基于2024年度政策的綠色建筑項目開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度政策的綠色建筑項目開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠色建筑項目的定義第二條：項目目標(biāo)與范圍2.1項目目標(biāo)2.2項目范圍2.3項目地點(diǎn)第三條：合同期限3.1項目啟動日期3.2項目竣工日期3.3合同續(xù)約條款第四條：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的資源4.2甲方對項目資金的承諾4.3甲方對項目進(jìn)展的監(jiān)督第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方項目團(tuán)隊的組建5.2乙方按照約定進(jìn)行項目開發(fā)5.3乙方對項目質(zhì)量的保證第六條：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠色建筑的技術(shù)規(guī)范6.2項目開發(fā)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)第七條：項目成本與支付方式7.1項目成本預(yù)算7.2支付方式與時間第八條：項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險應(yīng)對措施第九條：項目變更管理9.1變更申請與審批9.2變更對項目進(jìn)度與成本的影響第十條：合同爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條：合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除后的處理第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××綠色建筑開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3綠色建筑項目的定義：指在建筑的設(shè)計、施工、運(yùn)營等全過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)等理念，以降低建筑對環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑物的舒適性、健康性和壽命周期為目標(biāo)的建筑項目。第二條：項目目標(biāo)與范圍2.1項目目標(biāo)：依據(jù)2024年度政策，本項目旨在開發(fā)一座綠色建筑，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保、提高居住舒適度的目標(biāo)。2.2項目范圍：本項目包括綠色建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理、運(yùn)營等全過程。2.3項目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。第三條：合同期限3.1項目啟動日期：2024年1月1日3.2項目竣工日期：2026年12月31日3.3合同續(xù)約條款：如項目在2026年12月31日前未能竣工，雙方可協(xié)商續(xù)約一年。第四條：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的資源：甲方需提供項目用地、資金、相關(guān)政策支持等資源。4.2甲方對項目資金的承諾：甲方保證項目資金的及時供應(yīng)，確保項目順利進(jìn)行。4.3甲方對項目進(jìn)展的監(jiān)督：甲方有權(quán)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方項目團(tuán)隊的組建：乙方需組建專業(yè)化的項目團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。5.2乙方按照約定進(jìn)行項目開發(fā)：乙方需按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本等要求完成項目。5.3乙方對項目質(zhì)量的保證：乙方承諾項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第六條：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠色建筑的技術(shù)規(guī)范：本項目需遵循《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）等規(guī)范。6.2項目開發(fā)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)：本項目還需遵循《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等標(biāo)準(zhǔn)。第八條：項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估：乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，及時發(fā)現(xiàn)并報告可能影響項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的風(fēng)險。8.2風(fēng)險應(yīng)對措施：針對評估出的風(fēng)險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，降低風(fēng)險對項目的影響。第九條：項目變更管理9.1變更申請與審批：如項目在實施過程中出現(xiàn)變更需求，乙方應(yīng)向甲方提交書面變更申請，經(jīng)甲方審批后方可實施。9.2變更對項目進(jìn)度與成本的影響：乙方應(yīng)評估變更對項目進(jìn)度與成本的影響，并據(jù)此調(diào)整項目計劃。第十條：合同爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供資源、資金或監(jiān)督不力等導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：合同解除12.1合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。第十四條：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充：如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期：本合同在合同解除、履行完畢或達(dá)到合同目的后終止。第二部分：第三方介入后的修正第十條：合同爭議解決（修正）10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的定義及責(zé)任（新增）11.1第三方介入的定義：第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，其他協(xié)助完成合同目的的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。11.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。11.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第十二條：第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任（新增）12.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評估。12.2乙方義務(wù)：乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時，應(yīng)及時向甲方提出，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。12.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第十三條：第三方責(zé)任限額（新增）13.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。13.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行確定，具體限額在合同中約定。13.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致?lián)p失，需根據(jù)實際情況調(diào)整責(zé)任限額。第十四條：第三方與甲乙方的關(guān)系（新增）14.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方的代理人或雇員。14.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方不享有第三方產(chǎn)生的權(quán)益。14.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。第十五條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議（新增）15.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議定義：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議是指甲乙方與第三方就第三方介入合同事宜達(dá)成的書面協(xié)議。15.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。15.3第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲乙方與第三方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，簽訂第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議。第十六條：第三方介入的合同修改（新增）16.1第三方介入的合同修改定義：第三方介入的合同修改是指根據(jù)第三方介入后的實際情況，對原合同進(jìn)行的修改。16.2第三方介入的合同修改內(nèi)容：包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。16.3第三方介入的合同修改的簽訂：甲乙方與第三方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況及時簽訂第三方介入的合同修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項目用地證明附件三：資金證明附件四：綠色建筑技術(shù)規(guī)范附件五：建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄附件七：第三方選擇評估標(biāo)準(zhǔn)附件八：第三方責(zé)任限額確定方法附件九：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議模板附件十：第三方介入的合同修改協(xié)議模板附件一：合同主體資質(zhì)證明（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括甲乙方的主體資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件二：項目用地證明（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括項目用地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。附件三：資金證明（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括甲方對項目資金的承諾函、銀行資金證明、投資合作協(xié)議等。附件四：綠色建筑技術(shù)規(guī)范（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503782019）、綠色建筑設(shè)計規(guī)范等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。附件五：建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）等質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的名錄，包括但不限于機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、調(diào)解規(guī)則等。附件七：第三方選擇評估標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括甲方對第三方選擇和評估的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于資質(zhì)要求、信譽(yù)評估、服務(wù)能力等。附件八：第三方責(zé)任限額確定方法（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的確定方法，包括但不限于合同金額、第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素的考慮。附件九：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議模板（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議的模板，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。附件十：第三方介入的合同修改協(xié)議模板（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括第三方介入的合同修改協(xié)議的模板，包括但不限于根據(jù)第三方介入后的實際情況，對原合同進(jìn)行的修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資源、資金或監(jiān)督不力，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題。2.乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、第三方未履行合同中的合作義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、合同解除等。3.違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致項目無法按時啟動，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項目延期損失，并支付違約金。具體損失和違約金的計算，根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行確定。全文完?；?024年度政策的綠色建筑項目開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠色建筑項目定義第二條：項目目標(biāo)與范圍2.1項目目標(biāo)2.2項目范圍2.3項目地點(diǎn)第三條：政策依據(jù)與支持3.12024年度政策依據(jù)3.2政策支持與優(yōu)惠第四條：項目開發(fā)內(nèi)容4.1建筑設(shè)計4.2工程施工4.3綠色材料采購4.4項目驗收與評估第五條：合作方式與責(zé)任分配5.1合作方式5.2甲方責(zé)任與義務(wù)5.3乙方責(zé)任與義務(wù)第六條：項目時間表與進(jìn)度要求6.1項目啟動時間6.2項目完成時間6.3關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第七條：項目投資與融資7.1項目總投資7.2投資構(gòu)成7.3融資方式與期限第八條：項目收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益實現(xiàn)時間第九條：技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式第十二條：合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條：其他約定13.1項目合作方約定13.2政府相關(guān)部門約定第十四條：附件14.1項目可行性研究報告14.2綠色建筑項目設(shè)計方案14.3相關(guān)政策文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××綠色建筑開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3綠色建筑項目定義：指按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造和運(yùn)營的建筑項目，旨在實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、舒適的目標(biāo)。第二條：項目目標(biāo)與范圍2.1項目目標(biāo)：依據(jù)2024年度政策，共同開發(fā)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑項目，提高建筑行業(yè)的綠色發(fā)展水平。2.2項目范圍：包括但不限于綠色建筑設(shè)計、施工、材料采購、驗收評估等全過程。2.3項目地點(diǎn)：位于××省××市××區(qū)××路××號的地塊。第三條：政策依據(jù)與支持3.12024年度政策依據(jù)：包括但不限于《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等政策文件。3.2政策支持與優(yōu)惠：根據(jù)相關(guān)政策，項目可享受稅收減免、補(bǔ)貼、綠色信貸等優(yōu)惠政策。第四條：項目開發(fā)內(nèi)容4.1建筑設(shè)計：按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑設(shè)計，確保建筑物的能源利用效率、生態(tài)環(huán)境影響、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。4.2工程施工：依據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行綠色建筑的施工，確保施工質(zhì)量。4.3綠色材料采購：采購符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，保證材料質(zhì)量。4.4項目驗收與評估：項目完成后，進(jìn)行驗收評估，確保項目滿足綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合作方式與責(zé)任分配5.1合作方式：甲方負(fù)責(zé)項目策劃、投資、項目管理，乙方負(fù)責(zé)項目施工、材料采購等。5.2甲方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)項目投資、提供項目用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。5.3乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工、材料采購，保證項目進(jìn)度和質(zhì)量。第六條：項目時間表與進(jìn)度要求6.1項目啟動時間：本合同簽訂后30日內(nèi)。6.2項目完成時間：按照項目計劃表確定的時間完成。6.3關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：包括設(shè)計完成、施工開始、材料采購?fù)瓿?、項目驗收等?jié)點(diǎn)。第八條：項目收益分配8.1收益分配方式：項目收益采取按比例分配的方式，具體比例在項目可行性研究報告中確定。8.2收益分配比例：甲方占項目總收益的[具體比例]，乙方占項目總收益的[具體比例]。8.3收益實現(xiàn)時間：項目完成后，根據(jù)實際收益情況進(jìn)行分配。第九條：技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)保密條款：雙方應(yīng)對項目過程中獲取的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用：項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的范圍內(nèi)有權(quán)使用。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條：違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的項目完成后，本合同自動終止。12.3合同續(xù)簽條件：項目續(xù)簽需在合同到期前3個月，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條：其他約定13.1項目合作方約定：雙方同意引入其他合作方參與項目，具體合作方式、權(quán)益分配等在合作協(xié)議中約定。13.2政府相關(guān)部門約定：項目執(zhí)行過程中，如需政府相關(guān)部門的支持與配合，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。第十四條：附件14.1項目可行性研究報告：詳細(xì)分析項目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。14.2綠色建筑項目設(shè)計方案：包括建筑物的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、綠色建筑技術(shù)方案等。14.3相關(guān)政策文件：包括2024年度政策依據(jù)、政策支持與優(yōu)惠的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工單位等，凡是在項目實施過程中非甲乙方直接合作關(guān)系的單位或個人均視為第三方。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方完成項目相關(guān)事宜，包括但不限于項目申報、審批、融資等。2.2咨詢方介入：咨詢方為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項目規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)等。2.3評估方介入：評估方對項目的實施過程進(jìn)行評估，如環(huán)境影響評估、經(jīng)濟(jì)效益評估等。2.4材料供應(yīng)商與施工單位介入：按照甲乙方的要求，提供綠色建筑材料和施工服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)客觀、公正地協(xié)助甲乙方完成項目相關(guān)事宜，不得收取任何不正當(dāng)利益。3.2咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)服務(wù)，確保項目符合相關(guān)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3評估方責(zé)任：評估方應(yīng)客觀、公正地評估項目，確保評估結(jié)果的真實性。3.4材料供應(yīng)商與施工單位責(zé)任：按照合同約定提供合格的綠色建筑材料和施工服務(wù)，確保項目質(zhì)量。第四條：第三方權(quán)益分配4.1中介方權(quán)益：中介方按照雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額在合作協(xié)議中明確。4.2咨詢方權(quán)益：咨詢方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時長收取咨詢費(fèi)用，具體金額在合作協(xié)議中明確。4.3評估方權(quán)益：評估方根據(jù)評估項目的大小和復(fù)雜程度收取評估費(fèi)用，具體金額在合作協(xié)議中明確。4.4材料供應(yīng)商與施工單位權(quán)益：按照雙方約定的價格和質(zhì)量要求提供材料和施工服務(wù)，按時支付款項。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，不超過項目總投資的[具體比例]。5.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方承擔(dān)的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，不超過甲方支付的咨詢費(fèi)用的[具體比例]。5.3評估方責(zé)任限額：評估方承擔(dān)的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，不超過甲方支付的評估費(fèi)用的[具體比例]。5.4材料供應(yīng)商與施工單位責(zé)任限額：材料供應(yīng)商與施工單位承擔(dān)的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，根據(jù)實際情況確定。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：第三方爭議解決7.1第三方爭議：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條：第三方合同管理8.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案，確保雙方的權(quán)益。8.2第三方合同修改：第三方合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條：第三方退出機(jī)制9.1第三方退出：第三方因故需退出項目，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后果：第三方退出項目后，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。10.2第三方介入項目的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第十一條：附件11.1第三方合作協(xié)議：明確第三方與甲乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。11.2第三方資格證明：第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目可行性研究報告詳細(xì)說明：本項目可行性研究報告應(yīng)包括但不限于市場分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，由甲方委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)乙方審核同意。附件2：綠色建筑項目設(shè)計方案詳細(xì)說明：本項目設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、綠色建筑技術(shù)方案等，由甲方提供或委托第三方設(shè)計單位編制，并經(jīng)乙方審核同意。附件3：相關(guān)政策文件詳細(xì)說明：本項目相關(guān)的政策文件包括但不限于《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等，用以指導(dǎo)和規(guī)范項目的實施。附件4：中介服務(wù)合同詳細(xì)說明：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，以及中介方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件5：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)說明：咨詢服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，以及咨詢方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件6：評估服務(wù)合同詳細(xì)說明：評估服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明評估方的評估內(nèi)容、評估期限、評估費(fèi)用等條款，以及評估方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件7：材料供應(yīng)合同詳細(xì)說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列明材料供應(yīng)商提供的材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、價格等條款，以及供應(yīng)商的違約責(zé)任。附件8：施工合同詳細(xì)說明：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工單位的責(zé)任范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等條款，以及施工單位的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)；2.甲乙雙方未按約定的時間完成項目；3.甲乙雙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲乙雙方未按約定的方式支付價款或報酬；5.甲乙雙方未按約定的條件履行合同；6.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；3.如果違約行為嚴(yán)重影響到項目的正常進(jìn)行，守約方有權(quán)解除合同；4.守約方有權(quán)根據(jù)實際情況要求違約方采取補(bǔ)救措施。示例說明：如果甲方未按合同約定及時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果因此導(dǎo)致工程延期，乙方還有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果甲方拒絕支付違約金或賠償損失，乙方可以向法院提起訴訟。全文完?；?024年度政策的綠色建筑項目開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠色建筑項目定義第二條：項目目標(biāo)與要求2.1項目開發(fā)目標(biāo)2.2項目環(huán)保要求2.3項目實施時間表第三條：技術(shù)支持和指導(dǎo)3.1乙方提供技術(shù)支持的范圍3.2技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督3.3技術(shù)培訓(xùn)與交流第四條：項目投資與資金籌措4.1項目總投資估算4.2甲方投資比例及金額4.3乙方投資比例及金額4.4資金籌措方式及期限第五條：項目實施與管理5.1項目實施主體5.2項目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3項目進(jìn)度報告與審查第六條：風(fēng)險管理與質(zhì)量控制6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.3質(zhì)量控制體系第七條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3綠色建筑項目定義綠色建筑項目是指在建筑設(shè)計、施工、運(yùn)營、維護(hù)、拆除及回收等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低對環(huán)境和資源的消耗，提高建筑物的可持續(xù)性為目標(biāo)，符合國家和地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。第二條：項目目標(biāo)與要求2.1項目開發(fā)目標(biāo)本項目旨在共同開發(fā)一個符合2024年度政策的綠色建筑項目，實現(xiàn)綠色建筑的示范應(yīng)用，提升綠色建筑技術(shù)水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.2項目環(huán)保要求本項目應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)和政策，確保項目在設(shè)計、施工、運(yùn)營等各個階段的環(huán)境影響降至最低，實現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目標(biāo)。2.3項目實施時間表項目實施時間表見附件一，甲方和乙方應(yīng)按照時間表協(xié)調(diào)工作，確保項目按期完成。第三條：技術(shù)支持和指導(dǎo)3.1乙方提供技術(shù)支持的范圍3.2技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員對項目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項目按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。3.3技術(shù)培訓(xùn)與交流乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行綠色建筑技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方人員的技術(shù)水平，同時定期進(jìn)行技術(shù)交流，分享綠色建筑的最新動態(tài)和經(jīng)驗。第四條：項目投資與資金籌措4.1項目總投資估算項目總投資估算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方投資比例及金額甲方承擔(dān)本項目總投資的____%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3乙方投資比例及金額乙方承擔(dān)本項目總投資的____%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.4資金籌措方式及期限甲方和乙方應(yīng)按照投資比例，自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將投資款項支付至項目專用賬戶，具體籌措方式和期限見附件二。第五條：項目實施與管理5.1項目實施主體本項目由甲方負(fù)責(zé)具體的實施工作，乙方提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。5.2項目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置見附件三，各成員應(yīng)按照職責(zé)分工，共同推進(jìn)項目實施。5.3項目進(jìn)度報告與審查甲方應(yīng)定期向乙方報告項目實施進(jìn)度，乙方應(yīng)對項目進(jìn)度進(jìn)行審查，提出改進(jìn)意見和建議。第六條：風(fēng)險管理與質(zhì)量控制6.1風(fēng)險識別與評估甲方和乙方應(yīng)共同識別項目實施過程中的潛在風(fēng)險，并進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。6.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別的風(fēng)險，甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。6.3質(zhì)量控制體系本項目應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項目質(zhì)量滿足綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求。具體質(zhì)量控制措施見附件四。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面變更或解除協(xié)議的請求，并說明變更或解除的理由。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（5）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更和解除的程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，按協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤等。9.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定或依法計算賠償金額。賠償金額計算不足的，違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償直到損失得到充分彌補(bǔ)。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決履行各自的義務(wù)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定或依法處理未了事項，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、返還已收款項、賠償損失等。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中交換的敏感信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為（保密期限）。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤等。第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式見附件五。13.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十四條：其他條款14.1合同的附件附件包括本項目詳細(xì)計劃、技術(shù)規(guī)格說明書、財務(wù)預(yù)算等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)包含每次修訂的日期、修訂內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，涉及到專業(yè)技術(shù)或?qū)I(yè)服務(wù)，需要第三方提供支持；（2）合同履行過程中，涉及到采購、銷售等業(yè)務(wù)，需要第三方參與；（3）合同履行過程中，涉及到法律、財務(wù)等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢或服務(wù)，需要第三方提供協(xié)助；（4）雙方協(xié)商一致的其他第三方介入情形。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供技術(shù)支持、咨詢、服務(wù)；（2）提供產(chǎn)品、材料、設(shè)備；（3）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、市場營銷等；（4）參與項目的施工、安裝、運(yùn)營等環(huán)節(jié)；（5）其他雙方約定的第三方介入范圍。第二條：第三方的選擇和認(rèn)定2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對其進(jìn)行評估和認(rèn)定。評估內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)、服務(wù)能力等。2.2第三方認(rèn)定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，認(rèn)定符合條件的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。認(rèn)定第三方時，應(yīng)充分考慮其能否勝任工作、是否具備相關(guān)資質(zhì)、是否符合合同要求等因素。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。3.3第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)保障。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理機(jī)制，包括但不限于工作監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額支付方式及支付時間應(yīng)在合作協(xié)議中約定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。包括但不限于追究違約責(zé)任、解除合作關(guān)系等。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，取得的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超過合同約定的責(zé)任。第八條：第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，修改和完善本合同相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的合同備案修改后的合同，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行備案和登記。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方