建筑水電暖消防分包合同2024年版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑水電暖消防分包合同2024年版1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4工程概況第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包范圍2.2分包內(nèi)容2.3分包工程的交底和驗(yàn)收第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工規(guī)范3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式與時(shí)間第六條材料與設(shè)備6.1分包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3質(zhì)量與驗(yàn)收第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2發(fā)包方的安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對(duì)工期的影響第九條違約責(zé)任9.1分包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后果第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任13.3保護(hù)措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同解除后的處理14.6送達(dá)地址14.7合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于合同中指明的地址，具體位置詳見附件一。1.4工程概況本合同項(xiàng)下的工程為建筑水電暖消防分包工程，包括但不限于水電安裝、供暖系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等分項(xiàng)工程。工程詳細(xì)情況詳見附件二。第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包范圍乙方分包的范圍包括但不限于：水電暖消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等。2.2分包內(nèi)容乙方分包的內(nèi)容具體包括但不限于：（1）水電安裝工程：包括供電、供水、排水等系統(tǒng)的安裝；（2）供暖系統(tǒng)安裝工程：包括供暖管道、散熱器、鍋爐等設(shè)備的安裝；（3）消防系統(tǒng)安裝工程：包括消防管道、噴頭、報(bào)警器、滅火器等設(shè)備的安裝。2.3分包工程的交底和驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和技術(shù)交底，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開始施工；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（3）工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（4）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（5）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付工程款；（6）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全、文明、有序。3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收組應(yīng)由甲方、乙方及有關(guān)方面代表組成，驗(yàn)收組成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（4）驗(yàn)收組按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后生效，作為支付工程款的依據(jù)。第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期本工程的合同工期為合同約定的開始施工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體工期見附件三。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工期延誤（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。5.2價(jià)格調(diào)整（1）本合同簽訂后，因材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等客觀原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整；（2）價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3付款方式與時(shí)間（1）甲方支付工程款的方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間見附件五；（2）乙方完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款；（4）乙方開具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第六條材料與設(shè)備6.1分包方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求采購、安裝材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2發(fā)包方的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理材料和設(shè)備的采購、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等工作。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序（1）合同履行過程中，如遇變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2變更費(fèi)用（1）因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加費(fèi)用；（2）因變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的減少費(fèi)用；（3）雙方可約定，變更費(fèi)用按照一定的比例分擔(dān)。8.3變更對(duì)工期的影響（1）變更事項(xiàng)導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期；（2）變更事項(xiàng)導(dǎo)致工期縮短的，乙方應(yīng)采取措施確保工期滿足合同要求。第九條違約責(zé)任9.1分包方違約（1）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對(duì)方損失；（2）賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益等，具體金額雙方可約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁或訴訟（1）如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定仲裁，仲裁事項(xiàng)按照雙方約定的仲裁條款執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除（1）合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧唬?）雙方不得向第三方泄露保密內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意。12.3泄露后果如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方完成的工程設(shè)計(jì)、施工方案等成果，屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等，屬于甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)資料、價(jià)格清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程交接、工程款結(jié)算等。14.6送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地。14.7合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方可以是中介方，也可以是專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如咨詢公司、律師事務(wù)所等，或是在工程實(shí)施過程中涉及的其他組織和個(gè)人。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的條件包括但不限于：技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)控、材料設(shè)備驗(yàn)收等。3.第三方責(zé)任限額的確定3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以確保第三方的責(zé)任清晰、可執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任；第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失的責(zé)任；第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。4.2第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同關(guān)系，不得變更或解除本合同。5.第三方介入后的合同修正5.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。5.3第三方介入后的合同修正，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁條款申請(qǐng)仲裁。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行其職責(zé)，或未達(dá)到甲乙方的要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方未按約定提供擔(dān)保的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.附則8.1本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本修正條款未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。8.4本修正條款的解除或終止，應(yīng)符合本合同約定的解除或終止條件。8.5本修正條款的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。8.6本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目地點(diǎn)地址及坐標(biāo)附件二：工程概況詳細(xì)說明附件三：合同工期進(jìn)度計(jì)劃附件四：合同總價(jià)及支付方式附件五：付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件六：水電暖消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙附件七：材料設(shè)備采購清單附件八：施工方案及技術(shù)交底附件九：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求附件十一：變更協(xié)議范本附件十二：合同解除及終止協(xié)議范本附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議范本附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議范本附件十五：保密協(xié)議范本附件十六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件十七：違約責(zé)任確認(rèn)書附件十八：其他補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、分包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間完成工程：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。1.2工程質(zhì)量不符合約定：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償甲方因此遭受的損失等。1.3未按約定提供材料設(shè)備：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于采購符合要求的材料設(shè)備、賠償甲方因此遭受的損失等。1.4未按約定提供施工方案和技術(shù)交底：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于提供符合要求的施工方案和技術(shù)交底、賠償甲方因此遭受的損失等。二、發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付工程款：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.2未按約定提供施工場(chǎng)地：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于提供符合要求的施工場(chǎng)地、賠償乙方因此遭受的損失等。2.3未按約定提供技術(shù)資料和圖紙：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但