2024年度建筑項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條工程轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓工程概述2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格條件3.2轉(zhuǎn)讓方保證3.3受讓方保證第四條工程交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接事項(xiàng)第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件第十二條其他約定第十三條合同簽署第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條工程轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓工程概述轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的一切合法權(quán)益包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工許可、工程款項(xiàng)、工程債權(quán)債務(wù)等全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容具體包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目的所有權(quán)；（2）工程項(xiàng)目的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）工程項(xiàng)目所涉及的債權(quán)債務(wù)；（4）工程項(xiàng)目的一切合同權(quán)益；（5）工程項(xiàng)目相關(guān)的許可證書(shū)和批準(zhǔn)文件；（6）轉(zhuǎn)讓方在工程項(xiàng)目中的一切其他合法權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），受讓方應(yīng)在簽署合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格條件受讓方須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.3受讓方保證受讓方保證其具備完成工程項(xiàng)目的資質(zhì)、能力和資金實(shí)力，并承諾按照約定的條件和方式接收并繼續(xù)實(shí)施工程項(xiàng)目。第四條工程交接4.1交接時(shí)間雙方約定在簽署合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)完成工程交接。4.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3交接事項(xiàng)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、技術(shù)資料、合同文件、許可證書(shū)等；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方與相關(guān)政府部門(mén)辦理工程項(xiàng)目的變更手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在工程項(xiàng)目中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給受讓方；（4）受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款，并按約定接收工程項(xiàng)目的管理權(quán)和使用權(quán)。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2保修期限工程項(xiàng)目的保修期限為【】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定及時(shí)處理。第六條變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條附則11.1名詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓方：指本合同第一條約定的轉(zhuǎn)讓方。（2）受讓方：指本合同第一條約定的受讓方。（3）工程項(xiàng)目：指本合同第二條約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。11.2合同附件本合同附件包括：（1）工程項(xiàng)目的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件；（2）施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同正本一份，由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同副本本合同副本【】份，雙方各執(zhí)一份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，根據(jù)本合同約定參與工程項(xiàng)目的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方根據(jù)本合同的約定，以提供技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等方式參與工程項(xiàng)目。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）保密雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同附件中明確。第五條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得有任何損害轉(zhuǎn)讓方和受讓方利益的行為。第六條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與轉(zhuǎn)讓方、受讓方進(jìn)行溝通，及時(shí)報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況。6.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方對(duì)第三方的工作提出合理建議和意見(jiàn)的，第三方應(yīng)予以采納。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方退出8.1第三方在合同約定的條件下，有權(quán)提前退出合同。8.2第三方退出合同的，應(yīng)提前【】天通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附則10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力。10.2本附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件附件二：施工圖紙、技術(shù)資料等附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件一的具體要求和說(shuō)明：工程項(xiàng)目的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件應(yīng)包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（2）工程項(xiàng)目施工許可證；（3）工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可證；（4）其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。附件二的具體要求和說(shuō)明：施工圖紙、技術(shù)資料等應(yīng)包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；（2）工程項(xiàng)目施工圖紙；（3）工程項(xiàng)目施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程項(xiàng)目材料清單；（5）其他與工程項(xiàng)目施工相關(guān)的技術(shù)資料。附件三的具體要求和說(shuō)明：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件，應(yīng)包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件；（2）工程項(xiàng)目的合同協(xié)議書(shū)；（3）工程項(xiàng)目的變更協(xié)議；（4）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供工程資料或提供資料不完整；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定保證工程質(zhì)量或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理；（3）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（4）受讓方未按約定接收工程項(xiàng)目的管理權(quán)和使用權(quán)；（5）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供工程資料或提供資料不完整的，應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定保證工程質(zhì)量或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金；（3）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；（4）受讓方未按約定接收工程項(xiàng)目的管理權(quán)和使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；（5）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償轉(zhuǎn)讓方和