二零二四年度沈陽市二手房交易合同（含裝修工程監(jiān)理）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沈陽市二手房交易合同（含裝修工程監(jiān)理）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（裝修工程監(jiān)理方）第二條房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格3.2裝修工程監(jiān)理費(fèi)用第四條付款方式及時(shí)間4.1首付款4.2尾款支付4.3付款時(shí)間及條件第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶時(shí)間5.3交付條件第六條裝修工程監(jiān)理責(zé)任6.1丙方職責(zé)6.2丙方權(quán)利第七條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1房屋及裝修工程保險(xiǎn)14.2房屋及裝修工程維修責(zé)任14.3房屋及裝修工程變更事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房屋信息2.1房屋坐落：沈陽市X區(qū)X路X號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)，建筑面積：X平方米，套內(nèi)面積：X平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：X。第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），裝修工程監(jiān)理費(fèi)用：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾捌仟元整）。第四條付款方式及時(shí)間4.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的30%作為首付款，即人民幣X萬元整（大寫：人民幣叁拾玖萬柒仟捌佰元整）。4.2尾款支付：乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的70%房款，即人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸拾玖萬捌仟元整）。4.3付款時(shí)間及條件：乙方按照本合同約定的付款時(shí)間及條件支付房款，甲方按約定交付房屋及裝修工程。第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的裝修工程完成后，將房屋交付給乙方使用。具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。5.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3交付條件：房屋及裝修工程按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過乙方及丙方驗(yàn)收。第六條裝修工程監(jiān)理責(zé)任6.1丙方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等滿足乙方的要求。6.2丙方權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定及進(jìn)度要求的情況，有權(quán)要求甲方立即整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照本合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修工程監(jiān)理費(fèi)用的1%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方均可解除合同。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起X個(gè)工作日內(nèi)生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，合同自動(dòng)終止。12.2合同終止時(shí)間：本合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢之日。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條其他約定14.1房屋及裝修工程保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為本合同約定的房屋及裝修工程購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14.2房屋及裝修工程維修責(zé)任：房屋及裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方負(fù)責(zé)維修。14.3房屋及裝修工程變更事項(xiàng)：如甲方在裝修過程中需對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得乙方及丙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.2第三方服務(wù)要求：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損害賠償責(zé)任，每次事故的賠償限額為人民幣X萬元整。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)解除與第三方的合同。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方提供的服務(wù)合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更：如第三方介入后，需要變更本合同的約定，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除：如第三方介入后，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙方均有權(quán)解除合同。第二十二條第三方介入的違約金22.1第三方違約金：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決：如第三方介入后，發(fā)生合同爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的保密條款24.1第三方保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。24.2第三方保密期限：自第三方介入本合同之日起至合同終止之日止。第二十五條第三方介入的其他約定25.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為本合同約定的房屋及裝修工程購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。25.2第三方維修責(zé)任：房屋及裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由第三方負(fù)責(zé)維修。25.3第三方變更事項(xiàng)：如第三方在提供服務(wù)過程中需對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲乙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋戶型圖附件3：裝修工程設(shè)計(jì)方案附件4：裝修工程預(yù)算表附件5：裝修工程合同附件6：裝修工程監(jiān)理合同附件7：房屋交易合同附件8：房屋交易過戶申請(qǐng)表附件9：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件10：付款憑證復(fù)印件附件11：房屋交付確認(rèn)書附件12：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：違約金計(jì)算公式說明附件14：爭議解決方式說明附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房屋戶型圖說明：本附件為房屋的戶型圖，詳細(xì)展示了房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件3：裝修工程設(shè)計(jì)方案說明：本附件為裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。附件4：裝修工程預(yù)算表說明：本附件為裝修工程的預(yù)算表，列出了裝修工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目和總價(jià)。附件5：裝修工程合同說明：本附件為裝修工程的合同，明確了甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。附件6：裝修工程監(jiān)理合同說明：本附件為裝修工程監(jiān)理的合同，明確了丙方在監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件7：房屋交易合同說明：本附件為房屋交易合同，明確了甲乙雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。附件8：房屋交易過戶申請(qǐng)表說明：本附件為房屋交易過戶申請(qǐng)表，用于辦理房屋過戶手續(xù)。附件9：保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：本附件為房屋及裝修工程的保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。附件10：付款憑證復(fù)印件說明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，用于證明乙方的付款情況。附件11：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付確認(rèn)書，用于確認(rèn)甲方按約定時(shí)間交付房屋。附件12：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明裝修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：違約金計(jì)算公式說明說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件14：爭議解決方式說明說明：本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為丙方違約，丙方應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，視為第三方違約，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金。全文完。二零二四年度沈陽市二手房交易合同（含裝修工程監(jiān)理）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修工程監(jiān)理方信息第二條二手房交易基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3交易價(jià)格及支付方式第三條裝修工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理周期第四條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任5.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條費(fèi)用及相關(guān)支付6.1裝修工程費(fèi)用6.2監(jiān)理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)7.2買受人的權(quán)利與義務(wù)7.3監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約披露責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件說明14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修工程監(jiān)理方信息第二條二手房交易基本信息2.1房屋基本信息房屋位于沈陽市____________區(qū)（縣），具體地址：____________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋性質(zhì)：____________，房屋面積：____________平方米。2.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）如有共有權(quán)人，應(yīng)提供共有權(quán)人同意出售的證明；（4）如有抵押，應(yīng)提供抵押權(quán)人同意出售的證明。2.3交易價(jià)格及支付方式雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方支付方式如下：（1）____________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元作為定金；（2）____________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元作為首付款；（3）剩余房款____________日內(nèi)一次性支付完畢。第三條裝修工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、材料選購等環(huán)節(jié)。3.2監(jiān)理內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3監(jiān)理周期裝修工程監(jiān)理周期自監(jiān)理合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格日止。第四條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保、安全、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工藝進(jìn)行，確保施工質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方、丙方和甲方共同參與，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)裝修工程設(shè)計(jì)方案制定施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)丙方審核后報(bào)乙方備案。5.2工期延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____________元。5.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如甲方提前完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方按照提前完成的天數(shù)支付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為：每日____________元。第六條費(fèi)用及相關(guān)支付6.1裝修工程費(fèi)用裝修工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2監(jiān)理費(fèi)用丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.3其他費(fèi)用雙方約定的其他費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二部分待補(bǔ)充第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____________元。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____________元。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____________元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向沈陽市____________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向沈陽市____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向沈陽市____________人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方、丙方同意。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方、丙方同意。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）房屋交易完成；（2）裝修工程驗(yàn)收合格；（3）雙方另有約定的其他條件。11.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方、丙方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____________日內(nèi)。12.3違約披露責(zé)任如有違約方披露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容除本合同外，雙方的其他約定如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。14.2附件說明本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；（4）裝修材料清單；（5）其他附件。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____________年____________月____________日在沈陽市____________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）金融機(jī)構(gòu)；（3）裝飾公司；（4）材料供應(yīng)商；（5）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；（6）其他與合同履行相關(guān)的組織或個(gè)人。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方或丙方認(rèn)為第三方的介入有利于合同的履行；（2）甲方、乙方或丙方與第三方達(dá)成一致，并書面確認(rèn)；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方或丙方提出第三方介入的書面申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方簽署承諾書，承諾遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定；（4）甲方、乙方、丙方和第三方共同參與合同履行過程。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與合同履行過程；（2）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，積極配合甲方、乙方和丙方；（2）按照約定完成相關(guān)任務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）保密合同及補(bǔ)充協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況確定，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價(jià)值；（2）第三方承諾的保證金額度；（3）雙方協(xié)商確定的其他限額。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)有限責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定完成乙方委托的任務(wù)。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系為合同履行過程中的監(jiān)理關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，向受損方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____________元。第七條爭議解決方式7.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同第十條的約定解決爭議。7.2第三方與甲方、乙方、丙方的爭議第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理爭議。第八條第三方介入