2024年度城市地標(biāo)性建筑修復(fù)工程施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市地標(biāo)性建筑修復(fù)工程施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3維修期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1技術(shù)支持7.2設(shè)計變更7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程監(jiān)督第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工條件8.2支付合同價款8.3工程監(jiān)督8.4工程驗收第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2保密條款14.3法律適用14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義（1）城市地標(biāo)性建筑：指在城市具有特殊地位、象征意義和廣泛影響力的建筑。（2）修復(fù)工程：指對城市地標(biāo)性建筑進行加固、維修、保護等施工活動，以恢復(fù)和提升建筑的安全性、美觀性和功能性。（3）施工圖紙：指丙方根據(jù)設(shè)計方案出具的，用于指導(dǎo)施工的具體圖紙和施工說明。（4）工程變更：指在工程施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容或工程量的調(diào)整。第二條工程概況2.1工程地點本工程位于城市，具體施工地點以甲方提供的施工場地為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模本工程包括但不限于建筑物的外部修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、機電設(shè)備更新等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容本工程主要施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等，具體施工內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以雙方確認的工程量清單和報價為準(zhǔn)。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本工程合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含所有施工內(nèi)容、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。3.2支付方式支付方式分為進度付款和最終付款。進度付款根據(jù)工程實際完成情況，按照雙方確認的工程量清單和報價進行；最終付款在工程驗收合格后進行。3.3進度付款進度付款分為【】次，每次付款比例為工程進度的一定比例，具體比例和付款時間由雙方協(xié)商確定。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方在【】個工作日內(nèi)向乙方支付最終付款，支付金額為合同總價減去已支付的進度付款金額。第四條工程期限4.1開工日期本工程開工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為【】年【】月【】日。4.3維修期本工程保修期限為【】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證建筑物修復(fù)后的安全性、美觀性和功能性。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為準(zhǔn)，具體驗收內(nèi)容和要求由雙方協(xié)商確定。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行質(zhì)量保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、施工臨時設(shè)施搭建、施工材料準(zhǔn)備等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中人員安全和工程安全。6.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，采購合格的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。6.4工程變更乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時進行工程變更，并按照變更后的圖紙和工程量清單進行施工。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工條件甲方應(yīng)確保乙方在施工期間能夠正常進行施工活動，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、保障施工用水用電等。8.2支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，包括但不限于進度付款和最終付款。8.3工程監(jiān)督甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程施工質(zhì)量和進度符合合同要求。8.4工程驗收甲方應(yīng)組織工程驗收，對工程質(zhì)量進行評估，確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如果甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付合同價款、未提供施工條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量不符合要求、工程進度延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約如果丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于設(shè)計不符合要求、未能及時提供施工圖紙等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點仲裁地點為城市。10.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、通知相關(guān)政府部門等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行，包括但不限于簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、通知相關(guān)政府部門等。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。13.2終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4附件說明本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、報價單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)說明和施工要求。圖紙應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出所有施工項目、工程量、材料和人工費用等，由乙方根據(jù)施工圖紙和工程要求編制，經(jīng)甲方確認后作為支付進度付款的依據(jù)。附件三：報價單詳細要求和說明：報價單應(yīng)包括工程總價、各項費用明細、材料價格、人工費用等，由乙方根據(jù)工程量清單和市場價格編制，經(jīng)甲方確認后作為支付合同價款的依據(jù)。附件四：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄工程變更的內(nèi)容、原因、范圍、影響、費用等，由甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)丙方確認。附件五：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果、驗收合格的證明、驗收不合格的處理方案等，由甲方組織驗收，乙方和丙方參與，驗收合格后由甲方出具。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修程序等，由乙方根據(jù)合同約定編制，經(jīng)甲方確認后作為質(zhì)量保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金和賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未提供施工條件或干涉乙方正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求或工程進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.丙方設(shè)計不符合要求或未能及時提供施工圖紙，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、延遲履行造成的損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討遲延付款的違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因遲延付款導(dǎo)致的乙方施工人員窩工、材料價格上漲等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任金額。3.賠償損失：