2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作期限1.3合作目標(biāo)和基本原則第二條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣代理服務(wù)2.2房產(chǎn)租賃代理服務(wù)2.3房產(chǎn)評估服務(wù)2.4其他相關(guān)服務(wù)第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房產(chǎn)所有方的權(quán)利和義務(wù)3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)第四條合作雙方的合作流程4.1房產(chǎn)所有方委托流程4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方推廣流程4.3客戶接待與咨詢流程4.4交易談判與合同簽訂流程第五條合作雙方的合作費用5.1房產(chǎn)所有方的費用承擔(dān)5.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的費用承擔(dān)5.3費用支付方式和時間第六條合作雙方的收入分配6.1銷售收入的分配比例6.2租賃收入的分配比例6.3其他收入的分配比例第七條合作雙方的信息保密7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責(zé)任第八條合作雙方的違約責(zé)任8.1房產(chǎn)所有方的違約責(zé)任8.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的違約責(zé)任8.3違約賠償方式和金額第九條合作雙方的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁或訴訟的地點和法院9.3爭議解決的時間限制第十條合作雙方的解除和終止10.1解除和終止的條件10.2解除和終止的通知期限10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條合作雙方的附則11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1房產(chǎn)所有方的簽字蓋章12.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的簽字蓋章第十三條合作雙方的附件13.1房產(chǎn)信息資料13.2合作費用明細表13.3其他相關(guān)資料第十四條合作雙方的備注14.1合同的簽訂日期和地點14.2合同的副本數(shù)量和分發(fā)14.3其他備注事項第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方（房產(chǎn)所有方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2024年全年。1.3合作目標(biāo)和基本原則雙方以誠實守信、平等自愿、互惠互利為原則，共同促進房產(chǎn)的買賣和租賃業(yè)務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化。第二條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣代理服務(wù)乙方負責(zé)代理甲方房產(chǎn)的銷售，包括市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、談判協(xié)商以及合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.2房產(chǎn)租賃代理服務(wù)乙方負責(zé)代理甲方房產(chǎn)的租賃，包括租賃推廣、尋租客戶、帶看房產(chǎn)、談判協(xié)商以及合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.3房產(chǎn)評估服務(wù)2.4其他相關(guān)服務(wù)乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢、貸款咨詢、法律法規(guī)咨詢等。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房產(chǎn)所有方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和資料。在合作期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自解除或終止合作。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴進行房產(chǎn)的推廣和銷售，積極尋找潛在客戶，并確保客戶的需求得到滿足。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)按照約定向甲方支付費用。第四條合作雙方的合作流程4.1房產(chǎn)所有方委托流程甲方在簽訂合同時向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方推廣流程乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進行市場調(diào)研，制定推廣計劃，并通過各種渠道進行宣傳推廣。4.3客戶接待與咨詢流程乙方負責(zé)接待客戶，了解客戶需求，提供房產(chǎn)信息咨詢，安排客戶看房，并協(xié)助雙方進行談判。4.4交易談判與合同簽訂流程乙方協(xié)助甲方與客戶進行交易談判，達成一致后，雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同。第五條合作雙方的合作費用5.1房產(chǎn)所有方的費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、裝修費等其他費用。5.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的費用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)推廣宣傳、帶看房產(chǎn)、談判協(xié)商等過程中的相關(guān)費用。5.3費用支付方式和時間雙方可約定按月、按季度或按成交金額的一定比例支付服務(wù)費用。具體支付方式和時間由雙方在合同中約定。第六條合作雙方的收入分配6.1銷售收入的分配比例雙方根據(jù)實際成交金額，按約定比例分配銷售收入。6.2租賃收入的分配比例雙方根據(jù)實際租賃金額，按約定比例分配租賃收入。6.3其他收入的分配比例雙方根據(jù)實際產(chǎn)生的其他收入，按約定比例分配。第七條合作雙方的信息保密7.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。7.3保密信息的泄露責(zé)任若一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條合作雙方的違約責(zé)任8.1房產(chǎn)所有方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，擅自解除或終止合作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合作期間內(nèi)乙方已支出費用的兩倍。8.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未按約定時間支付費用，或未履行推廣、銷售等義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合作期間內(nèi)甲方已支出費用的兩倍。8.3違約賠償方式和金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。第九條合作雙方的爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院雙方同意選擇【具體地點】的仲裁委員會進行仲裁，或選擇【具體法院】進行訴訟。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決爭議。第十條合作雙方的解除和終止10.1解除和終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2解除和終止的通知期限一方擬解除或終止合同時，應(yīng)提前【具體時間】通知對方。10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條合作雙方的附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)按照第十條的約定執(zhí)行。第十二條合作雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)所有方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】第十三條合作雙方的附件附件一：房產(chǎn)信息資料附件二：合作費用明細表附件三：其他相關(guān)資料第十四條合作雙方的備注無。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細要求和說明：房產(chǎn)信息資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證明、房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、房產(chǎn)租賃合同等。甲乙雙方應(yīng)確保資料的真實性、完整性和合法性。附件二：合作費用明細表詳細要求和說明：合作費用明細表應(yīng)詳細列明雙方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的費用，包括推廣費用、中介費用、稅費、評估費等。費用明細表應(yīng)由雙方共同商定，并在合同中約定。附件三：其他相關(guān)資料詳細要求和說明：其他相關(guān)資料包括但不限于房產(chǎn)裝修資料、貸款資料、交易過程中的重要文件和憑證等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同保管和使用這些資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息及資料；2.甲方未按照約定支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、評估費等其他費用；3.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用；4.乙方未履行推廣、銷售等合同義務(wù)；5.雙方未按照約定處理爭議解決事宜。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合作期間內(nèi)守約方已支出費用的兩倍；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失；3.雙方可約定其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息及資料，導(dǎo)致乙方無法正常進行推廣和銷售。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的個人或單位。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：指依法取得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，為