2024年度房屋租賃合同（精裝修）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（精裝修）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4租金金額1.5租金支付方式1.6租金支付時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條房屋交付及維修責(zé)任3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3維修責(zé)任分配第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更約定第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2tenant保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2tenant違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第九條其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2水電費(fèi)9.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用第十條房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓通知期限第十一條房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租通知期限第十二條提前解約12.1解約條件12.2解約通知期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2tenant簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋用途：住宅1.4租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.5租金支付方式：每月10日前，tenant通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租方1.6租金支付時(shí)間：自2024年4月10日起至2025年4月9日止，共計(jì)12個(gè)月。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月10日2.2租賃結(jié)束日期：2025年4月9日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條房屋交付及維修責(zé)任3.1房屋交付時(shí)間：2024年4月10日3.3維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，tenant負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定：tenant應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和設(shè)備4.2房屋維護(hù)責(zé)任：tenant應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔4.3房屋變更約定：如tenant需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，tenant按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后10個(gè)工作日內(nèi)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的120%。6.2tenant保險(xiǎn)：tenant應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并支付tenant保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未能按本合同約定提供租賃房屋或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2tenant違約：如tenant未按時(shí)支付租金或未能按照本合同約定使用和維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)于本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，方可訴諸法律途徑。第十條其他費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)：由出租方支付。10.2水電費(fèi)：由tenant承擔(dān)。10.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由tenant承擔(dān)。第十一條房屋轉(zhuǎn)讓11.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：tenant如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。11.2房屋轉(zhuǎn)讓通知期限：提前至少3個(gè)月書(shū)面通知。第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件：tenant如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。12.2轉(zhuǎn)租通知期限：提前至少1個(gè)月書(shū)面通知。第十三條提前解約13.1解約條件：任何一方提前解約，需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.2解約通知期限：提前至少3個(gè)月書(shū)面通知。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條雙方簽字15.1出租方簽字：____________________15.2tenant簽字：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入1.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方主張其合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方如有正當(dāng)理由，應(yīng)提前通知甲乙雙方，終止合同的履行。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。8.2第三方與維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)。8.3第三方與物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2第三方介入變更程序：甲乙雙方與新的第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，并書(shū)面通知原第三方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條第三方信息的保密12.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密等信息予以保密。12.2第三方信息保密期限：保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，不少于2年。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，方可訴諸法律途徑。第十四條附加條款14.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或商品的說(shuō)明書(shū)、報(bào)價(jià)單等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2本合同的修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十五條雙方簽字15.1出租方簽字：____________________15.2tenant簽字：____________________簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及現(xiàn)狀描述描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等條款。附件三：房屋保險(xiǎn)單出租方購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件四：tenant保險(xiǎn)單tenant購(gòu)買(mǎi)的tenant保險(xiǎn)單，證明tenant保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件六：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件七：水電費(fèi)等其他費(fèi)用賬單近期的水電費(fèi)賬單，證明費(fèi)用的支付情況。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及到第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃房屋。2.出租方未能按時(shí)支付租金。3.tenant未能按照合同約定使用和維護(hù)房屋。4.tenant未能按時(shí)支付租金。5.任何一方提前解約。6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，確定保險(xiǎn)賠償范圍和金額。示例說(shuō)明：1.若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.若tenant未能按時(shí)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息損失。3.若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同（精裝修）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)13.2水電費(fèi)用承擔(dān)13.3房屋內(nèi)物品清單第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶(hù)型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋裝修情況：房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，室內(nèi)家具、家電齊全，可直接入住第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為上一個(gè)租賃月的一個(gè)工作日3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名：X開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：X第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、家具家電的維護(hù)等，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間若出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確有困難的，可通知出租人協(xié)助維修，維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由承租人或出租人承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同附件中約定第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失、火災(zāi)等意外事件7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書(shū)面通知出租人第九條合同解除9.1解除條件：租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方9.2解除通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在解除前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，具體賠償金額在合同附件中約定第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)13.2水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)13.3房屋內(nèi)物品清單：詳見(jiàn)附件一，房屋內(nèi)物品清單第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)14.3合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同即行終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方方可介入。2.2介入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙方書(shū)面同意，并明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議確定。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議簽訂：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同約定。4.2協(xié)議副本：甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議副本提交給對(duì)方備案。第五條第三方服務(wù)的變更5.1變更條件：當(dāng)需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或范圍時(shí)，甲乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2變更通知：變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第六條第三方服務(wù)的終止6.1終止條件：第三方服務(wù)終止的條件應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。6.2終止通知：甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)終止后及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2質(zhì)量投訴：甲乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面投訴，第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理。第九條第三方服務(wù)違約處理9.1違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。9.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不視為對(duì)另一方的承諾和保證。10.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方信息保密11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方信息保密。11.2保密期限：保密義務(wù)的期限應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的例外12.1例外情況：本合同約定的第三方介入服務(wù)，不包括甲乙方之間的直接交易和協(xié)商。12.2直接交易和協(xié)商：甲乙方之間的直接交易和協(xié)商，不受第三方介入條款的約束。第十三條第三方介入的適用范圍13.1適用范圍：本合同第三方介入條款適用于所有第三方提供的服務(wù)。13.2例外服務(wù)：法律、法規(guī)明確規(guī)定不由第三方提供的服務(wù)，不受本合同第三方介入條款的約束。第十四條第三方介入的終止條件14.1終止條件：本合同約定的第三方介入服務(wù)終止條件，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。14.2終止通知：第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十五條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議15.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方就本合同涉及的第三方介入服務(wù)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議備案：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議副本提交給對(duì)方備案。第十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十七條第三方介入的適用法律17.1適用法律：本合同第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條合同的變更、解除和終止18.1變更、解除和終止：本合同第三方介入條款的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。第十九條附件19.