2024版租賃房屋裝修合同條款與規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋裝修合同條款與規(guī)范本合同目錄一覽1.租賃房屋裝修合同概述1.1合同主體1.2房屋基本信息1.3裝修范圍與內(nèi)容1.4裝修工期與交付時間1.5合同金額與支付方式1.6違約責(zé)任與爭議解決2.裝修設(shè)計要求與規(guī)范2.1設(shè)計風(fēng)格與功能布局2.2設(shè)計圖紙與效果圖2.3裝修材料選擇與驗收2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝2.5環(huán)保要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修施工管理與監(jiān)督3.1施工隊伍與管理人員3.2施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控3.3現(xiàn)場安全與衛(wèi)生管理3.4工程變更與增減項處理3.5竣工驗收與交付手續(xù)4.租賃房屋裝修合同的變更與終止4.1合同變更的條件與程序4.2合同終止的條件與責(zé)任承擔(dān)4.3合同解除后的善后處理5.租賃房屋裝修合同的售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容與范圍5.2保修期限與維修責(zé)任5.3保修期內(nèi)的問題處理與投訴6.合同的生效、履行與解除6.1合同生效的條件與時間6.2合同履行的義務(wù)與責(zé)任6.3合同解除的條件與程序7.合同爭議的解決方式與途徑7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.租賃房屋裝修合同的附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2裝修設(shè)計方案與施工圖紙8.3裝修材料清單與品牌規(guī)格8.4施工合同與工程報價單8.5其他相關(guān)文件與資料9.其他事項與特殊約定9.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2合同的保密與信息保護(hù)9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.4合同的不可抗力因素9.5合同的補(bǔ)充與修改10.租賃房屋裝修合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)11.合同雙方簽字蓋章11.1甲方（出租方）簽字蓋章11.2乙方（承租方）簽字蓋章12.附件說明與數(shù)量確認(rèn)12.1附件清單12.2附件數(shù)量與真實(shí)性確認(rèn)13.裝修工程進(jìn)度計劃與時間表13.1工程開工日期13.2各階段工程完成時間13.3工程交付日期14.合同金額明細(xì)與支付時間表14.1合同總金額14.2首期支付金額與時間14.3進(jìn)度款支付金額與時間14.4尾款支付金額與時間14.5支付方式與賬戶信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋裝修合同概述1.1合同主體1.2房屋基本信息1.3裝修范圍與內(nèi)容1.4裝修工期與交付時間1.5合同金額與支付方式1.6違約責(zé)任與爭議解決2.裝修設(shè)計要求與規(guī)范2.1設(shè)計風(fēng)格與功能布局2.2設(shè)計圖紙與效果圖2.3裝修材料選擇與驗收2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝2.5環(huán)保要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修施工管理與監(jiān)督3.1施工隊伍與管理人員3.2施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控3.3現(xiàn)場安全與衛(wèi)生管理3.4工程變更與增減項處理3.5竣工驗收與交付手續(xù)4.租賃房屋裝修合同的變更與終止4.1合同變更的條件與程序4.2合同終止的條件與責(zé)任承擔(dān)4.3合同解除后的善后處理5.租賃房屋裝修合同的售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容與范圍5.2保修期限與維修責(zé)任5.3保修期內(nèi)的問題處理與投訴6.合同的生效、履行與解除6.1合同生效的條件與時間6.2合同履行的義務(wù)與責(zé)任6.3合同解除的條件與程序7.合同爭議的解決方式與途徑7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.租賃房屋裝修合同的附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2裝修設(shè)計方案與施工圖紙8.3裝修材料清單與品牌規(guī)格8.4施工合同與工程報價單8.5其他相關(guān)文件與資料9.其他事項與特殊約定9.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2合同的保密與信息保護(hù)9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.4合同的不可抗力因素9.5合同的補(bǔ)充與修改10.租賃房屋裝修合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)11.合同雙方簽字蓋章11.1甲方（出租方）簽字蓋章11.2乙方（承租方）簽字蓋章12.裝修工程進(jìn)度計劃與時間表12.1工程開工日期12.2各階段工程完成時間12.3工程交付日期13.合同金額明細(xì)與支付時間表13.1合同總金額13.2首期支付金額與時間13.3進(jìn)度款支付金額與時間13.4尾款支付金額與時間13.5支付方式與賬戶信息8.租賃房屋裝修合同的附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2裝修設(shè)計方案與施工圖紙8.3裝修材料清單與品牌規(guī)格8.4施工合同與工程報價單8.5其他相關(guān)文件與資料9.其他事項與特殊約定9.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2合同的保密與信息保護(hù)9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.4合同的不可抗力因素9.5合同的補(bǔ)充與修改10.租賃房屋裝修合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)11.合同雙方簽字蓋章11.1甲方（出租方）簽字蓋章11.2乙方（承租方）簽字蓋章12.裝修工程進(jìn)度計劃與時間表12.1工程開工日期12.2各階段工程完成時間12.3工程交付日期13.合同金額明細(xì)與支付時間表13.1合同總金額13.2首期支付金額與時間13.3進(jìn)度款支付金額與時間13.4尾款支付金額與時間13.5支付方式與賬戶信息14.合同爭議的解決方式與途徑14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3仲裁解決14.4訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、設(shè)計師、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入指在租賃房屋裝修過程中，除甲乙雙方外，第三方參與并提供服務(wù)或商品的情況。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審查第三方的合法資質(zhì)，并確保第三方的服務(wù)或商品符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行驗收，并有權(quán)提出異議或要求更換第三方。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍和期限提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償甲乙雙方的損失。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得違法經(jīng)營或提供不合格的服務(wù)或商品。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不得違反本合同的約定。4.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的費(fèi)用支付要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)和風(fēng)險等因素。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方介入時予以告知。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可依法向中介方、設(shè)計師、施工隊伍或材料供應(yīng)商所在地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。7.2第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或商品，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充8.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：裝修設(shè)計方案與施工圖紙附件3：裝修材料清單與品牌規(guī)格附件4：施工合同與工程報價單附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：服務(wù)質(zhì)量保證書附件7：環(huán)保檢測報告附件8：工程進(jìn)度報告附件9：工程驗收報告附件10：合同補(bǔ)充協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。說明：作為合同附件，用以證明甲方房屋所有權(quán)。附件2：裝修設(shè)計方案與施工圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括設(shè)計理念、功能布局、效果圖等；施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料使用等。說明：作為合同附件，用以明確裝修范圍與內(nèi)容。附件3：裝修材料清單與品牌規(guī)格詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用以確認(rèn)裝修材料選擇與驗收。附件4：施工合同與工程報價單詳細(xì)要求：報價單應(yīng)包括工程總價、單項價格、材料費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用以明確合同金額與支付方式。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件6：服務(wù)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等信息。說明：作為合同附件，用以確認(rèn)售后服務(wù)內(nèi)容與保修。附件7：環(huán)保檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程符合環(huán)保要求。說明：作為合同附件，用以證明裝修工程的環(huán)保達(dá)標(biāo)。附件8：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)定期更新，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度與完成情況。說明：作為合同附件，用以監(jiān)督工程進(jìn)度與質(zhì)量。附件9：工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)工程符合合同要求。說明：作為合同附件，用以證明工程已按合同要求完成。附件10：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見。說明：作為合同附件，用以補(bǔ)充和修改原合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程暫停。責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程暫停導(dǎo)致的額外費(fèi)用和甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：施工隊伍未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并賠償甲方損失。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛。責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)因糾紛產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋裝修合同條款與規(guī)范1本合同目錄一覽1.租賃房屋裝修合同概述1.1合同主體及定義1.2裝修范圍與內(nèi)容1.3裝修工期與交付時間2.裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用明細(xì)2.2支付方式與時間2.3裝修款項的退還與扣除3.裝修設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求與審批3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3施工材料與質(zhì)量4.租賃房屋保護(hù)與維修4.1租賃房屋的保護(hù)4.2維修責(zé)任與期限4.3裝修損壞賠償5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任認(rèn)定6.2爭議解決方式與途徑7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他條款與規(guī)定8.1合同的保密與隱私保護(hù)8.2法律法規(guī)的適用8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.裝修驗收與質(zhì)量保證9.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2質(zhì)量保證期限與責(zé)任10.租賃房屋的交付與退還10.1交付條件與程序10.2退還條件與程序11.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)11.1出租方的責(zé)任與義務(wù)11.2承租方的責(zé)任與義務(wù)12.裝修保修與維護(hù)12.1裝修保修范圍與期限12.2裝修維護(hù)責(zé)任與程序13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件與程序13.2補(bǔ)充條款的效力14.附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋裝修合同概述1.1合同主體及定義甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并居住，乙方同意按照本合同的條款進(jìn)行裝修和使用。1.2裝修范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)實(shí)際需求，對甲方提供的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板修復(fù)；（4）水電線路改造；（5）廚房和衛(wèi)生間裝修；（6）家具購買和安裝；（7）其他乙方認(rèn)為必要的裝修項目。1.3裝修工期與交付時間裝修工期自【裝修開始日期】起至【裝修結(jié)束日期】止，共計【裝修總天數(shù)】天。甲方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期范圍內(nèi)完成，并向乙方交付符合約定的租賃房屋。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用明細(xì)裝修費(fèi)用共計人民幣【裝修總費(fèi)用】元，具體費(fèi)用明細(xì)如下：（1）裝修材料費(fèi)用：人民幣【裝修材料費(fèi)用】元；（2）裝修施工費(fèi)用：人民幣【裝修施工費(fèi)用】元；（3）家具購買費(fèi)用：人民幣【家具購買費(fèi)用】元；（4）其他費(fèi)用：人民幣【其他費(fèi)用】元。2.2支付方式與時間（1）裝修開始前，乙方支付裝修總費(fèi)用的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元；（2）裝修過程中，乙方根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）裝修結(jié)束后，乙方對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用。2.3裝修款項的退還與扣除如乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)扣除已支付的裝修費(fèi)用中的相關(guān)費(fèi)用；如甲方未按照約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的裝修費(fèi)用。第三條裝修設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求與審批乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后【審批期限】內(nèi)予以審批，并提出修改意見。甲方同意乙方的設(shè)計方案，視為甲方對裝修工程的認(rèn)可。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，并確保施工安全。3.3施工材料與質(zhì)量乙方應(yīng)使用符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)在裝修材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前向甲方展示材料合格證明。第四條租賃房屋保護(hù)與維修4.1租賃房屋的保護(hù)乙方在裝修過程中應(yīng)妥善保護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.2維修責(zé)任與期限裝修結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3裝修損壞賠償乙方在裝修過程中如造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）甲方未按照約定提供租賃房屋；（2）乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。5.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，乙方已支付的裝修費(fèi)用不予退還。甲方應(yīng)將乙方已支付的裝修費(fèi)用中屬于甲方應(yīng)得的份額支付給乙方。合同解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任認(rèn)定第八條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成，乙方支付完畢應(yīng)付款項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的期限屆滿。7.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第九條其他條款與規(guī)定8.1合同的保密與隱私保護(hù)甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在甲乙雙方之間具有約束力，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或由第三方繼承。第十條裝修驗收與質(zhì)量保證9.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求。驗收程序如下：（1）乙方對裝修工程進(jìn)行初步驗收，提出驗收意見；（2）甲方對乙方提出的驗收意見進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改；（3）甲乙雙方共同進(jìn)行最終驗收，確認(rèn)裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量保證期限與責(zé)任乙方對裝修工程的質(zhì)量保證期限為【質(zhì)量保證期限】年。在保證期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十一條租賃房屋的交付與退還10.1交付條件與程序裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)將符合約定的租賃房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，符合裝修要求；（2）相關(guān)鑰匙和證件已交付乙方。交付程序如下：（1）甲乙雙方共同確認(rèn)交付事項，簽署交付清單；（2）甲方將房屋及附屬設(shè)施鑰匙、證件等交付給乙方。10.2退還條件與程序租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方。退還條件如下：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；（2）相關(guān)鑰匙和證件已歸還甲方。退還程序如下：（1）甲乙雙方共同確認(rèn)退還事項，簽署退還清單；（2）乙方將房屋及附屬設(shè)施鑰匙、證件等歸還給甲方。第十二條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)11.1出租方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定提供租賃房屋；（2）確保租賃房屋符合裝修條件；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。11.2承租方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付裝修費(fèi)用；（2）按照約定進(jìn)行裝修，并保護(hù)租賃房屋；（3）按照約定使用租賃房屋；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條裝修保修與維護(hù)12.1裝修保修范圍與期限乙方對裝修工程提供的保修范圍包括：（1）裝修材料質(zhì)量問題；（2）施工質(zhì)量問題；（3）裝修工程導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)問題。保修期限自裝修工程驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。12.2裝修維護(hù)責(zé)任與程序乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對裝修工程進(jìn)行維護(hù)，確保裝修工程的正常使用。如乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。第十四條附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃房屋所有權(quán)證明；（2）裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙；（3）裝修材料合格證明；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商、驗收機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方的介入程序。如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方主體。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨(dú)立完成裝修工程；（2）裝修工程需要專業(yè)技術(shù)的支持；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方義務(wù)（1）按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的裝修工程；（2）確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度；（3）配合甲乙雙方進(jìn)行驗收和保修。3.2第三方責(zé)任限額第三方對裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)要求第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)自行履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1溝通與協(xié)作5.2糾紛解決如甲乙雙方與第三方之間的糾紛無法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）裝修工程按照約定完成；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的期限屆滿。6.2第三方終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項。第七條第三方介入后的保修與維護(hù)7.1保修責(zé)任第三方對裝修工程提供的保修范圍包括：（1）裝修材料質(zhì)量問題；（2）施工質(zhì)量問題；（3）裝修工程導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)問題。保修期限自裝修工程驗收合格之日起計算，第三方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。7.2維護(hù)責(zé)任第三方應(yīng)在保修期限內(nèi)對裝修工程進(jìn)行維護(hù)，確保裝修工程的正常使用。如第三方未按照約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或更換。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商確定附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)自行履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方與中介方、施工方、材料供應(yīng)商等的關(guān)系第三方與中介方、施工方、材料供應(yīng)商等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況自行確定，與本合同無關(guān)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明附件說明：提供房屋所有權(quán)證明，以確認(rèn)甲方為租賃房屋的所有權(quán)人。2.裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件說明：提供裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，以明確裝修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.裝修材料合格證明附件說明：提供裝修材料的合格證明，以確保裝修材料符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。4.施工方資質(zhì)證明附件說明：提供施工方的資質(zhì)證明，以確保施工方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明附件說明：提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明，以確保材料供應(yīng)商具備相應(yīng)的供貨能力和信譽(yù)。6.裝修工程預(yù)算書附件說明：提供裝修工程預(yù)算書，以明確裝修費(fèi)用的明細(xì)和支付方式。7.裝修工程進(jìn)度計劃附件說明：提供裝修工程進(jìn)度計劃，以確保裝修工程按計劃進(jìn)行。8.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件說明：提供裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，以確保裝修工程符合約定的質(zhì)量要求。9.裝修工程保修條款附件說明：提供裝修工程保修條款，以確保裝修工程的保修范圍和期限。10.租賃合同附件說明：提供租賃合同，以明確租賃房屋的使用期限和租金等相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方與第三方共同違反本合同的約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：除上述違約行為外，其他違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋裝修合同條款與規(guī)范2本合同目錄一覽1.租賃房屋裝修合同概述1.1合同主體及定義1.2裝修范圍與內(nèi)容1.3裝修工期與交付時間2.裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用明細(xì)2.2支付方式與時間2.3裝修款項的退還與扣除3.裝修設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求與審批3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3施工材料與設(shè)備4.裝修質(zhì)量保證與維護(hù)4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量問題的處理4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任5.合同的變更與解除5.1變更條件與程序5.2解除條件與后果6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式與途徑7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1合同的保密與保密義務(wù)8.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.3法律適用與爭議解決9.裝修合同附件9.1裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料9.2裝修材料樣品及相關(guān)合格證明9.3施工方案及施工組織設(shè)計10.房屋租賃合同及相關(guān)文件10.1房屋租賃合同10.2房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件10.3租賃雙方身份證明及聯(lián)系方式11.裝修驗收與交付11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2交付時間與方式11.3驗收后的變更與維修12.房屋租賃期限及租金12.1租賃期限12.2租金支付方式與時間12.3租金調(diào)整與房屋維修責(zé)任13.租賃房屋的維修與保養(yǎng)13.1維修保養(yǎng)責(zé)任13.2維修保養(yǎng)時間與方式13.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)14.合同的解除與房屋歸還14.1合同解除條件與后果14.2房屋歸還條件與程序14.3房屋歸還后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條租賃房屋裝修合同概述1.1合同主體及定義1.2裝修范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)實(shí)際需要，對房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、水電設(shè)施、家具、裝飾品等。乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保裝修后的房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和乙方使用需求。1.3裝修工期與交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)完成裝修工作，并將房屋交付給甲方。如乙方因特殊情況無法按期完成裝修，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延長工期。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用明細(xì)乙方向甲方支付裝修費(fèi)用共計（具體金額），其中包括裝修設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2支付方式與時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）裝修設(shè)計完成后，乙方支付設(shè)計費(fèi)用的（百分比）；（2）裝修材料采購?fù)瓿珊?，乙方支付材料費(fèi)用的（百分比）；（3）裝修施工完成后，乙方支付施工費(fèi)用的（百分比）；（4）乙方支付所有費(fèi)用后，甲方將房屋交付給乙方。2.3裝修款項的退還與扣除如乙方按照約定完成裝修并交付房屋，甲方應(yīng)在驗收合格后退還乙方已支付的裝修費(fèi)用。如乙方未按照約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部裝修費(fèi)用。第三條裝修設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求與審批乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改完善。甲方對設(shè)計方案有最終決定權(quán)。設(shè)計方案經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照審批方案進(jìn)行施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量。3.3施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)選用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。如甲方對乙方選用的材料和設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行選用。第四條裝修質(zhì)量保證與維護(hù)4.1質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對裝修工程提供（具體時間）的質(zhì)量保證，自房屋交付之日起計算。如裝修工程在保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2質(zhì)量問題的處理乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（具體時間）內(nèi)，對質(zhì)量問題進(jìn)行處理。如乙方未在約定時間內(nèi)處理質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任裝修工程交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1變更條件與程序合同簽訂后，如甲方或乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。5.2解除條件與后果合同簽訂后，如甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金等。6.2爭議解決方式與途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成，乙方按照約定交付房屋；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條其他條款9.1合同的保密與保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承本合同在未經(jīng)對方同意的情況下，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同在甲乙雙方之一死亡后，合同權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人繼承。9.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條裝修合同附件10.1裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計圖紙、設(shè)計說明及相關(guān)資料，確保甲方對裝修設(shè)計有充分了解。10.2裝修材料樣品及相關(guān)合格證明乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料樣品及相關(guān)合格證明，確保甲方對裝修材料有充分了解。10.3施工方案及施工組織設(shè)計乙方應(yīng)向甲方提供施工方案及施工組織設(shè)計，確保甲方對施工過程有充分了解。第十一條房屋租賃合同及相關(guān)文件11.1房屋租賃合同乙方應(yīng)向甲方提供房屋租賃合同，確保甲方對租賃關(guān)系有充分了解。11.2房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件，確保甲方對房屋權(quán)屬有充分了解。11.3租賃雙方身份證明及聯(lián)系方式乙方應(yīng)向甲方提供租賃雙方的身份證明及聯(lián)系方式，以便甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行溝通。第十二條裝修驗收與交付12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收證書上簽字確認(rèn)，并將房屋交付給乙方。12.2交付時間與方式裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。交付方式可以是甲方直接交付，也可以是甲方委托第三方交付。12.3驗收后的變更與維修驗收合格后，如乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的（具體時間）內(nèi)，對問題進(jìn)行處理。如甲方未在約定時間內(nèi)處理質(zhì)量問題，乙方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三條房屋租賃期限及租金13.1租賃期限房屋租賃期限為（具體時間），自甲方將房屋交付給乙方之日起計算。13.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付租金。租金支付時間為每月（具體日期），每期租金為（具體金額）。13.3租金調(diào)整與房屋維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。房屋在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十四條租賃房屋的維修與保養(yǎng)14.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。14.2維修保養(yǎng)時間與方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間與方式對房屋進(jìn)行維修與保養(yǎng)。14.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件執(zhí)行，并對自身的行為負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取約定的費(fèi)用、獲得合同約定的賠償?shù)取?/p>