二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同及條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同及條件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租條件一3.2續(xù)租條件二3.3續(xù)租條件三第四條續(xù)租期限4.1續(xù)租期限一4.2續(xù)租期限二第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機制第六條租賃物的使用和維護6.1使用范圍6.2維護責任第七條租賃物的維修和保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條合同的終止和解除8.1終止條件8.2解除方式第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2轉(zhuǎn)讓方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的房產(chǎn)，具體房號為X，房產(chǎn)證號為X，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號：X，戶名：X。第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租條件一（1）承租人未欠繳租金及其他費用；（2）承租人未違反合同約定的其他義務(wù)。3.2續(xù)租條件二出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3續(xù)租條件三出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，如同意續(xù)租，雙方需簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。第四條續(xù)租期限4.1續(xù)租期限一如出租人同意續(xù)租，租賃期限為2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續(xù)租期限二如出租人同意續(xù)租，租賃期限為2026年1月1日起至2026年12月31日止。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，出租人有權(quán)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知承租人調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金調(diào)整機制應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條租賃物的使用和維護6.1使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護責任第八條合同的終止和解除8.1終止條件租賃期滿，合同自然終止。如承租人未按約定續(xù)租，出租人有權(quán)解除合同。8.2解除方式合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人未按約定交還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求承租人承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔對方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于租金、違約金、訴訟費、律師費等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2轉(zhuǎn)讓方式未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同簽訂時，雙方可簽訂附錄文件，明確合同相關(guān)的具體事項。附錄文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、政府部門、相關(guān)專業(yè)機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入方式第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、附件或?qū)ｍ梾f(xié)議的方式進行。第三條第三方責任限額3.1責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲乙方的責任限額為第三方介入事項涉及的金額。3.2責任限額的確定責任限額根據(jù)第三方介入事項的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按約定參與合同事項的權(quán)利，以及對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其介入事項的合法性、合規(guī)性。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方責任的劃分第三方對甲乙方的責任，以第三方介入事項為限，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件第三方介入事項如發(fā)生變更，需甲乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件第三方介入事項如解除，需甲乙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1違約情形第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任第三方應(yīng)承擔甲乙方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于租金、違約金、訴訟費、律師費等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附錄文件甲乙雙方與第三方可簽訂附錄文件，明確合同相關(guān)的具體事項。附錄文件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付證明文件附件三：續(xù)租申請表格附件四：租金調(diào)整機制說明附件五：租賃物使用和維護規(guī)范附件六：租賃物維修和保養(yǎng)計劃附件七：合同終止和解除申請表附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式確認書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：附加條款模板附件十三：附錄文件模板附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單本附件應(yīng)詳細列出租賃物的各項信息，包括但不限于房屋面積、戶型、家具配置、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付證明文件本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：續(xù)租申請表格本附件用于承租人提出續(xù)租申請，應(yīng)包含續(xù)租期限、租金等信息。附件四：租金調(diào)整機制說明本附件詳細說明租金調(diào)整的機制和條件，包括調(diào)整頻率、調(diào)整依據(jù)等。附件五：租賃物使用和維護規(guī)范本附件列出租賃物的使用規(guī)范和維護要求，指導(dǎo)承租人正確使用和維護租賃物。附件六：租賃物維修和保養(yǎng)計劃本附件詳細列出租賃物的定期維修和保養(yǎng)計劃，以及維修保養(yǎng)的責任分配。附件七：合同終止和解除申請表本附件用于甲乙雙方申請終止或解除合同時填寫。附件八：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方法。附件九：爭議解決方式確認書本附件用于確認甲乙雙方選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十：保密協(xié)議本附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)等。附件十二：附加條款模板附件十三：附錄文件模板本附件提供附錄文件的模板，用于明確合同相關(guān)的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用和維護租賃物3.未按約定進行維修和保養(yǎng)4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.未按約定續(xù)租或提前解除合同6.違反合同約定的其他義務(wù)違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件八提供的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于租金、維修費、訴訟費、律師費等。3.合同終止：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可終止合同，并要求違約方承擔違約責任。4.強制履行：甲乙雙方可要求違約方履行合同義務(wù)，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以依據(jù)附件八的違約金計算公式計算違約金，并依據(jù)附件九的爭議解決方式向人民法院提起訴訟，要求承租人支付租金及違約金。如果出租人未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，承租人可以要求出租人履行維修保養(yǎng)義務(wù)，并要求出租人支付因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同及條件2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間表第五條租賃物的保險5.1保險的責任和范圍5.2保險的支付方式第六條續(xù)租條件6.1續(xù)租的條件6.2續(xù)租的申請流程第七條租金調(diào)整機制7.1租金調(diào)整的依據(jù)7.2租金調(diào)整的時間表第八條提前解除合同的條件8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序第九條違約責任9.1違約的情形9.2違約的責任第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護措施第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米辦公場地，具體位置和房屋號碼為。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名：，賬號：X，銀行：。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于辦公用途，不得用于其他任何商業(yè)或者非商業(yè)活動。3.2租賃物的維護責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任承租人應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2維修和保養(yǎng)的時間表承租人應(yīng)在每個季度末進行一次租賃物的全面檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險5.1保險的責任和范圍承租人應(yīng)購買租賃物的保險，保險責任和范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險的支付方式保險費用由承租人承擔，并應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向出租人提供保險單據(jù)。第六條續(xù)租條件6.1續(xù)租的條件承租人在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)租申請。6.2續(xù)租的申請流程承租人應(yīng)向出租人提交續(xù)租申請，并提供相關(guān)證明文件。出租人在收到申請后，應(yīng)盡快進行審核，并在符合條件的條件下與承租人簽訂新的租賃合同。第八條提前解除合同的條件8.1提前解除合同的條件承租人在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，需要提前解除合同時，應(yīng)向出租人提出書面申請，并說明解除合同的原因和理由。8.2提前解除合同的程序承租人應(yīng)按照合同約定的提前解除合同的條件和程序，向出租人提出書面申請。出租人在收到申請后，應(yīng)盡快進行審核，并根據(jù)實際情況與承租人協(xié)商解決。第九條違約責任9.1違約的情形任何一方違反合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)視為違約。9.2違約的責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同期限，并繼續(xù)履行合同。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件為租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租金支付明細表等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第三方可以包括中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于費用收取、服務(wù)提供、產(chǎn)品交付等，由第三方自行享有。第二部分：第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方責任限額2.3第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求，如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。2.4第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：第三方與其他各方的關(guān)系劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。3.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系第四部分：第三方介入后的合同變更與解除4.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)益和責任。4.2合同