建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目1.4本合同所稱(chēng)“甲方”是指負(fù)責(zé)投資、組織、管理和監(jiān)督城市住宅建筑工程的×××城市住宅建筑工程有限公司1.5本合同所稱(chēng)“乙方”是指負(fù)責(zé)承建城市住宅建筑工程的×××建筑工程集團(tuán)有限公司1.6本合同所稱(chēng)“丙方”是指負(fù)責(zé)供應(yīng)建設(shè)城市住宅建筑工程所需材料的×××建筑材料有限公司第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××城市住宅建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××地塊2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅建筑、配套設(shè)施、綠化等2.4工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，完成城市住宅建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億零捌佰萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：甲方按照雙方約定的進(jìn)度，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)4.2工程竣工日期：工程開(kāi)工日期加上合同約定的工期（×年）4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求見(jiàn)附件《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求》4.4工程延期及其后果：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任；如不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以整改，確保工程質(zhì)量符合要求第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，向丙方采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，向丙方采購(gòu)工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能和安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)丙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合工程質(zhì)量和安全要求第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金8.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案或其他必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長(zhǎng)工期8.1.3甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金8.2.3乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并延長(zhǎng)工期8.3.2丙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合工程質(zhì)量和安全要求，乙方有權(quán)要求丙方更換、修復(fù)或賠償損失8.3.3丙方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除與丙方的合同第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第十條合同的解除10.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他不能履行合同的情況，雙方均可解除合同10.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)、已完成的工作等問(wèn)題第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2轉(zhuǎn)讓程序：一方擬轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年12.3泄密后果：泄露對(duì)方秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀(guān)事件13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)通知對(duì)方第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效14.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止14.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程缺陷責(zé)任期的相關(guān)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同涉及的第三方介入情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下修正：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以介入合同履行過(guò)程，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)等。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)等。3.2第三方應(yīng)保證其介入工作的獨(dú)立性、客觀(guān)性和公正性，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作成果，并提供必要的證明材料。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取其工作所需的資料、信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方、乙方和丙方遵守合同約定。4.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方的主要義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保其工作的合法性、合規(guī)性和有效性。5.3第三方應(yīng)對(duì)其工作中獲知的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，并不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第六條第三方責(zé)任限額第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。7.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。7.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第八條第三方與丙方的關(guān)系8.1第三方與丙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。8.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守丙方的要求，并接受丙方的監(jiān)督和檢查。8.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得違反丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。第九條第三方介入后的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、