2024版住宅小區(qū)綠化施工及養(yǎng)護(hù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)綠化施工及養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指具有綠化施工及養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司。1.3丙方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。第二條綠化施工范圍及內(nèi)容2.1綠化施工范圍：包括小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，如公園、綠化帶、庭院等。2.2綠化施工內(nèi)容：包括但不限于樹(shù)木種植、草地鋪設(shè)、花壇建設(shè)、綠化小品設(shè)置等。第三條綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域。3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。第四條施工及養(yǎng)護(hù)期限4.1綠化施工期限：自合同簽訂之日起至綠化施工完畢之日止。4.2綠化養(yǎng)護(hù)期限：自綠化施工完畢之日起至合同約定的養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)之日止。第五條施工及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方綠化施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)綠化施工及養(yǎng)護(hù)方案協(xié)商確定。6.2支付方式：按照約定的進(jìn)度付款，具體支付方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需的相關(guān)資料。7.2乙方負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行綠化施工及養(yǎng)護(hù)。7.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工及養(yǎng)護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同的解除：在合同履行過(guò)程中，如有不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或未支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按照約定進(jìn)行綠化施工及養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3丙方違約：丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)價(jià)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條合同的附件本合同附件包括：綠化施工及養(yǎng)護(hù)方案、合同價(jià)格清單、支付方式及進(jìn)度安排等。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司，具有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)或物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的建設(shè)、管理及維護(hù)。1.2乙方：指具有綠化施工及養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司，具備相應(yīng)的綠化施工及養(yǎng)護(hù)能力，負(fù)責(zé)本合同約定的綠化施工及養(yǎng)護(hù)工作。1.3丙方：指住宅小區(qū)的業(yè)主，享有住宅小區(qū)綠化設(shè)施的使用權(quán)及受益權(quán)，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條綠化施工范圍及內(nèi)容2.1綠化施工范圍：包括小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，如公園、綠化帶、庭院等，具體范圍和面積以附件一《綠化施工范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2綠化施工內(nèi)容：包括但不限于樹(shù)木種植、草地鋪設(shè)、花壇建設(shè)、綠化小品設(shè)置等，具體內(nèi)容以附件二《綠化施工內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，具體范圍和面積以附件一《綠化施工范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等，具體內(nèi)容以附件三《綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第四條施工及養(yǎng)護(hù)期限4.1綠化施工期限：自合同簽訂之日起至綠化施工完畢之日止，施工期限不得超出雙方約定的期限。4.2綠化養(yǎng)護(hù)期限：自綠化施工完畢之日起至合同約定的養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)之日止，養(yǎng)護(hù)期限不得超出雙方約定的期限。第五條施工及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方綠化施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件四《綠化施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件五《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)綠化施工及養(yǎng)護(hù)方案協(xié)商確定，具體金額以附件六《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。6.2支付方式：甲方按照約定的進(jìn)度付款，具體支付方式如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：綠化施工進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方該節(jié)點(diǎn)應(yīng)付款項(xiàng)。6.2.3竣工款：綠化施工及養(yǎng)護(hù)完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)格。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方義務(wù)：7.1.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地符合綠化施工及養(yǎng)護(hù)的要求，提供必要的施工條件。7.1.2提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)提供綠化施工及養(yǎng)護(hù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。7.1.3支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)。7.2乙方義務(wù)：7.2.1施工及養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工及養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工及養(yǎng)護(hù)。7.2.2資料提交：乙方應(yīng)向甲方提交施工及養(yǎng)護(hù)進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。7.3丙方義務(wù)：7.3.1監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工及養(yǎng)護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.3.2配合施工：丙方應(yīng)積極配合乙方的施工及養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的便利條件。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于施工范圍、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格等。8.2合同的解除：在合同履行過(guò)程中，如有不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或未支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.2乙方違約：乙方未按照約定進(jìn)行綠化施工及養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.3丙方違約：丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)價(jià)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條合同的附件本合同附件包括：綠化施工及養(yǎng)護(hù)方案、合同價(jià)格清單、支付方式及進(jìn)度安排等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；2.2.2第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益；2.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方、乙方和第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方介入后的合同變更：甲方、乙方和第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于合同價(jià)格、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方另有約定的除外，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間形成合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，丙方不承擔(dān)第三方的合同責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：第三方未能按照書(shū)面協(xié)議的約定履行其職責(zé)，或者第三方行為嚴(yán)重違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：甲方、乙方應(yīng)當(dāng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事項(xiàng)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的履行。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件：本合同履行過(guò)程中，如有不可抗力或其他特殊情況，甲方、乙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2第三方介入解除后的責(zé)任處理：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，按照書(shū)面協(xié)議的約定處理第三方介入解除后的責(zé)任事項(xiàng)。第九條保密義務(wù)9.1甲方、乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的具體約定等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。第十一條其他約定本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化施工范圍明細(xì)表詳細(xì)列出綠化施工的具體范圍和面積，包括公園、綠化帶、庭院等。附件二：綠化施工內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出綠化施工的具體內(nèi)容，包括樹(shù)木種植、草地鋪設(shè)、花壇建設(shè)、綠化小品設(shè)置等。附件三：綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容，包括澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。附件四：綠化施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確綠化施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括植株種植規(guī)范、草坪鋪設(shè)要求、綠化小品施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水頻率、修剪周期、施肥方案、病蟲(chóng)害防治方法等。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格，包括綠化施工費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。附件七：支付方式及進(jìn)度安排明確支付方式及進(jìn)度安排，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的支付時(shí)間和比例。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方介入的范圍、責(zé)任限額等。附件九：第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的具體約定詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或未支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按照約定進(jìn)行綠化施工及養(yǎng)護(hù)。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)價(jià)。4.第三方未按照書(shū)面協(xié)議的約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)格的1%作為違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違